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随着信用卡网贷的使用人数越来越多,逾期的情况也常有发生,那么物业费逾期多久会被起诉又会给各位网友带来什么严重的后果呢?今天就由小编带着大家来一探究竟吧。
法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,如果没有及时支付,物业公司随时可以起诉业主支付物业费。
缴纳物业费是业主的义务,但在以下情况下可以不交物业费:
(1)因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
(2)将房屋出租,租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;
(3)物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。
法律分析:
业主如果一年以上的时间,不交物业费,物业就可以起诉了。
物业应该及时向业主催缴物业费,如果业主长期拖欠物业费,那么就可以去法院起诉。
按时缴纳物业费是每位业主的义务,也是物业公司维持日常运营的基本保障。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律分析:
业主如果一年以上的时间,不交物业费,物业就可以起诉了。
物业应该及时向业主催缴物业费,如果业主长期拖欠物业费,那么就可以去法院起诉。
关于催缴物业费。
按时缴纳物业费是每位业主的义务,也是物业公司维持日常运营的基本保障。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律分析:
物业费不交在三年的诉讼时效期间内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。
不交物业费被起诉的,先由法院进行调解,调解不成的将判决业主缴纳,业主拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。
法律依据:
《物业管理条例》第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;
逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
关于“物业费逾期多久会被起诉”的全部内容就到这里啦,其实大多数贷款平台都是不设置宽限期的,一旦逾期一定要尽快还款,以免对个人信用造成不良影响,给生活造成麻烦。
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