房贷逾期了怎么处理

法律分析：
房贷逾期的，借款人可以向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。

未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。

房贷逾期了怎么处理

首先，逾期分为逾期一个月以内，不实信息导致逾期，逾期超过三个月这三种，用户具体应采取的措施如下：
1、如果逾期一个月以内，主动给银行打 说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。

有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。

2、如果由不实信息导致逾期，可前往当地的人民银行提起异议，从发起日起计算十五个工作日内即可得到结果，如果不良记录被消除就可以立即申请贷款了。

3、如果超过了三个月的逾期记录，还上本金及滞纳金，还款日务必要保持良好的信用习惯，如果是信用卡逾期不要注销，需要等待两年后再去买房或者你可以不以自己的名义贷款买房。

法律依据：
《征信业管理条例》第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;
超过5年的，应当予以删除。

在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

如果贷款逾期了怎么办？

非特殊时期无法按时还款，可申请贷款展期，欠债还钱本就是天经地义的事儿，按时还款也是个人信用良好的表现，但是我们难免会遇到无法立马还钱的情况，这个时候我们可以采用“贷款展期”的方式来延长还款的期限。

贷款展期是指贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。

在企业或个人确实无法按时还款的事实下，可以提前30个工作日向银行提出申请，说明情况。

银行审核同意后，就可以延长还贷时间了。

在这里一定要注意的几点是：
1. 一定要走系统手续来办理展期延贷，否则有可能按照逾期处理。

2. 申请贷款展期不代表就一定能展期，是否展期是由银行根据贷款人的条件来审核的。

3. 如果银行审核同意，将可以延期还款；
若没有同意，那么到期日的第二天起，就被转入逾期贷款账户，这个请大家注意。

4. 申请抵押贷、质押贷展期的，还需要保证人、出质人、抵押人出具同意书，已有约定的，按照约定执行。

值得注意，根据《贷款通则》，针对不同期限的贷款，贷款展期的期限也是不同的：
短期贷款(期限在一年以内，含一年)展期期限累计不得超过原贷款期限中期贷款(一年以上，五年以下，含五年)展期期限累计不得超过原贷款期限的一半长期贷款(五年以上) 展期期限累计不得超过三年。

贷款逾期了怎么办？

1、如果借贷人在申请银行贷款时，出现了信用逾期的现象，最好的办法就是将欠款还上，并且在日后都还需做到按时还款，这样才会消除不良的信用记录。

2、此外，如果借贷人逾期还款，不仅会造成个人信用不良，更是会产生一定的罚息，这对借贷人来说，都是不好的影响。

需要注意的是，如果借贷人是办理的抵押贷款，在信用逾期严重，并且在银行催款多次后，都还未还款，那么银行将通过法律途径来将借贷人提供的抵押物进行拍卖。