引用60楼茶叶煮水的发言:

不懂楼上两位大哥有啥好辩论的，阶层不同，看法也不同，人生观也不同，不要识图把别人带进自己的思维和想法上，因为你们所处的环境都不一样

鸡同鸭讲，子非鱼,安知鱼之乐，没必要互呛了

引用55楼psolar的发言:

40万一年又怎么样？到手一个月就2万，而且60%的人，干超不过3年！别想当然。

引用XIROWA的发言:

我不知道你说的精英标准是什么？如果不进华为，腾讯，大疆，一年没有五十万的年收入不能自称“精英”吧。应该回深圳吧，进腾讯，华为。。。。像他们学校都是校招，按今年的薪资，硕士一般四十来万一年。

引用50楼psolar的发言:

认知不要吃饭？有认知还要啃老，社会精英都住不起房，认知有多大用？房价跌没跌，你眼睛看不到吗？难道是我唱衰的？你不会认为你买的几套房真的能保值吧，当然，你的安居房可能保值，你安居房也是高位上车，我看人才房，经适房，安居房的时候，安居房就普遍5000左右，3000左右也有，你现在买的都快3万了吧，不知道你的收入涨了多少！

引用XIROWA的发言:

你唱空唱多房价，请问有什么用吗？你唱空，房价会跌？你唱多房价会涨？我没有跟你讨论房价涨跌，讨论的是你的认知，你储备的知识是错误的，是片面的，懂了吗？要想在北京上海深圳这样的城市生存下来，没有两把刷子，很快就会被淘汰掉，农村出来的能上985,211的全都进城了，难道还会回农村吗？读书的目的不只是为了赚钱买房，当然也要买房，更重要的是认知，是能聊到一块去。为什么大厂都要985,211硕士博士，因为大家的认知水平眼界在一个层次，能聊到一块去，你跟一个普通本科生聊什么？他听不懂，聊着聊着只能吵架，这就是为什么打锣丝的人身边的朋友都是打锣丝的，大学教授身边的朋友都是教授。

引用46楼psolar的发言:

我身边不要说北航，清北本硕博的一大把，深圳教小学的老师，清北本硕博都一大把，你看看有几个人又真正赚了多少钱？绝大多数，至少80%以上，连深圳房子都买不起，要啃老父母！深圳大学的老师，年薪40万，到手1.9万，一年就存个10万块，10年才存100万。以前有高层次人才补贴，160万，还勉强可以买房，现在也取消了。中小学老师就更少，说得是30万+行上，实际到手一般都在1.5万左右，你觉得他们能买起什么房？这么多优秀人才都买不起深圳的房子，你还要说我去唱空房地产吗？

引用XIROWA的发言:

说到我小孩，还好。我们夫妻在教育上是舍的花钱的，中国人嘛，都重视教育，因为知识改变命运，不努力就淘汰，从小就这么教育小孩。我一个男孩，读大四了，北航。明年考本校的硕士。还好，小时候的教育比较严格，啃老是不可能了。

引用39楼psolar的发言:

你生在什么样的家里，往往决定了你的学业，投胎的运气是一门活，农村出来的，同智商，根本没机会985，211，大城市的教育质量完全不一样，同你爹妈说，没有半分钱关系。你也读过书，班上能读书，愿读书的，自然成绩就好，就这个就是天赋！至于你3套房，除非你是15之前买的，否则大概率会亏得裤衩都没有！惠州不说了，跳水一半都不止，深圳也至少25%往上数了，明年再跌25%是大概率的事情！至于100万现金真不够养老！当然，如果你另外两套房位置好点，出租养老没问题，但还得看够不够你子女挥霍了！

引用XIROWA的发言:

运气确实要有，但不能全是运气吧，难道你没考上985.211是因为运气不好？。小时候我父母教育我，读书的时候一定要和成绩好的人做朋友，让我远离差生，这个习惯让我受益终生。所以我进入社会上班以后，我只和有钱的上进的当领导的做朋友，因为在他们身上能学到很多有益的东西。嗯，我没住深圳湾一号，因为买不起，没这么多钱。但是我有三套房包括深圳一套安居房，手里还有100多万的现金，除了惠州哪套房还有一点点房贷，我都是全款买的。所以，房价涨，房价跌，通不通胀，对我来说无所谓，也不关心了。也没有你那么焦虑。毕竟50岁的人了，衣食无犹了。

