引用165楼菲妈咪的发言:经济下行,苦了后面毕业的大学生了,哎,再没有10几年前那样的好机会了
引用165楼菲妈咪的发言:经济下行,苦了后面毕业的大学生了,哎,再没有10几年前那样的好机会了
引用165楼菲妈咪的发言:经济下行,苦了后面毕业的大学生了,哎,再没有10几年前那样的好机会了
引用168楼山茶树的发言:还是要相信未来会变好的,理由:
国家不可能内乱,社会肯定保持稳定,稳定是一切是基础
中国人的勤奋,以及没有欧洲政策,必须勤奋
发展的技术瓶颈,必然慢慢突破,光伏已经舍我其谁,新能源汽车路上狂奔,5-10年,完成对日韩欧洲汽车工业的切割
芯片产业,熬5-15年,也会将将大部分产业接管过来。制药行业,这个可能20-30年才能起色
另外,TW也应当是新的一个省了。全球对A国的脸色,不看重的越来越多,A国围堵慢慢失效,逆全球化结束,发展的这个承重枷锁慢慢解除引用165楼菲妈咪的发言:经济下行,苦了后面毕业的大学生了,哎,再没有10几年前那样的好机会了
引用153楼菲妈咪的发言:来深圳风风雨雨20多年了,见过:有做生意发大财,后来又欠一屁股债的;有早期借首付省吃俭用买好几套房子然后房子升值几十倍的;更多的人是兢兢业业打一份工,平平静静过自己的小日子
哪一种能力强呢?
引用172楼日暮银河4的发言:这个能力跟金钱不一定完全一一对应的。当然,会赚钱也是一种能力,但是能力不仅仅只包括赚钱的能力。引用170楼楼主的发言:每个人的追求不同,见识也不同,对能力的定义完全不同。
本人也确实算不上有能力,不管在专业上,还是在投资上。
工作中风风雨雨很多年,多是被一些卷来卷去的事务耗费了大量精力,专业领域不断变化,没捶打成材,不小心锤成了万精油,什么都涉猎过,什么都不精通。
于是我最佩服的,往往是专业能力强、精于此道并以此为生的人,其中印象最深的是一个衣着朴素的老机电工程师,一位几年前请来讲课的某协会专家。在单位楼下接他时,问他车停哪儿了,他说自己没车、坐公交来的,心想协会推荐的可能不是太厉害的业内专家,只是一个普通高工而已。
听他讲课,才让我叹为观止。即使我不懂机电,也大概明白了电力节能降耗的原理、趋势和实践机制。从始至终没听到他对自己经历、学历的炫耀,但从他滔滔不绝讲解那些帮助知名企业成功改造机电设施、大幅降低电耗能耗的案例,就知道他是这个领域的绝对的高人。于是对这位深藏不露的高工充满景仰,觉得比自己见过的知名教授、大企业总工都厉害多了。课后想开车送他回去,没答应,而后只能毕恭毕敬送他到公交站坐车。
只是行业上差别较大,后来没有机会再碰过面,但我多年以后仍会经常想起他,并告诫女儿最希望她长大后能成为在某个领域深入钻研一倍子的人,譬如那位一辈子坐公交的机电高工,也譬如给她放的BBC纪录片中,一位外形优雅美丽,但整天穿着土黄工作服,在山间、在野外常年研究考古、地质的女科学家。引用153楼菲妈咪的发言:来深圳风风雨雨20多年了,见过:有做生意发大财,后来又欠一屁股债的;有早期借首付省吃俭用买好几套房子然后房子升值几十倍的;更多的人是兢兢业业打一份工,平平静静过自己的小日子
哪一种能力强呢?
