不是很懂金融和资本操作,这里面的本质到底是啥呢?
引用2楼业主88的发言:万科借了太多美元,今年到期要还很多了,帐上才1000亿流动资金,美元要还上几百亿
引用26楼存在即被感知的发言:估计还会来一波涨价去库存,强制制造需求引用24楼溪川的发言:救得了一时救不了一世,主要还是得看新房销售能不能跟上。
但是19-21年在二三四线城市拿的那批地,都是高价地,不打折卖不动,打折也不一定卖的动。
估计到时候又要动万科物业的费用,才能救得了自己。
引用27楼溪川的发言:降价去库存还差不多,今年土拍民治都2万多的楼面价了。
现在比保房价更重要的是促进消费,促进生育。
过去是通胀年代,防止经济过热把钱赶进房地产,房子是带金融属性跑赢通胀。
现在是通缩年代,大家都不消费不生育,失去投资属性的房子就只能作为消费产品,年代不同了。引用26楼存在即被感知的发言:估计还会来一波涨价去库存,强制制造需求引用24楼溪川的发言:救得了一时救不了一世,主要还是得看新房销售能不能跟上。
但是19-21年在二三四线城市拿的那批地,都是高价地,不打折卖不动,打折也不一定卖的动。
估计到时候又要动万科物业的费用,才能救得了自己。
引用26楼存在即被感知的发言:估计还会来一波涨价去库存,强制制造需求引用24楼溪川的发言:救得了一时救不了一世,主要还是得看新房销售能不能跟上。
但是19-21年在二三四线城市拿的那批地,都是高价地,不打折卖不动,打折也不一定卖的动。
估计到时候又要动万科物业的费用,才能救得了自己。
引用4楼THFIRE的发言:万科能不能活我不知道,但我知道如果开发商当中的大队长兼学习委员都死了的话,那么就整个房地产行业就彻底完蛋了,估计90%的开发商都要完蛋。