这篇文章给大家聊聊关于商转公逾期影响吗，以及商转公 逾期对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

商转公有逾期记录怎么办？这些事项必须清楚

很多人通过商业贷款买了房，后续会打算转贷办理商转公。而商转公同样也要查贷款人的征信报告，那么要是商转公有逾期记录怎么办？首先大家有逾期记录必然会影响到商转公的，但具体还是要看逾期程度，一起来了解下。

各地对商转公的贷款人信用记录要求不同，以长沙为例，贷款人或配偶有以下负面信息之一的，是不能办理公积金贷款，也就是说无法办理商转公的。

1、征信上有呆账、核销、信用卡止付等记录；

2、商贷存在逾期或者由担保人代偿；

3、贷款人已办理的贷款或信用卡连续逾期超过6次，或者是累计逾期超过24次，助学贷款除外。

4、贷款人本人或者配偶是失信被执行人；

5、信用卡当前存在逾期；

6、本人或配偶名下有第三人未结清的担保贷款。

要是贷款人有逾期记录，但是不在上述这几点范围内，逾期程度不严重是可以办理商转公的。不过商转公并不单要看贷款人的信用记录，关键是要贷款人符合转贷要求。一般有这几个条件：

1、商转公前有连续缴纳公积金，并且商贷还贷时间不低于1年。

2、商贷买的房子不动产权证办下来了，商贷银行同意贷款人商转公。

3、贷款人名下没有任何公积金贷款记录，有给第三人做公积金贷款担保的要还清。

4、贷款额度在公积金贷款最高额度和商业贷款额度余额内。

以上即是“商转公有逾期记录怎么办”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

商转公信用卡有欠款可以吗?看看这些要求满足了吗 ...

很多人买房时办的是商业贷款，等后面满足了公积金贷款要求，会去办理商贷转公积金贷款，这样可以省不少利息。而有不少人在商转公前用了信用卡还没还清，会问商转公信用卡有欠款可以吗？这里就来简单介绍下。

首先大家要清楚，商转公同样也要查贷款人的征信，以此来判断贷款人的信用状况和还款能力。而征信上会显示信用卡的还款状态、欠款情况，其中欠款会计入个人负债影响贷款人的还款能力，还款状况能反应贷款人的信用状况。

只要贷款人的个人负债率包括信用卡欠款在内不超过50%，对贷款人的还款能力不会有太大的影响；不过信用卡在商转公前不能有逾期未还的欠款，或者是2年内有连续三次累计六次的逾期，否则就算信用卡欠款不大，商转公是无法办理的。

总之商转公并没有规定信用卡不能有欠款，但是贷款人必须要合理负债，如果负债太高不过没有逾期记录，可以先把信用卡欠款多少还清点降低负债率再来办理商转公。

想要商转公成功，贷款人这几点也要做到：

1、在当地正常缴纳住房公积金，婚前贷款买房由贷款人本人提出申请；婚后贷款买房转贷的可以由主贷人或者配偶申请。

2、贷款人偿还商贷时间不低于1年，并且信用良好无逾期行为。

3、在转贷前，贷款人所购房产已经取得不动产权证，名下没有任何公积金贷款记录。

4、商转公获得原商贷银行同意，且额度在公积金贷款最高额度和商业贷款额度余额内。

以上即是“商转公信用卡有欠款可以吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

商转公到了公积金终审的前几天商贷还款逾期了,逾期...

你好很高兴为您解答

这个有点悬了

最好提前联系逾期银行说明逾期的原因看能不能消除下

否则会有一定影响的。公积金审核本来就严格！