针对中国银行逾期结清证明这类的法律问题，我们应该怎样对待处理?下面由止讼律师网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

到银行办理结清证明时，需要的材料包括：1、个人身份证原件；2、贷款合同原件，结清账户的来往对账；3、最近一个月的还款对账单，具体其他资料要咨询银行。

房贷还清后，贷款人需要带着相关资料到银行，要求银行出具“贷款结清证明”，然后银行将抵押的不动产证明返还给户主。

但需要注意的是，虽然已经取得了产权证，但因为是在银行抵押的，上面会有“此房已抵押”的字样。

必须到房管局办理房产抵押撤销手续，同时重新出具没有抵押字样的产权证，这样才能拿到房子的全部产权。

如果不撤销房产抵押，会影响以后卖房。

如果要是在银行申请贷款的时候，有购买房贷险，在办理解除抵押手续前，还要到保险公司退保费。

房产抵押撤销手续办理流程：1、贷款还清后，先去银行领取不动产产权证，要求其出具“贷款结清证明”；2、到当地房管部门提出房产抵押撤消申请，填写《抵押注销申请表》，提交以下资料：不动产权证、《房屋他项权证》、；贷款结清证明、身份证原件及复印件；3、房管局受理后，核实相关信息后会撤销房屋抵押手续费，并重新打印不动产权证。

房贷，也叫作房屋抵押贷款。

是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如收入证明、身份证、房屋买卖合同、担保书等所必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

1、个人身份证原件。

2、贷款合同原件，结清的账户的来往对账。

3、最近一个月的还款对账单，具体其他资料要咨询银行。

不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。

总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。

但前提是贷足了年限。

看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。

在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。

事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。

因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说，就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息也就自然减少了，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。

实质上，两种还款方式是一致的，没有优劣之分。

只是在需求不同时，才有了不同的选择。

因为等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。

而等额本金还款法，由于借款人本金归还较快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因为适用当前收入较高者，或预计不久将来收入大幅度增长，准备提前还款人群，则较为有利。

扩展资料：申贷资料1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5、房产的产权证；6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临中国银行逾期结清证明的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，可以查阅本站其他法律知识。