本月以来我们为大家剖析讲解最多的问题就是有关按揭贷款申请停息挂账基本介绍，可见为此困惑的不仅您一人，那么，我们今天要为大家分享的内容依旧专业和全面，也希望本篇文章能给您带去帮助。

房贷可以停息挂账延期还款吗

银行贷款还不上是可以申请停息挂账的，就是把没有还掉的贷款停止产生利息，但是银行一般不会同意，因为停息挂账损失的是银行的利润，但若是你的贷款的确还不上，可以跟放款银行协商，重新签订一个个性化还款计划，这个还款计划是建立在还款人的经济基础上的。

小编补充按照贷款期限分为：
中长期贷款——贷款期限在超过5年中期贷款——贷款期限在超过1年，5年以内短期贷款——贷款期限在1年以内透支——没有固定期限的贷款按币种分为：
本币贷款外币贷款按照贷款人性质分为：
银行贷款（自营贷款）银团贷款委托贷款（公积金贷款就是一种典型的委托贷款）特定贷款按贷款主体性质分为：
经济组织贷款企业单位贷款事业单位贷款个人贷款按照贷款用途分为：
企业（经济组织）类固定资产投资贷款项目融资贷款一般固定资产贷款流动资金贷款铺底流动资金贷款临时流动资金周转贷款票据贴现个人类个人经营类贷款个人消费类贷款住房按揭贷款（俗称按揭）一手房贷款二手房贷款房屋增贷理财型房贷房屋转贷商用房按揭贷款（有些银行把这类贷款归入经营类贷款）一手房贷款二手房贷款汽车贷款（含自用车和商用车，有些银行把商用车贷款归入经营类贷款）一手车（购车贷款）二手车（原车融贷）机车相关贷款机车融资（又称机车贷款、机车借款、机车增贷）购车分期贷款（又称购车分期、购车贷款、机车分期、或机车分期贷款）助学贷款其他消费贷款装修贷款旅游贷款耐用消费品贷款其他个人质押类贷款按利率分为：
固定利率贷款浮动利率贷款混合利率贷款按照贷款担保方式分为：
信用贷款担保贷款保证贷款按揭贷款质押贷款票据贴现按照贷款资产质量（风险程度）分为：
正常贷款关注贷款次级贷款可疑贷款损失贷款按照贷款存续情况分为：
正常贷款逾期贷款（逾期0 180天）呆滞贷款（逾期181 360天）呆账贷款（逾期361天以上）公积金贷款。

房贷可以停息挂账延期还款吗？

房贷可以停息挂账延期还款。

用户因特殊原因无力还款，可以向银行申请延期还款，延期成功后贷款利息正常计算，用户在还款时，延期期间的贷款利息仍然需要支付。

而用户的房贷已经逾期了，则可以向用户申请协商还款，协商成功后，延期还款的期间不会再产生逾期利息，这就属于停息挂账。

房贷逾期会产生逾期记录，用户最好在未逾期之前就申请延期还款，延期还款成功不会产生逾期记录，这样用户也可以争取更多的还款时间。

至于房贷已经逾期了，那么就会产生逾期记录与逾期利息，协商还款并不能删除逾期记录与逾期利息，协商成功只能缓解用户的还款压力，让用户有更多的时间去准备还款资金。

用户申请房贷停息挂账或者延期还款，有一定的概率会失败，银行会根据实际情况来决定是否同意用户的申请。

银行贷款能申请停息挂账吗

银行贷款还不上是可以申请停息挂账的，就是把没有还掉的贷款停止产生利息，但是银行一般不会同意，因为停息挂账损失的是银行的利润，但若是你的贷款的确还不上，可以跟放款银行协商，重新签订一个个性化还款计划，这个还款计划是建立在还款人的经济基础上的。

小编补充：
“停息挂账”，顾名思义就是将你无力偿还的债务变成无息贷款，不用再偿还高昂的利息，只负责偿还本金，通过跟银行的协商最高可高达5年的分期还款。

《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条 在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。

个性化分期还款协议的最长期限是可以分5年。

“个性化停息分期”有五大扶持持卡人的负债计划第一：
停止各种各样的催收第二：
停止利息和违约金的增长第三：
停止银行的诉讼第四：
减免相关产生的利息和违约金第五：
协商个性化停息分期，最高可分5年60个月“停息挂账”其实叫“个性化分期还款”，银行是盈利性质的单位，而且政策明文规定“超出持卡人还款能力”和“仍有还款意愿”才能达成平等协议，个性化分期才会被触发。

还款能力，我们已经逾期了，还不能证明我们是没有还款能力吗？答案是不能的，你需要提供你没有还款能力的一些“证据”证明自己确实没有钱，然后也要自己准备一套协商话术同银行沟通的时候底气更足。

个人协商通过率是不高的，有时候银行会对你百般“刁难”，但是这项业务确实我们的“良药”，我们可以通过跟正规的公司进行合作，同银行进行协商沟通。

贷款可以申请停息挂账吗

法律分析：
不可以的。

之前按揭购房的贷款无力偿还的话，银行会拍卖欠款人的房子，如果拍卖金额还不清贷款金额的话也没关系，因为银行评估房子值那么多钱才贷给贷款人的，一旦房子拍卖后就算不够偿还贷款额也没关系了，债务就算解除了，银行处置贷款人的资产流程如下：
贷款人无力偿还后银行会打 催收；
如果催收无果银行会起诉；
收到律师函后正式的起诉；
起诉胜诉后法院会判决银行处置贷款人抵押物；
处理抵押物后多出的钱归还贷款人，少的部分作为坏账核销，债务关系终止；
处理抵押物结束。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。

反担保适用本法和其他法律的规定。

第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

以上就是按揭贷款申请停息挂账的问题介绍，不管是面对什么借款软件，都需要对用户自身的借款资质进行审核，所以在平日里用户应该对个人信用多加注意，不要到了要贷款的时候才发现信用上有很多问题。