引用33楼psolar的发言:

就问你住深圳湾一号了没你想表达你的认知很高，可惜你也就是穷光蛋一个，你是不是觉得你比许家印还聪明？。。。。车子是消费品，房子就不是消费品？10年前的黄金和现在就一个价，你觉得投资就又正确了？40年前铂金是现在的好几倍，远比黄金都贵，投资的人裤子都亏没有了！40年前你花10万修在农村，镇里的房子，今天没被拆迁，你送人都未必有人要，你的眼睛根本就看不到现在农村二三线城市的房子大把都卖不出去的事实！另外告诉你，不要用你的智商想社会上聪明的人，绝大多数聪明的人都是一般家庭，大学教授，清北学子，有多少人赚了多少钱？你不要告诉我几个小学没毕业的，住了深圳湾一号就叫聪明？！挣钱是顺势而为，天时地利人和，运气比所有聪明努力都重要！

引用XIROWA的发言:

我来说两句，手痒。
一个人说自己很聪明，那怎么来判断他智商高呢？如果是学生，考分高，考试成绩好，能考上北大清华，我们说这孩子，聪明。对吧？傻子低智商的考不上。如果他就业了进入社会，我们衡量的标准是财富，智商高的赚钱多，智商低的赚钱少，眼光好的能看清大趋势的发财，眼光差的脑子有问题的穷鬼。没毛病吧
你为什么要举例1980年花20万去买车呢？买车这个操作不是投资，是消费。如果买黄金，买土地，买股票，都发财了。1980年的20万可以买很多好东西，但是存在银行现在取出来70万，可不算什么钱了，买不了什么东西了，在深圳70万首付款都交不起。事实是：1980年的20万能买别墅。如果你存银行取出来70万，到2023年是买不了别墅的。
结论是：如果你脑子里面的知识和认知识对的，那么你应该住在深圳湾一号，你应该很有钱。但你为什么没钱，也没有住在深圳湾一号，说明什么？说明你的脑子想法都错了，不然你不应该穷。

引用25楼psolar的发言:

1980年的20万块，你只能买一辆桑塔纳，现在的20万，你还是能买辆桑塔纳，如果你把1980年的20万存银行，按平均3%的复利存款计算，可以取70多万出来。都可以买一台X5！实际上1980年的20万不仅没有贬值，而且还大大升值了！你看明白了没有？

引用leadership的发言:

哈哈哈，同样是一万块钱，一个是1980年的一万块钱和2023年的一万块钱，你说说它们两的可比性？

引用14楼psolar的发言:

同样是馒头，但不是同一个馒头，有可比性吗？同样是房子，但不是同一个房子，你觉得有可比性吗？你现在哪怕是买得所谓最核心地段的房，过100年，也许一样是没人要的！但是100年后的新房一样可能价格奇高，但同你有关系吗？通货膨胀，是指能卖出去的产品，不代表过剩产品，或者无价值甚至负价值的产品！欧美为什么那么多房送给别人都没人要？因为一旦开征房产税，没收益或者租售比低的房子，就是负资产！负资产谁愿意要？

引用leadership的发言:

1980年的馒头我肯定不要，但1980年的馒头一定比2023年的馒头便宜，这没错吧，同样是馒头，为什么1980年的馒头卖2分钱一个，2023年的馒头要卖一块钱一个？，算算贬值了多少倍！

引用10楼psolar的发言:

我就问你1980年的很多房子，现在值多少钱？尤其是农村的，有人买吗？同一个房子，同一个馒头，懂不懂？东西都不一样，还有可比性？1980年的馒头你要不要？不要说同一个东西，就算同一类东西，汽车手机衣服家电自行车，价钱涨了吗？你以为馒头就一定会一直涨？你眼里就只看到一个馒头？欧美日大把房子白送人没人要你看到了吗？

