上海兴业银行延期还款政策是一种不良信用行为，本文探讨了逾期的特征、原因和应对策略，同时介绍了对上海兴业银行延期还款政策的解决 。

您不是上海本地人意思是没有上海户口（本地的集体户口也算本地户口）对吧？，您要做的是个人一手房房产按揭贷款吧？首先，征信系统中您（如果已婚的话，加上您爱人，下同）名下没有任何房产，可以做首套房，这个银行利率比较低。

按您的贷款额其实工资在3500 4000（您可以贷30年，压力小，有钱就提前还款，跟贷几年的利息差不了多少）就够了，各个行不一样，您这种情况手续挺简单的。

选择银行的话，个贷也做一段时间了，跟您说说经验。

去买房子置业顾问会推荐您去哪家银行哪家银行，其实您也不用听他的，他也是拿银行那边的回扣而已（您的额度他也拿不到多少钱）。

我推荐您去当地新建的分行或支行看看，因为新建行肯定是有优惠来吸引客户的，所以利率相对会比较低，现在银行按揭贷款普遍都是基准利率（6.55%）打九折。

放心吧，只要有稳定的工作，开发商会想办法帮你做成这套买卖，人家有钱赚还不干，您说是吧？希望我的回答对你有帮助，祝您顺利购房，顺利安家，谢谢。