引用38楼qbu10的发言:万科总负债1.2万亿,目前是资不抵债的状态,就看能不能输血让它缓过来了。
不过坏消息是万科的销售情况非常不理想,下滑幅度巨大。引用17楼新手上路2010的发言:你搞错了吧?8000亿是万科的存货,只不过现在销售困难,暂时回不了款,现金流有点问题!
外债先偿还,内债展期,根本不是事!引用9楼信誓旦旦旦的发言:800亿? 不够利息, 是8000亿.引用6楼新手上路2010的发言:病得不轻啊,各大银行已经放贷800亿给万科了,万科不可能倒!
引用38楼qbu10的发言:万科总负债1.2万亿,目前是资不抵债的状态,就看能不能输血让它缓过来了。
不过坏消息是万科的销售情况非常不理想,下滑幅度巨大。引用17楼新手上路2010的发言:你搞错了吧?8000亿是万科的存货,只不过现在销售困难,暂时回不了款,现金流有点问题!
外债先偿还,内债展期,根本不是事!引用9楼信誓旦旦旦的发言:800亿? 不够利息, 是8000亿.引用6楼新手上路2010的发言:病得不轻啊,各大银行已经放贷800亿给万科了,万科不可能倒!
引用42楼山茶树的发言:销售下滑,大问题,后面偿债出出问题,并且资产评估的固定资产(土地,在售房源)下滑,负债进一步恶化。引用38楼qbu10的发言:万科总负债1.2万亿,目前是资不抵债的状态,就看能不能输血让它缓过来了。
不过坏消息是万科的销售情况非常不理想,下滑幅度巨大。引用17楼新手上路2010的发言:你搞错了吧?8000亿是万科的存货,只不过现在销售困难,暂时回不了款,现金流有点问题!
外债先偿还,内债展期,根本不是事!引用9楼信誓旦旦旦的发言:800亿? 不够利息, 是8000亿.引用6楼新手上路2010的发言:病得不轻啊,各大银行已经放贷800亿给万科了,万科不可能倒!
引用33楼TV哥的发言:60后的公职人员年轻时候为国家做贡献,现如今退休了,现在拿高额退休金养老,这个难道不合理吗?引用31楼BLUESKY1818的发言:确实是,就现在王石退了还能每年能拿1000多万的年薪引用16楼0987654321的发言:上市公司,金融,g企,高管超国情的高薪制du一开始就定位错了(纯私企除外)。年薪动辄上百万,千万,掏空了企业利润,拉大了贫富差距,极不合理。近几年,上面发现了这一问题,也进行了整顿,有一定进步。但以前过高收入是否应该适当偿还,以协作企业共度难关?
引用43楼qbu10的发言:万科除了有约32亿美元债外,境内债余额还有约640亿元,一年内到期境内债约240.8亿元。
万科企业2024年前两月合同销售金额同比减少43.03%,累计达334.7亿元。
2024年2月,万科企业实现合同销售面积100.1万平方米。该月合同销售金额为人民币140.2亿元,同比减少53.45%。
1月至2月,公司累计合同销售面积为225.5万平方米。在此期间,累计合同销售金额为人民币334.7亿元。引用42楼山茶树的发言:销售下滑,大问题,后面偿债出出问题,并且资产评估的固定资产(土地,在售房源)下滑,负债进一步恶化。引用38楼qbu10的发言:万科总负债1.2万亿,目前是资不抵债的状态,就看能不能输血让它缓过来了。
不过坏消息是万科的销售情况非常不理想,下滑幅度巨大。引用17楼新手上路2010的发言:你搞错了吧?8000亿是万科的存货,只不过现在销售困难,暂时回不了款,现金流有点问题!
外债先偿还,内债展期,根本不是事!引用9楼信誓旦旦旦的发言:800亿? 不够利息, 是8000亿.引用6楼新手上路2010的发言:病得不轻啊,各大银行已经放贷800亿给万科了,万科不可能倒!