引用161楼山茶树的发言:这个我也回答不了。
但是发展中国家在发展进入瓶颈后,普遍出现货币超发泛洪现象。自己的国家,被这个包子折腾成这样,未来还要折腾很多年,深深失望。可能此人最后也只能货币超发,席卷百姓财富,来应付未来的债务与赤字引用159楼未明的发言:请教一下:现在国家放水这么多,不说房价,汽车,民生方面物价还是很稳定,
猪肉还下跌。都说步入通缩,老百姓没钱消费。
你认为通胀什么时候到来呢?引用157楼山茶树的发言:谈谈我自己的想法:自己在深圳的房子
错过了2-3年以前的高点卖房,也错过了去年一次卖房机会,当时坚信疫情结束后,经济好转
相信现在是低点,未来不会比现在再低10%以上了。自己也挂牌出售,但是坚持心中的价位。
大概率,未来10年内国内货币大放水,现金货币贬值50%。担心卖房拿到现金长期持有,不是保值的好手段。如果房子卖掉,现金还是要置换好地段的房子,用来抵抗通胀。或者找其他抵抗通胀保值的手段,但是很难,自己也没有移民打算
引用151楼未明的发言:不能这样比能力。你几套房的市值不一定有楼主的一套值钱。引用149楼俩孩妈咪的发言:真有那能力,就不是只有一套自住房等我资产了。这么多机会,随便抓住两次,现在也几千万身家了。04年都能买的起香蜜湖了啊,现在也才一套自住房身家。引用70楼深圳知识改变命运的发言:首先,本人非常赞同楼主的观念。
其次,能够准确把握时代脉搏的人永远都是少数,论坛上大部分人都不支持楼主的观念,正好说明楼主就是那部分“少数”人。引用52楼楼主的发言:人无远虑,必有近忧。有时候远虑太多的确是杞人忧天的瞎操心,但有时也会不小心正好感知到未来。
记得04年初自己尚还年轻也没有对象的时候,听闻上海房价当时涨得厉害,而深圳楼市长期不温不火,自己虽然没存到啥钱,但莫名担心深圳会步上海后尘。那一年跟家里说怕房子涨价想买房,到处拼借了十几万首付款,便经常拉着同事到处看盘,当然新盘价格大多五六千左右,红树湾香蜜湖也就八九千。但身边几乎所有人都说现在的新盘定价太贵了,再低上一两千才算合理。在这种环境影响下,想想自己也许的确是过于敏感、杞人忧天了,再想想每月要还款三千多,近半工资要交给银行,而且连续三十年,最后决定还是再缓一缓,暑期选房日当天把红树湾和香蜜湖的两个新盘诚意金都退了。
谁知当年930后就开始猛涨,半年后已经涨了五成以上,真是后悔不已。那个时候大家还没有追涨意识,都觉得房地产市场太过疯狂了,自己也像背刺了般对买房产生了抵触,并一气之下用首付款购了辆车。
到2007年有了对象要考虑结婚,手头的存款仍然不够时价的二成首付,于是又从家里拼借凑够二十多万,买了一套八十年代的老破大。当然后面经济条件改善,于14年房市回调的时候,再折腾了一回,置换成了区位较好的学区房,这是后话。
以上这么多,其实想说的是,普通人面对时代洪流真的很无力,无力改变任何东西。但如果错过一两回夹带着红利的时代浪潮,或者不小心被恶浪席卷过一两次,人的一生会完全不同,你纵然一生拼尽全力都远远不如外界势能对你的影响。
说到这次经济格局可能面临的新的转折,其实影响最大的还是普通生民,包括小康之家和小中产阶级,而金字塔尖的那群人,无论地位和视野仍还是会在塔尖,就算资产也会缩水,但对生活质量、子女前程、个人养老等都不会造成实质性影响。但我们这些芸芸众生,现在已经或多或少感知到了影响,这种感知难道不应该让我们多一些警惕和担忧吗?引用48楼寻找我的范柳原的发言:这个就有点超前焦虑、杞人忧天了…
普通人,不需要考虑那么长远的未来吧引用楼主的发言:放眼历史长河、以史为鉴,的确是一种预测未来的方式。
但个人觉得,以土地平抑通胀,应该放在一个更长的周期,比如五十年、一百年。微缩到五年、十年、二十年内,可能并不适用,否则通胀每年5个点,土地房产怎么就抑制不了还断崖式下行呢。
另外,历史也永远是需要被颠覆的,就像《未来简史》中预测,GJ和ZJ推进了人类文明,也束缚了人类几千年,但未来可能都不存在,世界会被掌握顶尖技术的一小群人统治,大部分生民如草芥般可有可无,要么消亡,要么只是被供应个温饱,像动物一样活着。
我还蛮相信这种终极预测的,就看要经历多久,是五十年后、一百年后,还是五百年后。
引用152楼菲妈咪的发言:我也觉得怎么能以房子来比能力呢?