引用leadership的发言:

你还知道你老家山沟沟里500平米的房子，怎么跟深圳，北京，上海的房子比呢？再有，你自己好好查查，1980年的房子卖多少钱？不管你是哪里的房子，1980年的房子肯定没有现在的房子贵，肯定的。难道这不是通货膨胀？你眼睛近视吗？我说的是100年以后的包子谁敢保证它永远卖2块钱一个？你能保证一个物价永远恒定不变？

引用8楼psolar的发言:

还谈通货膨胀？100年前的房子现在能住人不？先不要说能不能住人了，我老家山沟沟里有500平房子，免费送你，你只需要每平每月缴3块钱的物业费，你愿意不？过剩的东西，如果还要维护，就是负资产的道理还不懂？不要说100年的馒头了，你昨天没卖完的馒头，今天就没人要了，知道不？

引用leadership的发言:

通货膨胀你算进去了吗？一百年，一百年是什么概念懂吗？1980年，一万块钱可以买一栋别墅。现在2023年，才过了四十三年，一万块钱在今天能干什么？再过四十年，可能一个包子要卖一百块钱一个了。

引用6楼psolar的发言:

没有价值的房子谈地价？惠州碧桂园十里银滩的房子现在4000多，一抓一大把，够不够地价？要是所有商品都能成本价以上卖出，就没有亏本的老板了！你看看现在大鹏的房子出租多少钱？程金100年后不说还房贷了，能还房贷的利息吗

引用sophiexiao的发言:

你是穿越来的吗？5000连地价都远远不够，还有建造成本呢，1.5w已经很便宜了，好吧！

引用4楼psolar的发言:

那个地方，5000都没人接盘，1.5万还心动？估计卖10年都卖不出去！

引用酸奶茉的发言:

听说1字头，这价格估计心动的不少

引用38楼psolar的发言:

你脑子好用，现在房价大跳水，快去接盘啊，怎么要拉动深圳二手房月销上5000套吧，怎么只能成交2000套，脑子是个好用的东西，可惜你没有

引用shenhenanren的发言:

你的现实是什么？人生崩盘了，没来的及等房价崩盘，自己先崩盘了，天天这个亏的裤子没了，哪个亏的上吊，你看看你自己，过成什么样了！自己脑子不好用，还天天忽悠别人中你的计，上你的当。呵呵，先看看你自己的口袋有多少钱，还有脸日本崩盘，香港崩盘，好像就你知道，内因深层次的问题狗屁不懂。

引用34楼psolar的发言:

让你脑补一下，接受现实而已！东京房子让炒房看人亏掉裤子，你是不是快裤子也亏没有了

引用shenhenanren的发言:

呵呵，一辈子唱空房价，就靠着八十年代日本崩盘，97年香港崩盘这样的故事来回的说，都说烂天了，天天烧香就希望房价崩盘，然后你来抄底，一万块钱能买下平安大厦，

引用27楼psolar的发言:

东京房价连跌20年，现在才刚回到1990年的一半，眼光再好，也挡不住大势！东京房价也只有4万多一平，深圳均价达7万，但东京人的收入3倍深圳都不止！深圳的泡沫有多大，自己脑补一下吧！

引用leadership的发言:

拼眼光。。。。。。你看未来是大山沟里的房子值钱，还是上海深圳的房子值钱，谁知道呢？拼的就是脑子和眼光

引用15楼psolar的发言:

美元贬值这么多，你去看美国30年前的面包和今天的面包是不是一个价格？美国底特律的房子30年前很多人高位接盘，现在送人也没人要

引用leadership的发言:

想多了，你可以去百度看看英镑美元，在过去的一百年时间里，贬值了多少倍！以英镑为例，这个货币在过去的一百年时间里算是牛逼的吧，来来来，我给你看，1850年也就是一百七十年前，英国人中位年收入，看清楚是年收入13英镑，现在是2023年，我告诉你，现在英国一小时的工资差不多10英镑了。

引用12楼ccqlw的发言:

