组合贷款还完商贷之后需要做什么

等到您的公积金贷款，也还完的情况下，这是您的房子贷款，彻底还完了，然后您拿着公积金贷款的结清证明，和商业贷款的结清证明，去房产抵押部门，办理房产证的解除抵押手续就可以了。

组合贷款还完商贷之后需要做什么你好，组合贷款还完商业贷款之后，您尽快去商业贷款银行，开一张结清证明就可以了。

由于您的房子，既有公积金贷款又有商业贷款，现在只还了商业贷款，并没有全部还清，房子，还不能办理解除抵押手续，现在你只需去银行办理一张结清证明就可以。

等到您的公积金贷款，也还完的情况下，这是您的房子贷款，彻底还完了，然后您拿着公积金贷款的结清证明，和商业贷款的结清证明，去房产抵押部门，办理房产证的解除抵押手续就可以了。

组合贷款先还商贷技巧

1、组合贷款先还商业贷的要求就是公积金贷款少于商贷比例。

2、如果职工和配偶购买了首套自住房，办理公积金贷款和商业贷款，可以在正常还款6个月之后提取住房公积金先偿还商业贷，注意公积金还商贷金额不得超过商业贷款金额，如果公积金贷款逾期三期以上，就不能先还商业贷，只能等公积金贷款还完再还商贷。

3、值得注意的是，一般来说，组合贷款要求贷款和公积金贷款期限一致，用同一抵押物。

可以先按比例提前还商业贷款，然后再还公积金贷款。

以上就是组合贷款先还商业贷款的技巧。

小编补充：
1、贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

3、商业银行制定贷款政策的目的，首先是为了保证其业务经营活动的协调一致。

贷款政策是指导每一项贷款决策的总原则。

理想的贷款政策可以支持银行作出正确的贷款决策，对银行的经营作出贡献；
其次，是为了保证银行贷款的质量。

正确的信贷政策能够使银行的信贷管理保持理想的水平，避免风险过大，并能够恰当地选择业务机会。

4、贷款方式是银行对企业发放贷款的方式。

按照贷款保证的不同方式，可分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。

信用贷款指仅凭借贷款人的信誉发放的贷款;
担保贷款指保证贷款、抵押贷款和质押贷款;
票据贴现指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式而发放的贷款，可视为一种特殊形式的质押贷款。

目前中国信贷资金的供应方式可分为三种，即直接贷放，间接贷放以及买，卖方贷款。

欠债无力偿还名下没有财产怎么办

无力偿还，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期。

贷款人同意的，可以展期。

但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。

1、暂时无力偿还债务，可以与债权人协商分期还款，延期还款或者减免债务；
2、如果对方不同意延期或者减免债务，要起诉债务人，那么在起诉后，需要积极应诉，争取在法庭上达到分期还款或限期还款的目的；
3、如果对方不同意延期或者减免债务，法庭不予支持，会限期偿还全部债务。

如有能力偿还但拒不支付，债权人可以申请强制执行。

但是强制执行不会被关进监牢，因为民事责任涉及不到刑事问题；
4、债务人若实在无钱可还，即使对方打赢了官司，法院执行人员知道你没有钱是无法执行的。

只有在你有钱拒不归还的情况下，法院才可以抓人；
5、人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。

【法律法规】《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条 有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
（一）申请人表示可以延期执行的；
（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；
（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；
（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。

中止的情形消失后，恢复执行。

第二百五十七条 有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
（一）申请人撤销申请的；
（二）据以执行的法律文书被撤销的；
（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；
（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；
（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。

欠债无力偿还名下没有财产怎么办

法律分析：
如果超过约定的期限，未及时还清借款，受到债权人的催款后尽可能还款，将所欠借款还清。

无力偿还，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;
贷款人同意的，可以展期。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第六百七十八条 第六百七十八条 借款展期 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;
贷款人同意的，可以展期。