暴发户能力就一定比别人强么?呵呵
一个兢兢业业的打工人,确实攒不了那么多房子呀。
自己做生意的,机会来了,可能确实比打工强几倍,但以这个来比能力,就只能呵呵了引用151楼未明的发言:不能这样比能力。你几套房的市值不一定有楼主的一套值钱。引用149楼俩孩妈咪的发言:真有那能力,就不是只有一套自住房等我资产了。这么多机会,随便抓住两次,现在也几千万身家了。04年都能买的起香蜜湖了啊,现在也才一套自住房身家。引用70楼深圳知识改变命运的发言:首先,本人非常赞同楼主的观念。
其次,能够准确把握时代脉搏的人永远都是少数,论坛上大部分人都不支持楼主的观念,正好说明楼主就是那部分“少数”人。引用52楼楼主的发言:人无远虑,必有近忧。有时候远虑太多的确是杞人忧天的瞎操心,但有时也会不小心正好感知到未来。
记得04年初自己尚还年轻也没有对象的时候,听闻上海房价当时涨得厉害,而深圳楼市长期不温不火,自己虽然没存到啥钱,但莫名担心深圳会步上海后尘。那一年跟家里说怕房子涨价想买房,到处拼借了十几万首付款,便经常拉着同事到处看盘,当然新盘价格大多五六千左右,红树湾香蜜湖也就八九千。但身边几乎所有人都说现在的新盘定价太贵了,再低上一两千才算合理。在这种环境影响下,想想自己也许的确是过于敏感、杞人忧天了,再想想每月要还款三千多,近半工资要交给银行,而且连续三十年,最后决定还是再缓一缓,暑期选房日当天把红树湾和香蜜湖的两个新盘诚意金都退了。
谁知当年930后就开始猛涨,半年后已经涨了五成以上,真是后悔不已。那个时候大家还没有追涨意识,都觉得房地产市场太过疯狂了,自己也像背刺了般对买房产生了抵触,并一气之下用首付款购了辆车。
到2007年有了对象要考虑结婚,手头的存款仍然不够时价的二成首付,于是又从家里拼借凑够二十多万,买了一套八十年代的老破大。当然后面经济条件改善,于14年房市回调的时候,再折腾了一回,置换成了区位较好的学区房,这是后话。
以上这么多,其实想说的是,普通人面对时代洪流真的很无力,无力改变任何东西。但如果错过一两回夹带着红利的时代浪潮,或者不小心被恶浪席卷过一两次,人的一生会完全不同,你纵然一生拼尽全力都远远不如外界势能对你的影响。
说到这次经济格局可能面临的新的转折,其实影响最大的还是普通生民,包括小康之家和小中产阶级,而金字塔尖的那群人,无论地位和视野仍还是会在塔尖,就算资产也会缩水,但对生活质量、子女前程、个人养老等都不会造成实质性影响。但我们这些芸芸众生,现在已经或多或少感知到了影响,这种感知难道不应该让我们多一些警惕和担忧吗?引用48楼寻找我的范柳原的发言:这个就有点超前焦虑、杞人忧天了…
普通人,不需要考虑那么长远的未来吧引用楼主的发言:放眼历史长河、以史为鉴,的确是一种预测未来的方式。
但个人觉得,以土地平抑通胀,应该放在一个更长的周期,比如五十年、一百年。微缩到五年、十年、二十年内,可能并不适用,否则通胀每年5个点,土地房产怎么就抑制不了还断崖式下行呢。
另外,历史也永远是需要被颠覆的,就像《未来简史》中预测,GJ和ZJ推进了人类文明,也束缚了人类几千年,但未来可能都不存在,世界会被掌握顶尖技术的一小群人统治,大部分生民如草芥般可有可无,要么消亡,要么只是被供应个温饱,像动物一样活着。
我还蛮相信这种终极预测的,就看要经历多久,是五十年后、一百年后,还是五百年后。
引用山茶树的发言:谈谈我自己的想法:自己在深圳的房子
错过了2-3年以前的高点卖房,也错过了去年一次卖房机会,当时坚信疫情结束后,经济好转
相信现在是低点,未来不会比现在再低10%以上了。自己也挂牌出售,但是坚持心中的价位。
大概率,未来10年内国内货币大放水,现金货币贬值50%。担心卖房拿到现金长期持有,不是保值的好手段。如果房子卖掉,现金还是要置换好地段的房子,用来抵抗通胀。或者找其他抵抗通胀保值的手段,但是很难,自己也没有移民打算
引用176楼俩孩妈咪的发言:问题是楼主2004年都买的起香蜜湖了啊,眼光好的话,随便1-2个机会,也比现在强啊。
那么多机会都没抓住,哪来的信心,奔五的年龄了,还敢堵把大的?引用152楼菲妈咪的发言:我也觉得怎么能以房子来比能力呢?
