信用卡5年内逾期总共10次的话,房贷是会被拒的。
不仅是个人,亲属贷款也会被拒。
银行考察个人信用记录时,重点考察购房人近两年的信用记录,还款逾期只要不是太严重,都不会影响贷款。
对于近两年的信用记录,银行一般考察的比较严格,如果有连续三个月,累计六个月的还款逾期,贷款申请一般都会被拒绝。
不过银行在这方面现在也有一定灵活度,如果是信用卡还款逾期,银行也会考虑具体情况,比如因为扣年费带来的还款不及时,或者特别小额的,对于房贷影响不大。
但如果是房贷还款逾期,一般都会严格按照要求考察。
一般各个银行对于信用记录的考察标准是不一样的,同一银行的不同支行也会有些差别,股份制银行相对会松些,所以多换几家银行咨询下,看是否有银行接受,如果都被拒绝那只能想别的办法。
面对部分信用记录出现问题的购房人,有些公司会推荐担保公司帮助购房人实现成功贷款,但不仅利率会有所上浮,购房人还要支付一定的手续费。
一般的话基本都需要支付贷款额2%的手续费,也就是说,如果贷款200万元,除了利率上浮外,还要支付4万元的手续费。
扩展资料:
不过,部分银行对于一些不是有意为之的逾期情况,可以给予宽限。
比如招行,对于客户名下已结清、销户两年以上的贷款、信用卡记录,可根据实际情况,在认定时酌情不予考虑;
而对于500元以内小额逾期记录、信用卡纯年费逾期、拖欠7天以内短期逾期记录,可酌情不列入逾期次数。
此外,客户也要提防身份被他人盗用,以及不可借用他人办理信用卡或贷款,如因此而造成的征信记录不良,都需由客户本人承担。
参考资料来源:
人民网 丈夫信用卡逾期不还 妻子申请房贷被“拒”人民网 连续3次逾期还款难贷款 不良信用记录成购房障碍。
信用卡5年内逾期总共10次,可以做房贷吗?
信用卡5年内逾期总共10次的话,房贷是会被拒的。
不仅是个人,亲属贷款也会被拒。
银行考察个人信用记录时,重点考察购房人近两年的信用记录,还款逾期只要不是太严重,都不会影响贷款。
对于近两年的信用记录,银行一般考察的比较严格,如果有连续三个月,累计六个月的还款逾期,贷款申请一般都会被拒绝。
不过银行在这方面现在也有一定灵活度,如果是信用卡还款逾期,银行也会考虑具体情况,比如因为扣年费带来的还款不及时,或者特别小额的,对于房贷影响不大。
但如果是房贷还款逾期,一般都会严格按照要求考察。
一般各个银行对于信用记录的考察标准是不一样的,同一银行的不同支行也会有些差别,股份制银行相对会松些,所以多换几家银行咨询下,看是否有银行接受,如果都被拒绝那只能想别的办法。
面对部分信用记录出现问题的购房人,有些公司会推荐担保公司帮助购房人实现成功贷款,但不仅利率会有所上浮,购房人还要支付一定的手续费。
一般的话基本都需要支付贷款额2%的手续费,也就是说,如果贷款200万元,除了利率上浮外,还要支付4万元的手续费。
扩展资料:
不过,部分银行对于一些不是有意为之的逾期情况,可以给予宽限。
比如招行,对于客户名下已结清、销户两年以上的贷款、信用卡记录,可根据实际情况,在认定时酌情不予考虑;
而对于500元以内小额逾期记录、信用卡纯年费逾期、拖欠7天以内短期逾期记录,可酌情不列入逾期次数。
此外,客户也要提防身份被他人盗用,以及不可借用他人办理信用卡或贷款,如因此而造成的征信记录不良,都需由客户本人承担。
参考资料来源:
人民网 丈夫信用卡逾期不还 妻子申请房贷被“拒”人民网 连续3次逾期还款难贷款 不良信用记录成购房障碍。
5年内信用卡逾期2次,已经偿还,且不超过90日,就对公积金贷款没有太大影响,公积金贷款由公积金管理中心进审批。
公积金贷款条件:
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
不一定会通过。
(招商银行)办理会受到征信影响,是否通过以系统审核结果为准。
《征信业管理条例》规定:
征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;
超过5年的,应当予以删除。
您在办理新的业务时,相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
拓展知识:
公积金:
贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!信用卡还款:
信用卡存在帐单日和还款日(亦称作最后还款日)两个概念。
帐单日是对一个帐单周期内的交易进行结算的日子,还款日是一个归还期限。
因为无法还原您和客服联络的情况,不排除您误解了客服人员的解释或者客服人员表述不清楚甚至不正确的情况。
还款日的主要作用是银行用来判定持卡人是否有恶意透支倾向,以及判断持卡人的经济状况。
所以在最后还款日后还款必然造成逾期记录,这个记录可否从央行更改,需要您进一步与发卡行协商。
参考资料:
百科词条:
公积金贷款 网页链接。
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