房贷可以拖欠几个月

住房贷款一个月都不能拖欠，一般来说，住房贷款最多三天的偿还宽限期，所以只能拖欠三天。

过了宽限期偿还的话，就会被视为逾期。

这样的话，逾期记录会一直影响到个人征信。

如果房贷拖欠超过三个月，并长期不偿还，银行会向法院起诉。

在法院判决后，申请人仍不还款的，银行会要求法院进行强制执行阶段，拍卖房屋并将拍卖收入的钱偿还银行债务。

法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第十一条规定：
借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；
贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。

房贷可以拖欠几个月

一、房贷可以拖欠几个月1、房贷一般可以拖欠3个月，如果长时间一直还不上，就会被银行到法院起诉。

在法院判决后还是不交房贷，银行会请求法院会进行强制执行阶段，没收房子，并委托拍卖公司拍卖房产，拍卖所得的钱还银行的债务。

2、法律依据：
《贷款通则》第二十三条贷款人的义务：
（一）应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率，并向借款人提供咨询。

（二）应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。

（三）贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。

短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过6个月；
国家另有规定者除外。

（四）应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外。

二、办理房屋贷款流程有哪些办理房屋贷款流程有如下：
1、贷款人以书面形式向银行提出个人贷款申请，并提供相关资料，签订贷款合同；
2、贷款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记；
3、房屋为银行办理抵押后，银行发放贷款。

房贷忘记晚还了几天有影响吗

房贷忘记了，晚还了几天是不会有太大影响的。

一般还款日之后的一两天银行会通过发短信或者打 的方式来提醒贷款人偿还贷款。

如果在收到短信和 后仍没有还款的话就有可能会影响征信。

此外，偶尔的晚几天是没关系的，但是如果你经常晚还的话也是会上征信记录的。

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贷的钱不还会有什么后果：
1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

二、欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：
1、银行将会向借贷人进行 催债。

2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。

3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。

4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。

三、逾期贷款根据合同法的相关规定，借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为，应当承担违约责任。

承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款逾期部分的利息。

对于返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息因当事人在借款合同中约定明确，一般无争议；
对于借款逾期部分的利息，借款人应按何标准支付及支付至何时止，不仅当事人间有很大的争议，法官在裁决这类案件时适用的标准也不统一，影响了法律的权威性。

律师以为，对这一问题有必要作一整合，使大家的认识能够统一。

银行投放在这类放款上的资金，将来可能收回，也可能收不回来。

遭受损失的可能性极大，对于这类放款，商业银行通常要加收惩罚利息。

逾期贷款属于银行的有问题资产，因此商业银行应保持较高的资本准备，准备率一般为50%。

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房贷忘记晚还了几天有影响吗

房贷逾期2天有影响，会造成以下不利影响:
首先，借款人除了要偿还房贷本息，还需要支付2天的罚息。

逾期时间越长，罚息就越多。

其次，一旦逾期，贷款经办银行会上报央行征信系统，在借款人个人征信中留下不良记录，造成个人信用受损。

即使还清欠款，逾期记录也不能很快消除。

一般都要保存至少五年才会被系统删除。

还有就是因为借款人的征信有逾期记录，估计短时间内很难申请到信用卡和贷款，因为银行和持牌消费金融机构在审批过程中会查看客户的征信报告了解其信用状况，也会因为借款人的信用问题而拒绝批卡和贷款。

因此，建议借款人养成按时还款的习惯，避免逾期还款。

因为房贷是绑定银行卡自动还款，所以一定要多关注卡内资金是否充足，卡内状态是否正常。

62.jpg 如何避免房贷逾期 1.注意节假日房贷还款。

房贷还款扣款不受节假日影响。

人可以放假，不可以。

不要因为假期忘记还房贷。

不要想当然地认为银行放假了。

即便如此，房贷还款扣款也是银行系统自动扣款，不受节假日影响。

扣款时间和平时日期一样，不会提前扣。

所以在每个假期，一定要保证扣款当天还款账户里有足够的钱，否则就会逾期。

2.注意非恶意逾期还款。

忙的时候，有时候一不注意就会忘记还房贷。

这种还款叫非恶意逾期。

遇到这种情况，不要慌。

首先要做的是给银行打 ，然后及时还清欠款，在银行的宽限期内还清贷款。

不会对你有影响，但最好不要发生太多。

3.关注房贷提前还款。

查看合同，看合同是如何约定预付款的，按合同办理预付款手续。

另外，你要心中有数，你的情况是否适合提前还款，提前还款是否真的能帮你节省利息。

现在，有各种各样的 来偿还抵押贷款。

在某些情况下，银行间转账将用于偿还抵押贷款。

使用跨行转账偿还房贷时，最好避开央行支付清算系统的停运期，避免在清算期间还款。

最好提前把还款金额转到还款账户，早做准备，以防万一。