暴发户能力就一定比别人强么?呵呵
一个兢兢业业的打工人,确实攒不了那么多房子呀。
自己做生意的,机会来了,可能确实比打工强几倍,但以这个来比能力,就只能呵呵了引用151楼未明的发言:不能这样比能力。你几套房的市值不一定有楼主的一套值钱。引用149楼俩孩妈咪的发言:真有那能力,就不是只有一套自住房等我资产了。这么多机会,随便抓住两次,现在也几千万身家了。04年都能买的起香蜜湖了啊,现在也才一套自住房身家。引用70楼深圳知识改变命运的发言:首先,本人非常赞同楼主的观念。
其次,能够准确把握时代脉搏的人永远都是少数,论坛上大部分人都不支持楼主的观念,正好说明楼主就是那部分“少数”人。引用52楼楼主的发言:人无远虑,必有近忧。有时候远虑太多的确是杞人忧天的瞎操心,但有时也会不小心正好感知到未来。
记得04年初自己尚还年轻也没有对象的时候,听闻上海房价当时涨得厉害,而深圳楼市长期不温不火,自己虽然没存到啥钱,但莫名担心深圳会步上海后尘。那一年跟家里说怕房子涨价想买房,到处拼借了十几万首付款,便经常拉着同事到处看盘,当然新盘价格大多五六千左右,红树湾香蜜湖也就八九千。但身边几乎所有人都说现在的新盘定价太贵了,再低上一两千才算合理。在这种环境影响下,想想自己也许的确是过于敏感、杞人忧天了,再想想每月要还款三千多,近半工资要交给银行,而且连续三十年,最后决定还是再缓一缓,暑期选房日当天把红树湾和香蜜湖的两个新盘诚意金都退了。
谁知当年930后就开始猛涨,半年后已经涨了五成以上,真是后悔不已。那个时候大家还没有追涨意识,都觉得房地产市场太过疯狂了,自己也像背刺了般对买房产生了抵触,并一气之下用首付款购了辆车。
到2007年有了对象要考虑结婚,手头的存款仍然不够时价的二成首付,于是又从家里拼借凑够二十多万,买了一套八十年代的老破大。当然后面经济条件改善,于14年房市回调的时候,再折腾了一回,置换成了区位较好的学区房,这是后话。
以上这么多,其实想说的是,普通人面对时代洪流真的很无力,无力改变任何东西。但如果错过一两回夹带着红利的时代浪潮,或者不小心被恶浪席卷过一两次,人的一生会完全不同,你纵然一生拼尽全力都远远不如外界势能对你的影响。
说到这次经济格局可能面临的新的转折,其实影响最大的还是普通生民,包括小康之家和小中产阶级,而金字塔尖的那群人,无论地位和视野仍还是会在塔尖,就算资产也会缩水,但对生活质量、子女前程、个人养老等都不会造成实质性影响。但我们这些芸芸众生,现在已经或多或少感知到了影响,这种感知难道不应该让我们多一些警惕和担忧吗?引用48楼寻找我的范柳原的发言:这个就有点超前焦虑、杞人忧天了…
普通人,不需要考虑那么长远的未来吧引用楼主的发言:放眼历史长河、以史为鉴,的确是一种预测未来的方式。
但个人觉得,以土地平抑通胀,应该放在一个更长的周期,比如五十年、一百年。微缩到五年、十年、二十年内,可能并不适用,否则通胀每年5个点,土地房产怎么就抑制不了还断崖式下行呢。
另外,历史也永远是需要被颠覆的,就像《未来简史》中预测,GJ和ZJ推进了人类文明,也束缚了人类几千年,但未来可能都不存在,世界会被掌握顶尖技术的一小群人统治,大部分生民如草芥般可有可无,要么消亡,要么只是被供应个温饱,像动物一样活着。
我还蛮相信这种终极预测的,就看要经历多久,是五十年后、一百年后,还是五百年后。
引用178楼俩孩妈咪的发言:我说的能力,是楼主判断房市走向的能力。引用176楼俩孩妈咪的发言:问题是楼主2004年都买的起香蜜湖了啊,眼光好的话,随便1-2个机会,也比现在强啊。
那么多机会都没抓住,哪来的信心,奔五的年龄了,还敢堵把大的?引用152楼菲妈咪的发言:我也觉得怎么能以房子来比能力呢?
