针对2年内有逾期能贷款吗这类的法律问题，我们应该怎样对待处理?下面由小编律律为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

先看近2年的逾期，然后再查看近5年的逾期情况。

银行对房贷审核非常严格，一般情况下先会看近两年的征信记录，对你近期的信用负债等状况进行评估。

而后在得出近两年评估结果后，银行会根据你最近五年的征信报告再次进行综合评分，而后决定你是否能进行贷款。

如果最近五年的征信报告中有逾期记录，会影响房贷的最终通过率。

不管是2年还是5年，征信报告都不能出现连三累六的逾期记录，也不能有一直未结清的欠款，否则对房贷影响很大。

所以在申请房贷之前，你要打印好自己的征信报告，发现有逾期或异常情况，只能等信用情况修复后再申请房贷。

影响征信的原因主要有以下几种:1）到期信用卡未还。

信用卡多次逾期或者欠款金额过多等都会影响征信。

2）银行贷款到期未还。

如果没有按合同到期按时还款，银行信用度降低则会影响买房贷款。

3）个人负债过多，银行审核贷款如果负债高于个人收入的七成以上则会影响个人征信以及银行贷款审批。

小编补充：更快速申请房贷的几个步骤1）检查您的信用报告是否有错误。

如果您一直等到申请抵押贷款时才来检查您的信用额，那么您等待的时间就太长了。

因为房屋贷款利率和贷款资格取决于您的信用，所以至少要在在计划购买房屋前一年开始检查您的信用评分。

2）向多个贷方(例如银行信用合作社等)申请以找到最低的利率和费用：对于许多首次购房者对此可能一无所知，抵押贷款利率并非一成不变，为了获得较低的价格，您必须货比三家，并获得一些不同的报价。

3）要约之前要获得抵押的预先批准；4）在房屋报价之前获得预先批(Pre Approvalletter)5.准备前期费用(Upfront costs)和预付款。

信用卡逾期了几次，还能贷款买房吗具体如下：仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。

两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。

连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还;而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。

人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。

银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。

若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。

信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。

如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。

因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。

《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

信用卡（CreditCard）是一种非现金交易付款的方式，是银行提供给用户的一种先消费后还款的小额信贷支付工具，最早的信用卡出现于19世纪末。

信用卡分为贷记卡和准贷记卡两种，具有提供结算服务，方便购物消费，增强安全感；简化收款手续，节约社会劳动力；促进商品销售， 社会需求等特点。

信用卡由银行或其它财务机构签发给那些资信状况良好的人士，用于在指定的商家购物和消费、或在指定银行机构存取现金的特制卡片，是一种特殊的信用凭证。

有逾期记录，但是如果后来正常的还款的话，也是可以正常的贷款买房的，虽然说征信有一点小问题，但是问题不严重的话，一般银行是不会拒绝贷款的，毕竟贷款也是银行的一种收益方式，尤其是商业性的银行，房贷的利息本来就比较高，再上浮百分之二十，所以收益对他们来说是很可观的，再加上房贷的申请，一般都是用房子作为抵押，就算是还不上的话，银行也可以收回房子，然后把房子拍卖，也是能保证自己的利益的，所以从大局上来看，银行一般是不会拒绝贷款的。

银行是盈利性为目的的机构。

除了人民银行之外，其他的银行基本上都是自收自支，以营利为目的的，尤其是一些商业银行，我们经常可以看到银行的人再拉存款，拉贷款，银行吸收存款，然后再贷款出去，这样就形成了一个收益链，只有这个链条完整，银行才能源源不断的收益。

房贷有房本作为抵押。

就算是之前有过逾期的记录，但是后来是不是也正常的还上了呢？只要是在银行催收之后，能够足额的还款，问题都是不大的。

因为我们在申请房贷的时候，房本都是抵押在银行的，如果我们还不上贷款，银行是可以起诉的，可以请求法院拍卖房产，还是能保证银行的利益，无非是手续麻烦了一点。

尽量维护好自己的征信。

不过话说回来，虽然说逾期了可以申请房贷，但是其他的贷款还真的不好说，因为现在是信用社会，我们都讲究信用生活，很多时候，人们看一个人的还款能力，只能去看征信，如果征信上有污点，真的会大打折扣，所以以后征信还是要好好的维护。

征信有逾期是可以贷款的。

只要借贷人在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。

不过征信有逾期记录，银行可能会要求借贷人提高首付或提供更多的资产、收入证明才能批贷。

当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。

购房者怎么办理贷款买房1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

法律依据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。

对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

2年内有逾期能贷款吗，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以查阅本站其他法律知识。