我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着逾期超过3年能起诉吗法院的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

法律分析：诉讼时效自合同约定交房的次日起计算。

如果开发商逾期三年不交房且三年内业主未提出逾期交房违约金的要求，那就过了诉讼时效，业主依然可以起诉，但除了开发商放弃诉讼时效利益，否则业主拿不到逾期交房违约金。

法律依据：《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

逾期交房超过3年可以起诉,只是过了诉讼时效,会丧失胜诉权。

法律依据：《民法典》第一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的,依照其规定。

但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

根据民法典的规定，权利人向人民法院申请民事权利诉讼的有效期是三年，但是诉讼有效期是从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

也就是说，如果权利人向义务人明确表示过要求还款的话，有效期是另外计算的，最长保护期限可以达到20年。

因此，即便是逾期超过了三年，还是很有可能被起诉的。

而一旦起诉到法院，用户可能被列为失信人名单，也可能被法院强制执行，冻结名下的财产等。

小编补充：因此用户如果有债务没有结清，不要以为过了三年就没事了，相反还是可能被起诉的，所以建议还是在逾期以后就赶紧进行结清，毕竟逾期时间越长，平台要收取的罚息就越多，且在逾期催收期间，不仅是欠款人包括亲友都会受到骚扰，负面影响是很严重的。

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

还款方式如下。

等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。

住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。

这种方式每月的还款额相同。

等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。

这种方式每月的还款额逐月减少。

按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。

提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。

随时都可以一次性结清款项无须违约金。

欠款超过三年还是可以起诉，但是该欠款纠纷可能已经超过了诉讼时效，如果诉讼时效期间届满的，则义务人可以提出不履行义务的抗辩，除非其自愿履行义务。

【法律依据】《民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临逾期超过3年能起诉吗法院的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，可以查阅本站其他法律知识。