本月以来我们为大家剖析讲解最多的问题就是有关抵押贷款无力还款最佳处理 基本介绍，可见为此困惑的不仅您一人，那么，我们今天要为大家分享的内容依旧专业和全面，也希望本篇文章能给您带去帮助。

房屋抵押贷款还不上怎么办

偿还房屋抵押贷款的 :
1.向银行申请延期。

如果暂时还不上款，可以向银行申请延期。

如果情况属实，银行不会这么苛刻。

可以与银行协商签订补充协议，调整每月还款额或延长还款期限。

2.向亲戚朋友借钱 如果确实手头紧，可以找亲朋好友帮忙。

不管能不能借，总要先试一试，但是要贷款好，经济宽裕了及时还钱。

3.不得已，抵押物只能拍卖。

这是最后的手段。

自然，我们不希望自己的房子被拍卖。

可能对于很多人来说，这是我们唯一不想失去的财产，但是如果没有其他办法，我们也只能这样做了。

抵押物被贷款机构拍卖后，所得款项先用于偿还贷款本息，剩余款项返还给你。

民法典中的房屋抵押不是房产如何处理如果债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物:
也许很多人认为既然债务人无力偿还，那么房屋应当归债权人所有的主张是合理的，但实际上是不合法的，无效的。

我国《担保法》明确规定，债权人与抵押人订立抵押担保合同时，不得在合同中约定，债务履行期届满债务人不能偿还债务的，抵押物归债权人所有。

在抵押担保合同中，所有类似的条款都会因违反法律而无效，并且由于此类条款属于合同的主要条款，如果合同的主要条款无效，则整个合同无效，因此这类抵押担保合同无效。

房屋抵押贷款还不上怎么办

法律分析：
当房产抵押贷款还不上的时候要积极去处理，还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款，房产抵押还不起的处理 还有延长贷款期限，可以向银行提出延长贷款期限的申请。

在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，尽量不要出现房贷断供。

将购买的房屋 ，出售，用 ，出售所得的款项归还贷款，由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

房子抵押贷款无力偿还怎么办

法律分析：
1、可以向银行申请延续展期。

如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。

一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、向亲朋好友借钱还贷。

3、抵押物被拍卖。

无力偿还贷款时，银行会将抵押物进行折价或者拍卖，以此用来偿还贷款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

房子抵押贷款无力偿还怎么办？

房子抵押贷款无力偿还的办法:
1、向银行申请展期。

如果还不上款只是一时的，那么是可以向银行申请展期的，如果情况属实，银行不会那么苛刻。

你可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。

2、向亲朋好友借钱。

如果确实钱比较紧张，可以向亲朋好友求助，不管能不能借到，总是要先尝试，但是要打好借条，等经济宽裕了，及时还钱。

3、实在不得已，那只能任抵押物被拍卖。

这种做法是不得已而为之，我们自然不希望自己的房子被拍卖掉，可能对于很多人来说只有这一套房产，是不想失去的，但是如果没有其他办法，那么只能这样。

贷款机构拍卖抵押物后，所得价款优先用于偿还贷款本息，所剩的款项将会退还给你。

民法典中房屋抵押还不上怎么处理房产债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物：
或许很多人认为既然债务人无力还款，那房屋就应该归债权人所有的诉讼请求合情合理，但事实上，这是违法无效的。

我国担保法明确规定，在订立抵押担保合同时，债权人与抵押人不得在合同中约定：
如果债务人还款期限届满时无力偿还债务，抵押物归债权人所有。

在抵押担保合同中，所有类似条款都会因违法而无效，又因为此类条款属于合同的主要条款，合同主要条款无效的，整个合同无效，所以此类抵押担保合同无效。

因此，实质上当债务人不还钱或无力还钱时，债权人是不得直接占有抵押物的。

债权人可以通过以下方式追偿：
在债务人不还款或无力还款，抵押担保合同又无效的情况下，不代表债权人没有其它办法追回借款。

常见的追款方式如下：
1、债权人委托律师到法院起诉债务人，通过法律措施追款。

出借双方的借款合同，不会因为抵押合同无效而受到影响的，债权人依然可以向法院起诉债务人，要求还本付息，且胜诉后，还可以拿着已生效判决书向法院申请强制执行，通过法院强制拍卖、变卖债务人的财产来受偿。

2、抵押担保合同无效，担保人存在过错的，也需要承担相应的民事责任，但不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。

尽管担抵押担保合同无效，但只要债权人有证据证明担保人存在过错的。

也可以要求担保人承担相应的清偿责任，至多可以要求担保人清偿债务人现有欠款的二分之一;
协商不成的，也可以到法院起诉担保人追偿。

扩展资料:
无力偿还抵押贷款,多久会收回房子?抵押房子的贷款还不上，银行不会立马收回房子，但会进行财产保全，在财产保全期间不得进行出租，收回房子要经过三个阶段。

1、贷款到期，无法偿还贷款，银行会起诉你，要求还款。

2、如果你仍然没有还款，法院会判决你限期还款。

3、如果你在规定时间内仍没还款，银行会要求法院进行强制执行，对所抵押的房子进行拍卖。

房子抵押贷款还不上，被拍卖后,自己还有钱拿吗?房子抵押给银行后无法偿还贷款，在房产拍卖后，清偿所欠款后的余额是会还于产权人的。

根据《中华人民共和国担保法》第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;
协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

那么本期关于“抵押贷款无力还款最佳处理 ”等相关内容就是这么多了，小编认为不论是网贷业务还是信用卡业务都是一把双刃剑，我们在使用此类金融工具时应该充分发挥其经济价值，而不是滥用贷款业务导致还款成为自己巨大的经济压力。