无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与取暖费逾期两年 能否追讨相关的法律知识，希望能对您有帮助。

供热企业是按照房屋来收取采暖费的！并不是按照个人来收取采暖费的。

所以，前房主欠缴采暖费，如果采暖不过户也是解决不了问题的。

反而可能是供热企业对相应的房屋停止供热。

还有，采暖的名字不改，你缴的采暖费用还是缴到原住户名下，没有补齐欠费的情况下，供热企业还有可能对相应的房屋停止供热。

建议你和原房主协议，要求他补交采暖费用，如果拒绝，你可以要求物业部门起诉他 希望可以帮到你！买二手房，过户后，原房东欠以前年度采暖费怎么处理供热企业是按照房屋来收取采暖费的！并不是按照个人来收取采暖费的。

所以，前房主欠缴采暖费，如果采暖不过户也是解决不了问题的。

反而可能是供热企业对相应的房屋停止供热。

还有，采暖的名字不改，你缴的采暖费用还是缴到原住户名下，没有补齐欠费的情况下，供热企业还有可能对相应的房屋停止供热。

建议你和原房主协议，要求他补交采暖费用，如果拒绝，你可以要求物业部门起诉他 希望可以帮到你！。

1、一般的诉讼时效是两年。

取暖费欠缴，属于一般诉讼时效问题，适用两年的规定。

但是在2006年1月到起诉为止，物业公司一直在催要物业费，不能算不作为，诉讼时效应从最后一次催要取暖费为止，所以没有超出诉讼时效。

2、欠缴物业费的是原业主，与你没有关系。

这个在实际开庭的时候法院会处理的，不用担心。

是原业主与物业公司的事情。

3、这里您是现在房屋的实际业主，而不是物业使用人。

如果您是房屋使用人，他是业主，物业公司可以跟你们两个中间的任何一个人追讨。

但是欠费发生在您过户之前，跟您没有关系的。

4、中介的确有责任在过户之前要求原业主交清所有水、电、煤气之类的费用，这件事情中，中介公司有一定过错。

不能，必须补交前两年的欠款并且缴纳滞纳金才能进行办理今年的取暖业务。

【小编补充】不同地方的暖气费征收多少是不一样的，但总体上是按取暖面积和取暖热量两种方式：1、按取暖面积收费：一般地方征收暖气费是按照房屋面积征收。

居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。

按建筑面积计算取暖费的 ，即用户取暖费 建筑面积 单位面积。

其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地 解释文件为准。

比如：物价局核定取暖费为：每平方米20 47;年。

用它乘以取暖面积,就是每年应交的取暖费金额。

2、按热量计费：有些地方改进了计费办法，为每个热用户安装热量表，按累计热量计费。

比如：某地居民用热价格44元 47;吉焦，查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。

暖气费标准一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。

暖气费标准二：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

暖气费标准三：一般暖气费不同地方的价格和收取 不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。

一般暖气费是按照房屋面积征收的。

注意事项：暖气费一般是不按照建筑面积算的，而应该按你房屋的取暖面积，也就是说你只需要缴纳你取暖面积的费用，取暖面积也就是有暖气片的房间，如果说厨房没有暖气片就不用将他们的面积计算在取暖面积之内了。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临取暖费逾期两年 能否追讨的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，可以查阅本站其他法律知识。