暴发户能力就一定比别人强么?呵呵
一个兢兢业业的打工人,确实攒不了那么多房子呀。
自己做生意的,机会来了,可能确实比打工强几倍,但以这个来比能力,就只能呵呵了引用151楼未明的发言:不能这样比能力。你几套房的市值不一定有楼主的一套值钱。引用149楼俩孩妈咪的发言:真有那能力,就不是只有一套自住房等我资产了。这么多机会,随便抓住两次,现在也几千万身家了。04年都能买的起香蜜湖了啊,现在也才一套自住房身家。引用70楼深圳知识改变命运的发言:首先,本人非常赞同楼主的观念。
其次,能够准确把握时代脉搏的人永远都是少数,论坛上大部分人都不支持楼主的观念,正好说明楼主就是那部分“少数”人。引用52楼楼主的发言:人无远虑,必有近忧。有时候远虑太多的确是杞人忧天的瞎操心,但有时也会不小心正好感知到未来。
记得04年初自己尚还年轻也没有对象的时候,听闻上海房价当时涨得厉害,而深圳楼市长期不温不火,自己虽然没存到啥钱,但莫名担心深圳会步上海后尘。那一年跟家里说怕房子涨价想买房,到处拼借了十几万首付款,便经常拉着同事到处看盘,当然新盘价格大多五六千左右,红树湾香蜜湖也就八九千。但身边几乎所有人都说现在的新盘定价太贵了,再低上一两千才算合理。在这种环境影响下,想想自己也许的确是过于敏感、杞人忧天了,再想想每月要还款三千多,近半工资要交给银行,而且连续三十年,最后决定还是再缓一缓,暑期选房日当天把红树湾和香蜜湖的两个新盘诚意金都退了。
谁知当年930后就开始猛涨,半年后已经涨了五成以上,真是后悔不已。那个时候大家还没有追涨意识,都觉得房地产市场太过疯狂了,自己也像背刺了般对买房产生了抵触,并一气之下用首付款购了辆车。
到2007年有了对象要考虑结婚,手头的存款仍然不够时价的二成首付,于是又从家里拼借凑够二十多万,买了一套八十年代的老破大。当然后面经济条件改善,于14年房市回调的时候,再折腾了一回,置换成了区位较好的学区房,这是后话。
以上这么多,其实想说的是,普通人面对时代洪流真的很无力,无力改变任何东西。但如果错过一两回夹带着红利的时代浪潮,或者不小心被恶浪席卷过一两次,人的一生会完全不同,你纵然一生拼尽全力都远远不如外界势能对你的影响。
说到这次经济格局可能面临的新的转折,其实影响最大的还是普通生民,包括小康之家和小中产阶级,而金字塔尖的那群人,无论地位和视野仍还是会在塔尖,就算资产也会缩水,但对生活质量、子女前程、个人养老等都不会造成实质性影响。但我们这些芸芸众生,现在已经或多或少感知到了影响,这种感知难道不应该让我们多一些警惕和担忧吗?引用48楼寻找我的范柳原的发言:这个就有点超前焦虑、杞人忧天了…
普通人,不需要考虑那么长远的未来吧引用楼主的发言:放眼历史长河、以史为鉴,的确是一种预测未来的方式。
但个人觉得,以土地平抑通胀,应该放在一个更长的周期,比如五十年、一百年。微缩到五年、十年、二十年内,可能并不适用,否则通胀每年5个点,土地房产怎么就抑制不了还断崖式下行呢。
另外,历史也永远是需要被颠覆的,就像《未来简史》中预测,GJ和ZJ推进了人类文明,也束缚了人类几千年,但未来可能都不存在,世界会被掌握顶尖技术的一小群人统治,大部分生民如草芥般可有可无,要么消亡,要么只是被供应个温饱,像动物一样活着。
我还蛮相信这种终极预测的,就看要经历多久,是五十年后、一百年后,还是五百年后。
引用175楼俩孩妈咪的发言:那你是太小瞧人了,他说的大概率是百花片区,我印象中百花片区的房还没有我自住这套总价高的。
我也就是抓住了2个节点,不是买在涨价前,只是买在涨价初,也受益匪浅。当然,我也是没有头脑,只是一步步为了需求出手的,瞎猫逮个死老鼠。引用151楼未明的发言:不能这样比能力。你几套房的市值不一定有楼主的一套值钱。引用149楼俩孩妈咪的发言:真有那能力,就不是只有一套自住房等我资产了。这么多机会,随便抓住两次,现在也几千万身家了。04年都能买的起香蜜湖了啊,现在也才一套自住房身家。引用70楼深圳知识改变命运的发言:首先,本人非常赞同楼主的观念。
