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今日干货报道 物业管理费逾期起诉 物业管理费多久不交可以起诉「4月实时热点」

lvcheng楼主 主楼
2023-05-03 18:06:17 评论 0浏览 42

现在经济发展快,人们的消费水平肯定也会大大提升,年轻人本来就是消费的主力军,所以也往往会出现需要刷信用卡或者是借网贷的情况,当我们进行了借贷之后,如果没有按时还款可能会遭到催收,如果遇到物业管理费逾期起诉问题,应该怎么解决呢。

物业费不交被起诉了会有什么结果

今日干货报道-物业管理费逾期起诉-物业管理费多久不交可以起诉「4月实时热点」

一、不交物业费被起诉有什么后果1、不交物业费被起诉有以下后果:
(1)无正常理由不交物业费被起诉,如果败诉的,物业费还是要正常交,而且长期不交物业费的,很可能违反了物业合同中的条款,要承担违约赔偿责任;
(2)另外业主败诉的,需要支付诉讼费。

2、法律依据:
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。

第七条业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。

二、被起诉如何处理被起诉后的处理方式如下:
1、积极应诉,配合法院各项工作安排;
2、签收法院送达的各种诉讼文书,包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书,提交答辩状,收集、提交证据,按时参加开庭。

物业费不交被起诉了会有什么结果

一、不交物业费被起诉后果不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。

根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。

若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳。

二、不动产证和房产证区别是什么?1、证件名称不同房产证,全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。

而不动产权证书,全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

2、监制机关不同房产证,监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部。

而不动产权证书,监制单位则为中华人民共和国国土资源部。

3、权证编号不同房产证包括两个编号,分别是建房注册和房屋所有权证号。

不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

4、颁证词不同房产证颁证词:
根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,为保护房屋所有权人的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列房产,经审核属实,特发此证。

不动产权证颁证词:
根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。

没交物业费被起诉怎么办

没交物业费被起诉的处理方式具体如下:
1、拖欠物业费被起诉的,业主可以和物业协商和解,让物业撤案结束此事。

生活中,业主拒付物业费的原因,多数是认为物业服务不好,如小区脏乱差、经常被偷等;
2、无意协商或协商不成的,业主应当积极应诉,自行或委托律师收集先关证据资料进行诉讼,能更好地维护自身权益。

如果业主确实想和物业“斗一斗”的,就应该积极收集证据资料,按时到法院应诉,要是证据充分的,还是可以胜诉的,再不济也不让法院听信物业的一面之词,尽可能少付一下费用。

在物业胜诉后,业主仍拒付物业费的,物业公司可向法院申请强制执行,由法院强制划扣业主银行里面的钱来付费。

因此,业主被物业告,最重要的就是要积极应对处理,忌讳不理不睬。

要是证据充分的,向专业合同律师咨询后,再找律师与物业斗一斗也无妨。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。

答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。

人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。

没交物业费被起诉怎么办

法律分析:
不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;
不得以放弃权利不履行义务。

而物业管理恰恰是对共有部分的管理和服务。

对这部分的管理和服务需要业主承担交纳物业费的义务。

因此,业主不得不履行这一义务,即使其放弃自己的权利。

以上就是关于物业管理费逾期起诉的相关内容,不知道大家有没有了解清楚呢?催收不会禁止,不合法的催收才会被禁,毕竟欠债还钱天经地义,催收是平台的权利。如果想避免这种情况就只有按时还款,不出现逾期的情况。

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