引用39楼psolar的发言:你生在什么样的家里,往往决定了你的学业,投胎的运气是一门活,农村出来的,同智商,根本没机会985,211,大城市的教育质量完全不一样,同你爹妈说,没有半分钱关系。你也读过书,班上能读书,愿读书的,自然成绩就好,就这个就是天赋!至于你3套房,除非你是15之前买的,否则大概率会亏得裤衩都没有!惠州不说了,跳水一半都不止,深圳也至少25%往上数了,明年再跌25%是大概率的事情!至于100万现金真不够养老!当然,如果你另外两套房位置好点,出租养老没问题,但还得看够不够你子女挥霍了!引用XIROWA的发言:运气确实要有,但不能全是运气吧,难道你没考上985.211是因为运气不好?。小时候我父母教育我,读书的时候一定要和成绩好的人做朋友,让我远离差生,这个习惯让我受益终生。所以我进入社会上班以后,我只和有钱的上进的当领导的做朋友,因为在他们身上能学到很多有益的东西。嗯,我没住深圳湾一号,因为买不起,没这么多钱。但是我有三套房包括深圳一套安居房,手里还有100多万的现金,除了惠州哪套房还有一点点房贷,我都是全款买的。所以,房价涨,房价跌,通不通胀,对我来说无所谓,也不关心了。也没有你那么焦虑。毕竟50岁的人了,衣食无犹了。引用33楼psolar的发言:就问你住深圳湾一号了没你想表达你的认知很高,可惜你也就是穷光蛋一个,你是不是觉得你比许家印还聪明?。。。。车子是消费品,房子就不是消费品?10年前的黄金和现在就一个价,你觉得投资就又正确了?40年前铂金是现在的好几倍,远比黄金都贵,投资的人裤子都亏没有了!40年前你花10万修在农村,镇里的房子,今天没被拆迁,你送人都未必有人要,你的眼睛根本就看不到现在农村二三线城市的房子大把都卖不出去的事实!另外告诉你,不要用你的智商想社会上聪明的人,绝大多数聪明的人都是一般家庭,大学教授,清北学子,有多少人赚了多少钱?你不要告诉我几个小学没毕业的,住了深圳湾一号就叫聪明?!挣钱是顺势而为,天时地利人和,运气比所有聪明努力都重要!引用XIROWA的发言:我来说两句,手痒。
一个人说自己很聪明,那怎么来判断他智商高呢?如果是学生,考分高,考试成绩好,能考上北大清华,我们说这孩子,聪明。对吧?傻子低智商的考不上。如果他就业了进入社会,我们衡量的标准是财富,智商高的赚钱多,智商低的赚钱少,眼光好的能看清大趋势的发财,眼光差的脑子有问题的穷鬼。没毛病吧
你为什么要举例1980年花20万去买车呢?买车这个操作不是投资,是消费。如果买黄金,买土地,买股票,都发财了。1980年的20万可以买很多好东西,但是存在银行现在取出来70万,可不算什么钱了,买不了什么东西了,在深圳70万首付款都交不起。事实是:1980年的20万能买别墅。如果你存银行取出来70万,到2023年是买不了别墅的。
结论是:如果你脑子里面的知识和认知识对的,那么你应该住在深圳湾一号,你应该很有钱。但你为什么没钱,也没有住在深圳湾一号,说明什么?说明你的脑子想法都错了,不然你不应该穷。引用25楼psolar的发言:1980年的20万块,你只能买一辆桑塔纳,现在的20万,你还是能买辆桑塔纳,如果你把1980年的20万存银行,按平均3%的复利存款计算,可以取70多万出来。都可以买一台X5!实际上1980年的20万不仅没有贬值,而且还大大升值了!你看明白了没有?引用leadership的发言:哈哈哈,同样是一万块钱,一个是1980年的一万块钱和2023年的一万块钱,你说说它们两的可比性?引用14楼psolar的发言:同样是馒头,但不是同一个馒头,有可比性吗?同样是房子,但不是同一个房子,你觉得有可比性吗?你现在哪怕是买得所谓最核心地段的房,过100年,也许一样是没人要的!但是100年后的新房一样可能价格奇高,但同你有关系吗?通货膨胀,是指能卖出去的产品,不代表过剩产品,或者无价值甚至负价值的产品!欧美为什么那么多房送给别人都没人要?因为一旦开征房产税,没收益或者租售比低的房子,就是负资产!负资产谁愿意要?引用leadership的发言:1980年的馒头我肯定不要,但1980年的馒头一定比2023年的馒头便宜,这没错吧,同样是馒头,为什么1980年的馒头卖2分钱一个,2023年的馒头要卖一块钱一个?,算算贬值了多少倍!引用10楼psolar的发言:我就问你1980年的很多房子,现在值多少钱?尤其是农村的,有人买吗?同一个房子,同一个馒头,懂不懂?东西都不一样,还有可比性?1980年的馒头你要不要?不要说同一个东西,就算同一类东西,汽车手机衣服家电自行车,价钱涨了吗?你以为馒头就一定会一直涨?你眼里就只看到一个馒头?欧美日大把房子白送人没人要你看到了吗?引用leadership的发言:你还知道你老家山沟沟里500平米的房子,怎么跟深圳,北京,上海的房子比呢?再有,你自己好好查查,1980年的房子卖多少钱?不管你是哪里的房子,1980年的房子肯定没有现在的房子贵,肯定的。难道这不是通货膨胀?你眼睛近视吗?我说的是100年以后的包子谁敢保证它永远卖2块钱一个?你能保证一个物价永远恒定不变?引用8楼psolar的发言:还谈通货膨胀?100年前的房子现在能住人不?先不要说能不能住人了,我老家山沟沟里有500平房子,免费送你,你只需要每平每月缴3块钱的物业费,你愿意不?过剩的东西,如果还要维护,就是负资产的道理还不懂?不要说100年的馒头了,你昨天没卖完的馒头,今天就没人要了,知道不?引用leadership的发言:通货膨胀你算进去了吗?一百年,一百年是什么概念懂吗?1980年,一万块钱可以买一栋别墅。现在2023年,才过了四十三年,一万块钱在今天能干什么?再过四十年,可能一个包子要卖一百块钱一个了。引用6楼psolar的发言:没有价值的房子谈地价?惠州碧桂园十里银滩的房子现在4000多,一抓一大把,够不够地价?要是所有商品都能成本价以上卖出,就没有亏本的老板了!你看看现在大鹏的房子出租多少钱?程金100年后不说还房贷了,能还房贷的利息吗引用sophiexiao的发言:你是穿越来的吗?5000连地价都远远不够,还有建造成本呢,1.5w已经很便宜了,好吧!引用4楼psolar的发言:那个地方,5000都没人接盘,1.5万还心动?估计卖10年都卖不出去!引用酸奶茉的发言:听说1字头,这价格估计心动的不少