其次,能够准确把握时代脉搏的人永远都是少数,论坛上大部分人都不支持楼主的观念,正好说明楼主就是那部分“少数”人。引用52楼楼主的发言:人无远虑,必有近忧。有时候远虑太多的确是杞人忧天的瞎操心,但有时也会不小心正好感知到未来。
记得04年初自己尚还年轻也没有对象的时候,听闻上海房价当时涨得厉害,而深圳楼市长期不温不火,自己虽然没存到啥钱,但莫名担心深圳会步上海后尘。那一年跟家里说怕房子涨价想买房,到处拼借了十几万首付款,便经常拉着同事到处看盘,当然新盘价格大多五六千左右,红树湾香蜜湖也就八九千。但身边几乎所有人都说现在的新盘定价太贵了,再低上一两千才算合理。在这种环境影响下,想想自己也许的确是过于敏感、杞人忧天了,再想想每月要还款三千多,近半工资要交给银行,而且连续三十年,最后决定还是再缓一缓,暑期选房日当天把红树湾和香蜜湖的两个新盘诚意金都退了。
谁知当年930后就开始猛涨,半年后已经涨了五成以上,真是后悔不已。那个时候大家还没有追涨意识,都觉得房地产市场太过疯狂了,自己也像背刺了般对买房产生了抵触,并一气之下用首付款购了辆车。
到2007年有了对象要考虑结婚,手头的存款仍然不够时价的二成首付,于是又从家里拼借凑够二十多万,买了一套八十年代的老破大。当然后面经济条件改善,于14年房市回调的时候,再折腾了一回,置换成了区位较好的学区房,这是后话。
以上这么多,其实想说的是,普通人面对时代洪流真的很无力,无力改变任何东西。但如果错过一两回夹带着红利的时代浪潮,或者不小心被恶浪席卷过一两次,人的一生会完全不同,你纵然一生拼尽全力都远远不如外界势能对你的影响。
说到这次经济格局可能面临的新的转折,其实影响最大的还是普通生民,包括小康之家和小中产阶级,而金字塔尖的那群人,无论地位和视野仍还是会在塔尖,就算资产也会缩水,但对生活质量、子女前程、个人养老等都不会造成实质性影响。但我们这些芸芸众生,现在已经或多或少感知到了影响,这种感知难道不应该让我们多一些警惕和担忧吗?引用48楼寻找我的范柳原的发言:这个就有点超前焦虑、杞人忧天了…
普通人,不需要考虑那么长远的未来吧引用楼主的发言:放眼历史长河、以史为鉴,的确是一种预测未来的方式。
但个人觉得,以土地平抑通胀,应该放在一个更长的周期,比如五十年、一百年。微缩到五年、十年、二十年内,可能并不适用,否则通胀每年5个点,土地房产怎么就抑制不了还断崖式下行呢。
另外,历史也永远是需要被颠覆的,就像《未来简史》中预测,GJ和ZJ推进了人类文明,也束缚了人类几千年,但未来可能都不存在,世界会被掌握顶尖技术的一小群人统治,大部分生民如草芥般可有可无,要么消亡,要么只是被供应个温饱,像动物一样活着。
我还蛮相信这种终极预测的,就看要经历多久,是五十年后、一百年后,还是五百年后。
引用174楼顺势顺流的发言:未来还要折腾很多年?想知道做了些什么折腾成这样了?怎样做才能一直大发展?引用161楼山茶树的发言:这个我也回答不了。
但是发展中国家在发展进入瓶颈后,普遍出现货币超发泛洪现象。自己的国家,被这个包子折腾成这样,未来还要折腾很多年,深深失望。可能此人最后也只能货币超发,席卷百姓财富,来应付未来的债务与赤字引用159楼未明的发言:请教一下:现在国家放水这么多,不说房价,汽车,民生方面物价还是很稳定,
猪肉还下跌。都说步入通缩,老百姓没钱消费。
你认为通胀什么时候到来呢?引用157楼山茶树的发言:谈谈我自己的想法:自己在深圳的房子
错过了2-3年以前的高点卖房,也错过了去年一次卖房机会,当时坚信疫情结束后,经济好转
相信现在是低点,未来不会比现在再低10%以上了。自己也挂牌出售,但是坚持心中的价位。
大概率,未来10年内国内货币大放水,现金货币贬值50%。担心卖房拿到现金长期持有,不是保值的好手段。如果房子卖掉,现金还是要置换好地段的房子,用来抵抗通胀。或者找其他抵抗通胀保值的手段,但是很难,自己也没有移民打算
引用181楼米糯糯的发言:踩中2波行情,确实牛