如果未来1个包子要100块钱买，那的确是货币贬值的非常厉害
但是现在积极推进人民币国际化，如果货币贬值过快或波动太大，似乎不太利于国际化
货币超发只是阶段性策略，很难再持续40年

引用shenhenanren的发言:

呵呵，农村出来的，大学还没考上，你确定你有脑子吗？深圳不是你可以混的，回农村种地吧

引用38楼psolar的发言:

你脑子好用，现在房价大跳水，快去接盘啊，怎么要拉动深圳二手房月销上5000套吧，怎么只能成交2000套，脑子是个好用的东西，可惜你没有

引用shenhenanren的发言:

你的现实是什么？人生崩盘了，没来的及等房价崩盘，自己先崩盘了，天天这个亏的裤子没了，哪个亏的上吊，你看看你自己，过成什么样了！自己脑子不好用，还天天忽悠别人中你的计，上你的当。呵呵，先看看你自己的口袋有多少钱，还有脸日本崩盘，香港崩盘，好像就你知道，内因深层次的问题狗屁不懂。

引用34楼psolar的发言:

让你脑补一下，接受现实而已！东京房子让炒房看人亏掉裤子，你是不是快裤子也亏没有了

引用shenhenanren的发言:

呵呵，一辈子唱空房价，就靠着八十年代日本崩盘，97年香港崩盘这样的故事来回的说，都说烂天了，天天烧香就希望房价崩盘，然后你来抄底，一万块钱能买下平安大厦，

引用27楼psolar的发言:

东京房价连跌20年，现在才刚回到1990年的一半，眼光再好，也挡不住大势！东京房价也只有4万多一平，深圳均价达7万，但东京人的收入3倍深圳都不止！深圳的泡沫有多大，自己脑补一下吧！

引用leadership的发言:

拼眼光。。。。。。你看未来是大山沟里的房子值钱，还是上海深圳的房子值钱，谁知道呢？拼的就是脑子和眼光

引用15楼psolar的发言:

美元贬值这么多，你去看美国30年前的面包和今天的面包是不是一个价格？美国底特律的房子30年前很多人高位接盘，现在送人也没人要

引用leadership的发言:

想多了，你可以去百度看看英镑美元，在过去的一百年时间里，贬值了多少倍！以英镑为例，这个货币在过去的一百年时间里算是牛逼的吧，来来来，我给你看，1850年也就是一百七十年前，英国人中位年收入，看清楚是年收入13英镑，现在是2023年，我告诉你，现在英国一小时的工资差不多10英镑了。

引用12楼ccqlw的发言:

如果未来1个包子要100块钱买，那的确是货币贬值的非常厉害
但是现在积极推进人民币国际化，如果货币贬值过快或波动太大，似乎不太利于国际化
货币超发只是阶段性策略，很难再持续40年

引用64楼psolar的发言:

说得好像是你混得一样我看我们小区买商品房的大多都没上过大学吧，而你上过大学又怎么样？可惜你们老板是小学生吧！

引用shenhenanren的发言:

呵呵，农村出来的，大学还没考上，你确定你有脑子吗？深圳不是你可以混的，回农村种地吧

引用38楼psolar的发言:

你脑子好用，现在房价大跳水，快去接盘啊，怎么要拉动深圳二手房月销上5000套吧，怎么只能成交2000套，脑子是个好用的东西，可惜你没有

引用shenhenanren的发言:

你的现实是什么？人生崩盘了，没来的及等房价崩盘，自己先崩盘了，天天这个亏的裤子没了，哪个亏的上吊，你看看你自己，过成什么样了！自己脑子不好用，还天天忽悠别人中你的计，上你的当。呵呵，先看看你自己的口袋有多少钱，还有脸日本崩盘，香港崩盘，好像就你知道，内因深层次的问题狗屁不懂。

引用34楼psolar的发言:

让你脑补一下，接受现实而已！东京房子让炒房看人亏掉裤子，你是不是快裤子也亏没有了

引用shenhenanren的发言:

呵呵，一辈子唱空房价，就靠着八十年代日本崩盘，97年香港崩盘这样的故事来回的说，都说烂天了，天天烧香就希望房价崩盘，然后你来抄底，一万块钱能买下平安大厦，

引用27楼psolar的发言:

