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2024,每日新见闻

TV哥
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81楼
2024-05-05 10:38:59
这房子,会不会像汽车那样,成为一个遮风挡雨的消费品?

汽车大体上还是个消费品,要保养要加油要维修要花钱,伴随车龄的增长,大概价钱是越来越低的,到最后可能是报废或者丢在一个地方生根发芽。

买汽车的时候,想必一开始也不是很清楚自己的需求的,有些跟风,有些大神的参考建议,也许会整个高价低配的买贵了,或者低价低配的体验不好,或者高价高配的发现卖的时候不如预期保值值钱。

下一次买车时候,会对自己想要什么样的车会更加清晰些。

这房子,如今看来,似乎也有些类似的的意思在里面。

花大价钱买了个低配的房子,白白多掏几十万,该有的星级物业服务没有,该有的高档社区大门没有,该有的高级景观园林没有,该有的高级感没有,花大价钱买了个赝品。

花小钱买了个低配的房子,发现实际居住体验实在差劲,物业管理不行,房子老旧不行,生活用水不干净,房子消防没水等

花大价钱买了个高配的房子,发现每月养护成本不低,在经济不景气的时候成了一笔负担,想变现发现折损属实厉害!经济火热时候,高配房子容易一飞冲天,那会便是妥妥的睡后资产。

现在住房过剩的背景下,也许有些房子会被遗忘,就像农村那种坍塌的房子。

租房也是消费行为,当农村大量人口进入城市。高铁现在涨价,难保保障房就不会涨价,这些民生配套基本国家来安排的明明白白,想想也是给国家贡献小小力量,集腋成裘。

买房子,贷款的话也是给国家交房租,房价如果没法持续上涨,上涨的收益如果覆盖不了房子养护成本,便成了消费品。



TV哥
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82楼
2024-05-06 19:03:46 来自Android手机客户端
非深户3改一。

指定区域。

没啥诚意的样子。

不着急的样子。

TV哥
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83楼
2024-05-06 23:52:04 来自Android手机客户端








UPMOST_k
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84楼
2024-05-07 04:52:28 来自m.szhome.com
非核心区放开 类似惠州房价 一年内跌50%以上 核心区后面难道不放开 不跟跌
引用83楼楼主的发言:

UPMOST_k
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85楼
2024-05-07 04:56:14 来自m.szhome.com
慢慢大家可以看到实际成交价格了 参考价格没有意义了 只是想加速出库存 房价加速下跌 市场行为然后找人接盘 这经济形势 深圳东莞房价下跌是趋势 回头看龙岗房价 凤岗房价回头和临深一样
2024年年底来看 左岸哭晕在厕所
引用84楼UPMOST_k的发言:
非核心区放开 类似惠州房价 一年内跌50%以上 核心区后面难道不放开 不跟跌
引用83楼楼主的发言:

TV哥
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86楼
2024-05-07 17:31:12
大亚湾游泳馆公示建设!

看着似乎高大上的样子


jhznetbuy
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87楼
2024-05-07 21:07:49
低潮时候,各种高大上的规划就批量出来了!  没有实际利好可以纸面利好,说规划也是生产力,能创造GDP,这点在惠阳与大亚湾到是真的得到充分体现哈!! 不用出钱出力,只出个PPT
关键是啥时候能启用啊? 现在动工都不能算数,因为动工演示下,可以停个十年八年的。

TV哥
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88楼
2024-05-07 22:03:51 来自Android手机客户端
大亚湾很多企业建设规划公示之后,很多都不知不觉动工了。

这个,交给时间吧。
引用jhznetbuy的发言:
低潮时候,各种高大上的规划就批量出来了!  没有实际利好可以纸面利好,说规划也是生产力,能创造GDP,这点在惠阳与大亚湾到是真的得到充分体现哈!! 不用出钱出力,只出个PPT
关键是啥时候能启用啊? 现在动工都不能算数,因为动工演示下,可以停个十年八年的。

jhznetbuy
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89楼
2024-05-07 23:31:34
企业建设产业园当然会自己默默开工,因为又不是ZF投资出钱,赚钱了也是企业自己的。所以企业认为能赚钱就会去动工。

但是游泳馆这种体育设施,虽然说也是民生,其实享受到的人很少,就算对普通市民开发,有多少人愿意跑大老远的就去游个泳。 这个钱还不如多 建设点绿道,让大家跑跑步,散散步。

嗯,我预计游泳馆应该在你到退休年龄的时候有希望从纸上走下来
开心僵小鱼
开心僵小鱼

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90楼
2024-05-08 08:10:14 来自Android手机客户端
大亚湾2024年第一季度GDP增速14%,还是不错的!
TV哥
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91楼
2024-05-13 16:56:04
杭州取消限购,放开落户,看头条新闻,很多购房团前往。


TV哥
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92楼
2024-05-13 17:01:30
现在的强省会城市,像成都武汉重庆杭州南京等,大概相当于2015年前后的深圳那会的经济规模吧。

那时候深圳购房宽松,楼市拉了一波热度。现在的强省会城市,拥有一定自主权,因城施策,也开始内卷,政策内卷,

比如说抢人,放低身段去抢人。

比如说放开楼市,吸引全国购买力消化本地楼盘。

毕竟,城市与城市之间,存在竞争关系。一个家庭在武汉扎根了,很难再举家迁移去杭州。同样,一个家庭在杭州安居了,也很难再举家迁移去南京。

城市都在内卷,争夺人口和购买力。

广东的佛山放开落户,惠州落户还不放开,不知道是不是慢几拍,还是说惠州不着急,不稀罕落户。
TV哥
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93楼
2024-05-14 10:49:18 来自Android手机客户端
浙江业主去杭州买房,正在摇号准备。



TV哥
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94楼
2024-05-15 19:29:13 来自Android手机客户端
跨行带押过户。

TV哥
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95楼
2024-05-16 18:09:37 来自Android手机客户端
杭州开始收购商品房了

TV哥
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96楼
2024-05-19 22:19:28 来自Android手机客户端
深圳新政后,这周末成交数据还是不错。

看样子,深圳触底了。

深圳业主,这两年,不容易。

















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