可否分享一下你对当下的判断逻辑---诚心请教引用175楼俩孩妈咪的发言:那你是太小瞧人了,他说的大概率是百花片区,我印象中百花片区的房还没有我自住这套总价高的。
我也就是抓住了2个节点,不是买在涨价前,只是买在涨价初,也受益匪浅。当然,我也是没有头脑,只是一步步为了需求出手的,瞎猫逮个死老鼠。引用151楼未明的发言:不能这样比能力。你几套房的市值不一定有楼主的一套值钱。引用149楼俩孩妈咪的发言:真有那能力,就不是只有一套自住房等我资产了。这么多机会,随便抓住两次,现在也几千万身家了。04年都能买的起香蜜湖了啊,现在也才一套自住房身家。引用70楼深圳知识改变命运的发言:首先,本人非常赞同楼主的观念。
其次,能够准确把握时代脉搏的人永远都是少数,论坛上大部分人都不支持楼主的观念,正好说明楼主就是那部分“少数”人。引用52楼楼主的发言:人无远虑,必有近忧。有时候远虑太多的确是杞人忧天的瞎操心,但有时也会不小心正好感知到未来。
记得04年初自己尚还年轻也没有对象的时候,听闻上海房价当时涨得厉害,而深圳楼市长期不温不火,自己虽然没存到啥钱,但莫名担心深圳会步上海后尘。那一年跟家里说怕房子涨价想买房,到处拼借了十几万首付款,便经常拉着同事到处看盘,当然新盘价格大多五六千左右,红树湾香蜜湖也就八九千。但身边几乎所有人都说现在的新盘定价太贵了,再低上一两千才算合理。在这种环境影响下,想想自己也许的确是过于敏感、杞人忧天了,再想想每月要还款三千多,近半工资要交给银行,而且连续三十年,最后决定还是再缓一缓,暑期选房日当天把红树湾和香蜜湖的两个新盘诚意金都退了。
谁知当年930后就开始猛涨,半年后已经涨了五成以上,真是后悔不已。那个时候大家还没有追涨意识,都觉得房地产市场太过疯狂了,自己也像背刺了般对买房产生了抵触,并一气之下用首付款购了辆车。
到2007年有了对象要考虑结婚,手头的存款仍然不够时价的二成首付,于是又从家里拼借凑够二十多万,买了一套八十年代的老破大。当然后面经济条件改善,于14年房市回调的时候,再折腾了一回,置换成了区位较好的学区房,这是后话。
以上这么多,其实想说的是,普通人面对时代洪流真的很无力,无力改变任何东西。但如果错过一两回夹带着红利的时代浪潮,或者不小心被恶浪席卷过一两次,人的一生会完全不同,你纵然一生拼尽全力都远远不如外界势能对你的影响。
说到这次经济格局可能面临的新的转折,其实影响最大的还是普通生民,包括小康之家和小中产阶级,而金字塔尖的那群人,无论地位和视野仍还是会在塔尖,就算资产也会缩水,但对生活质量、子女前程、个人养老等都不会造成实质性影响。但我们这些芸芸众生,现在已经或多或少感知到了影响,这种感知难道不应该让我们多一些警惕和担忧吗?引用48楼寻找我的范柳原的发言:这个就有点超前焦虑、杞人忧天了…
普通人,不需要考虑那么长远的未来吧引用楼主的发言:放眼历史长河、以史为鉴,的确是一种预测未来的方式。
但个人觉得,以土地平抑通胀,应该放在一个更长的周期,比如五十年、一百年。微缩到五年、十年、二十年内,可能并不适用,否则通胀每年5个点,土地房产怎么就抑制不了还断崖式下行呢。
另外,历史也永远是需要被颠覆的,就像《未来简史》中预测,GJ和ZJ推进了人类文明,也束缚了人类几千年,但未来可能都不存在,世界会被掌握顶尖技术的一小群人统治,大部分生民如草芥般可有可无,要么消亡,要么只是被供应个温饱,像动物一样活着。
我还蛮相信这种终极预测的,就看要经历多久,是五十年后、一百年后,还是五百年后。
引用180楼顺势顺流的发言:换美金的确是目前想到最安全的,真的安全吗?汇率变一变损失可能更大,现在都5点多的利率,还可能再加息吗?引用111楼楼主的发言:谢谢指导,以前对外汇、黄金真的没有关注过。
换美金的确是目前想到最安全的,其实存哪里都还不是问题。就算在内地,应该还远不到当年打土豪分田地的境地,对国内安定局势,我还是有几十年的信心。经济再差,大家乐业有困扰,安居还不成问题,乱不起来。引用109楼飞扬_SZ的发言:换美金,存香港吗?