东京房价连跌20年，现在才刚回到1990年的一半，眼光再好，也挡不住大势！东京房价也只有4万多一平，深圳均价达7万，但东京人的收入3倍深圳都不止！深圳的泡沫有多大，自己脑补一下吧！

引用leadership的发言:

拼眼光。。。。。。你看未来是大山沟里的房子值钱，还是上海深圳的房子值钱，谁知道呢？拼的就是脑子和眼光

引用15楼psolar的发言:

美元贬值这么多，你去看美国30年前的面包和今天的面包是不是一个价格？美国底特律的房子30年前很多人高位接盘，现在送人也没人要

引用leadership的发言:

想多了，你可以去百度看看英镑美元，在过去的一百年时间里，贬值了多少倍！以英镑为例，这个货币在过去的一百年时间里算是牛逼的吧，来来来，我给你看，1850年也就是一百七十年前，英国人中位年收入，看清楚是年收入13英镑，现在是2023年，我告诉你，现在英国一小时的工资差不多10英镑了。

引用12楼ccqlw的发言:

如果未来1个包子要100块钱买，那的确是货币贬值的非常厉害
但是现在积极推进人民币国际化，如果货币贬值过快或波动太大，似乎不太利于国际化
货币超发只是阶段性策略，很难再持续40年

引用64楼psolar的发言:

说得好像是你混得一样我看我们小区买商品房的大多都没上过大学吧，而你上过大学又怎么样？可惜你们老板是小学生吧！

引用shenhenanren的发言:

呵呵，农村出来的，大学还没考上，你确定你有脑子吗？深圳不是你可以混的，回农村种地吧

引用38楼psolar的发言:

你脑子好用，现在房价大跳水，快去接盘啊，怎么要拉动深圳二手房月销上5000套吧，怎么只能成交2000套，脑子是个好用的东西，可惜你没有

引用shenhenanren的发言:

你的现实是什么？人生崩盘了，没来的及等房价崩盘，自己先崩盘了，天天这个亏的裤子没了，哪个亏的上吊，你看看你自己，过成什么样了！自己脑子不好用，还天天忽悠别人中你的计，上你的当。呵呵，先看看你自己的口袋有多少钱，还有脸日本崩盘，香港崩盘，好像就你知道，内因深层次的问题狗屁不懂。

引用34楼psolar的发言:

让你脑补一下，接受现实而已！东京房子让炒房看人亏掉裤子，你是不是快裤子也亏没有了

引用shenhenanren的发言:

呵呵，一辈子唱空房价，就靠着八十年代日本崩盘，97年香港崩盘这样的故事来回的说，都说烂天了，天天烧香就希望房价崩盘，然后你来抄底，一万块钱能买下平安大厦，

引用27楼psolar的发言:

东京房价连跌20年，现在才刚回到1990年的一半，眼光再好，也挡不住大势！东京房价也只有4万多一平，深圳均价达7万，但东京人的收入3倍深圳都不止！深圳的泡沫有多大，自己脑补一下吧！

引用leadership的发言:

拼眼光。。。。。。你看未来是大山沟里的房子值钱，还是上海深圳的房子值钱，谁知道呢？拼的就是脑子和眼光

引用15楼psolar的发言:

美元贬值这么多，你去看美国30年前的面包和今天的面包是不是一个价格？美国底特律的房子30年前很多人高位接盘，现在送人也没人要

引用leadership的发言:

想多了，你可以去百度看看英镑美元，在过去的一百年时间里，贬值了多少倍！以英镑为例，这个货币在过去的一百年时间里算是牛逼的吧，来来来，我给你看，1850年也就是一百七十年前，英国人中位年收入，看清楚是年收入13英镑，现在是2023年，我告诉你，现在英国一小时的工资差不多10英镑了。

引用12楼ccqlw的发言:

如果未来1个包子要100块钱买，那的确是货币贬值的非常厉害
但是现在积极推进人民币国际化，如果货币贬值过快或波动太大，似乎不太利于国际化
货币超发只是阶段性策略，很难再持续40年