你迟迟不办理房贷的话，开发商有可能会扣除违约金。

然而，在不同情况下，规定也会有所不同。因此，在购房时，合同应该明确标明这一点，以避免后期出现其他问题。希望这些信息能对大家有所帮助！

不办理贷款会有什么后果

如果购房者交完首付款后不办理贷款，这种行为已经违反了合同约定。

通常情况下，购房合同会规定办理房贷手续的期限。因此，对方需要承担相应的违约责任。

如果此情况导致购房者不想继续购房，他们可以要求对方退还首付款并赔偿损失，严重的情况下还可以起诉对方。

如果想继续购房，可以与对方进行沟通，催促其尽快办理贷款手续。

另外，房贷也被称为房屋抵押贷款。

房贷是购房者向银行申请购房抵押贷款的过程。购房者需要提供合法文件，例如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等规定的必要文件。银行经过审查合格后，承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。银行会在合同规定的期限内将贷款资金直接划入售房单位在该行的账户。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种方式。

委托贷款是指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款，也称为公积金贷款。

自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款，也称为商业性个人住房贷款。不同银行对贷款的称呼有所不同，例如建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款是以住房公积金存款和信贷资金为来源，向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。

此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等不同的贷款方式。

房贷的还款方式包括等额本金、等额本息、双周供等。贷款额度一般可以贷款房产价值的80%。首套房按揭贷款需要支付30%的首付款，二套房需要支付50%的首付款。贷款年限为一手房30年，二手房为20年，同时贷款年限加上申请人年龄不能超过70周岁。贷款利率为首套房贷款为基准利率的6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款和组合贷款。

总而言之，无论是网贷业务还是信用卡业务，我们都应该充分发挥其经济价值，而不是滥用贷款业务导致还款成为自己巨大的经济压力。