引用176楼俩孩妈咪的发言:问题是楼主2004年都买的起香蜜湖了啊,眼光好的话,随便1-2个机会,也比现在强啊。
那么多机会都没抓住,哪来的信心,奔五的年龄了,还敢堵把大的?引用152楼菲妈咪的发言:我也觉得怎么能以房子来比能力呢?
暴发户能力就一定比别人强么?呵呵
一个兢兢业业的打工人,确实攒不了那么多房子呀。
自己做生意的,机会来了,可能确实比打工强几倍,但以这个来比能力,就只能呵呵了引用151楼未明的发言:不能这样比能力。你几套房的市值不一定有楼主的一套值钱。引用149楼俩孩妈咪的发言:真有那能力,就不是只有一套自住房等我资产了。这么多机会,随便抓住两次,现在也几千万身家了。04年都能买的起香蜜湖了啊,现在也才一套自住房身家。引用70楼深圳知识改变命运的发言:首先,本人非常赞同楼主的观念。
其次,能够准确把握时代脉搏的人永远都是少数,论坛上大部分人都不支持楼主的观念,正好说明楼主就是那部分“少数”人。引用52楼楼主的发言:人无远虑,必有近忧。有时候远虑太多的确是杞人忧天的瞎操心,但有时也会不小心正好感知到未来。
记得04年初自己尚还年轻也没有对象的时候,听闻上海房价当时涨得厉害,而深圳楼市长期不温不火,自己虽然没存到啥钱,但莫名担心深圳会步上海后尘。那一年跟家里说怕房子涨价想买房,到处拼借了十几万首付款,便经常拉着同事到处看盘,当然新盘价格大多五六千左右,红树湾香蜜湖也就八九千。但身边几乎所有人都说现在的新盘定价太贵了,再低上一两千才算合理。在这种环境影响下,想想自己也许的确是过于敏感、杞人忧天了,再想想每月要还款三千多,近半工资要交给银行,而且连续三十年,最后决定还是再缓一缓,暑期选房日当天把红树湾和香蜜湖的两个新盘诚意金都退了。
谁知当年930后就开始猛涨,半年后已经涨了五成以上,真是后悔不已。那个时候大家还没有追涨意识,都觉得房地产市场太过疯狂了,自己也像背刺了般对买房产生了抵触,并一气之下用首付款购了辆车。
到2007年有了对象要考虑结婚,手头的存款仍然不够时价的二成首付,于是又从家里拼借凑够二十多万,买了一套八十年代的老破大。当然后面经济条件改善,于14年房市回调的时候,再折腾了一回,置换成了区位较好的学区房,这是后话。
以上这么多,其实想说的是,普通人面对时代洪流真的很无力,无力改变任何东西。但如果错过一两回夹带着红利的时代浪潮,或者不小心被恶浪席卷过一两次,人的一生会完全不同,你纵然一生拼尽全力都远远不如外界势能对你的影响。
说到这次经济格局可能面临的新的转折,其实影响最大的还是普通生民,包括小康之家和小中产阶级,而金字塔尖的那群人,无论地位和视野仍还是会在塔尖,就算资产也会缩水,但对生活质量、子女前程、个人养老等都不会造成实质性影响。但我们这些芸芸众生,现在已经或多或少感知到了影响,这种感知难道不应该让我们多一些警惕和担忧吗?引用48楼寻找我的范柳原的发言:这个就有点超前焦虑、杞人忧天了…
普通人,不需要考虑那么长远的未来吧引用楼主的发言:放眼历史长河、以史为鉴,的确是一种预测未来的方式。
但个人觉得,以土地平抑通胀,应该放在一个更长的周期,比如五十年、一百年。微缩到五年、十年、二十年内,可能并不适用,否则通胀每年5个点,土地房产怎么就抑制不了还断崖式下行呢。
另外,历史也永远是需要被颠覆的,就像《未来简史》中预测,GJ和ZJ推进了人类文明,也束缚了人类几千年,但未来可能都不存在,世界会被掌握顶尖技术的一小群人统治,大部分生民如草芥般可有可无,要么消亡,要么只是被供应个温饱,像动物一样活着。
我还蛮相信这种终极预测的,就看要经历多久,是五十年后、一百年后,还是五百年后。