法律分析:
信用卡逾期对买房是有影响的。
但是影响的程度需要根据逾期的情况来具体衡量。
一般在办理房贷的时候,银行会看申请人近两年的信用状况。
如果申请人在两年内出现连续三次逾期或者累计六次逾期,是无法申请房贷的。
信用卡逾期后,除了影响个人的房贷申办之外,还会产生滞纳金和逾期利息。
若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款,可以上交一份非恶意逾期证明用来申请撤销逾期记录。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 有以下情形之一的,应当认定为刑法第196条第二款规定的“以非法占有为目的”:
(1)明知没有还款能力而大量透支,无法归还的;
(2)肆意挥霍透支的资金,无法归还的;
(3)透支后逃匿、改变联系方式,逃避银行催收的;
(4)抽逃、转移资金,隐匿财产,逃避还款的;
(5)使用透支的资金进行违法犯罪活动的;
(6)其他非法占有资金,拒不归还的行为。
信用卡逾期是会影响房贷审批的,但是,至于影响的程度需要根据逾期的情况来衡量。
一般情况下,在办理房贷的时候,银行会看申请人近两年的信用状况。
如果申请人在两年内出现连续三次逾期或者累计六次逾期,是无法申请房贷的。
连续三次逾期的意思是指一笔借款连续三个月未还,比如某用户在信用卡中刷卡消费了1万元,逾期了一个月之后,第二个月还未还,就属于第二次逾期;
直到第三个月出现逾期,那么就基本无法申请贷款了。
累计六次逾期是指用户的信用卡逾期之后,在还款日后的一个月内把钱款还清,属于一次逾期。
两年连续出现六次也是无法申请贷款的。
当然,信用卡逾期之后,除了影响个人的房贷之外,还会产生滞纳金和逾期利息。
滞纳金方面,大部分银行规定,滞纳金是最低还款额未还部分的5%左右。
而利息通常会以万分之五进行计算,并且采用按月复利的方式,通俗的理解就是“利滚利”。
所以,用户务必要按时的还款。
亲,呦[微笑]!信用卡有逾期名下房产能贷款的[微笑],发现申请人有信用卡逾期记录的话,虽然还是可以进行贷款,但此时门槛是比较高的,也就是说会受到一定的限制。
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亲亲,信用卡逾期会影响房贷。
信用卡逾期对持卡人住房贷款申请的影响可分为两种情况:
如果持卡人有一张或两张逾期信用卡,且逾期金额较小且在短时间内归还,银行仍愿意为其发放贷款,但将提高贷款利率或减少批准的贷款金额。
如果住房贷款申请被拒绝,持卡人在两年内连续三次或累计六次逾期还款,将无法获得住房贷款。
其中,信用卡账单还款期为一个月,连续三个月逾期还款;
如果信用卡账单已经过期了一次又一次地过期,总共要付六次就太累了有六笔逾期还款。
答案发给您了。
信用卡逾期名下有房子可能会被起诉。
根据我国相关法律的规定,信用卡逾期超过三个月,经银行两次催收,持卡人还是不还钱的话,银行可以向法院起诉,要求持卡人还钱。
持卡人如果在起诉阶段没有和银行达成相关的协议,最后法院判决持卡人还钱的话,持卡人是需要还款的。
持卡人执行法院判决的话,银行会申请强制执行。
若持卡人在开庭前和法院达成了协议,比如说分期还款或者停息还款的话,那么法院有可能会撤诉,而持卡人只要按新规定还款就可以了。
一、信用卡逾期名下有房子能转移吗信用卡逾期名下有房子能转移,但转移是有时间限制的。
如果银行在起诉后没有申请财产保全的话,那么持卡人的房子就不会被冻结,持卡人拥有房子的所有权,自然是可以转移自己的房子。
我国的房产交易是个人的自由,而个人是无权查询对方的征信的,所以只要房子的手续和证件齐全的话,卖买双方就可以办理过户手续。
但是如果持卡人的房子已经被银行申请法院冻结的话,那么持卡人就不能转移自己的房子了。
持卡人必须还钱或者完成了法院的相关判决,才能申请解冻,重新获得自己房子的所有权。
二、信用卡逾期名下有房子会被拍卖吗信用卡逾期名下有房子一般是不会被拍卖的。
只要信用卡逾期没有走到法院强制执行的那一步,那么持卡人的房子就不会被拍卖。
持卡人及时还款,或者与银行达成了协议的话,银行会撤诉的,不会走到上法庭那一步。
即使法院判决持卡人还款,持卡人只要还了款,房子也不会被拍卖。
但是法院判决后,持卡人还是不还款,过了规定的执行期后,银行可以向法院申请强制执行,法院就可能会拍卖持卡人的房产,用拍卖款来还银行的欠款。
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