引用42楼qbu10的发言:万科除了有约32亿美元债外,境内债余额还有约640亿元,一年内到期境内债约240.8亿元。
万科企业2024年前两月合同销售金额同比减少43.03%,累计达334.7亿元。
2024年2月,万科企业实现合同销售面积100.1万平方米。该月合同销售金额为人民币140.2亿元,同比减少53.45%。
1月至2月,公司累计合同销售面积为225.5万平方米。在此期间,累计合同销售金额为人民币334.7亿元。引用42楼山茶树的发言:销售下滑,大问题,后面偿债出出问题,并且资产评估的固定资产(土地,在售房源)下滑,负债进一步恶化。引用38楼qbu10的发言:万科总负债1.2万亿,目前是资不抵债的状态,就看能不能输血让它缓过来了。
不过坏消息是万科的销售情况非常不理想,下滑幅度巨大。引用17楼新手上路2010的发言:你搞错了吧?8000亿是万科的存货,只不过现在销售困难,暂时回不了款,现金流有点问题!
外债先偿还,内债展期,根本不是事!引用9楼信誓旦旦旦的发言:800亿? 不够利息, 是8000亿.引用6楼新手上路2010的发言:病得不轻啊,各大银行已经放贷800亿给万科了,万科不可能倒!
引用45楼溪川的发言:万科的负债主要分为三部分:
(1)对住户的负债,主要是合同负债,规模为4075亿元;
(2)对金融机构的负债,主要包括长期借款、应付债券(期限1年以上)、短期借款、一年内到期的非流动负债(主要为1年内到期的长期借款和债券),规模分别为2151亿元、602亿元、36亿元、475亿元,合计3264亿元;
(3)对供应商的负债,主要是应付账款,规模为2489亿元,万科几乎不签发商业汇票。上述三项负债合计9828亿元。
你说的没错,万科的这么多负债,必须要靠卖新房才能维持周转,荣枯线就是300亿/月 的销售额,现在万科如果不能把销量快速提升到300亿/月以上的水平,靠国资委借新债还旧债是很危险的。引用42楼qbu10的发言:万科除了有约32亿美元债外,境内债余额还有约640亿元,一年内到期境内债约240.8亿元。
万科企业2024年前两月合同销售金额同比减少43.03%,累计达334.7亿元。
2024年2月,万科企业实现合同销售面积100.1万平方米。该月合同销售金额为人民币140.2亿元,同比减少53.45%。
1月至2月,公司累计合同销售面积为225.5万平方米。在此期间,累计合同销售金额为人民币334.7亿元。引用42楼山茶树的发言:销售下滑,大问题,后面偿债出出问题,并且资产评估的固定资产(土地,在售房源)下滑,负债进一步恶化。引用38楼qbu10的发言:万科总负债1.2万亿,目前是资不抵债的状态,就看能不能输血让它缓过来了。
不过坏消息是万科的销售情况非常不理想,下滑幅度巨大。引用17楼新手上路2010的发言:你搞错了吧?8000亿是万科的存货,只不过现在销售困难,暂时回不了款,现金流有点问题!
外债先偿还,内债展期,根本不是事!引用9楼信誓旦旦旦的发言:800亿? 不够利息, 是8000亿.引用6楼新手上路2010的发言:病得不轻啊,各大银行已经放贷800亿给万科了,万科不可能倒!
引用44楼skybird000的发言:24年前2个月,整个地产销售都不好,毕竟是春节期间。 从销售量来看,万科还是第2名,没有那么不堪引用43楼qbu10的发言:万科除了有约32亿美元债外,境内债余额还有约640亿元,一年内到期境内债约240.8亿元。
万科企业2024年前两月合同销售金额同比减少43.03%,累计达334.7亿元。
2024年2月,万科企业实现合同销售面积100.1万平方米。该月合同销售金额为人民币140.2亿元,同比减少53.45%。
1月至2月,公司累计合同销售面积为225.5万平方米。在此期间,累计合同销售金额为人民币334.7亿元。引用42楼山茶树的发言:销售下滑,大问题,后面偿债出出问题,并且资产评估的固定资产(土地,在售房源)下滑,负债进一步恶化。引用38楼qbu10的发言:万科总负债1.2万亿,目前是资不抵债的状态,就看能不能输血让它缓过来了。
不过坏消息是万科的销售情况非常不理想,下滑幅度巨大。引用17楼新手上路2010的发言:你搞错了吧?8000亿是万科的存货,只不过现在销售困难,暂时回不了款,现金流有点问题!
外债先偿还,内债展期,根本不是事!引用9楼信誓旦旦旦的发言:800亿? 不够利息, 是8000亿.引用6楼新手上路2010的发言:病得不轻啊,各大银行已经放贷800亿给万科了,万科不可能倒!
引用46楼qbu10的发言:之前万科一直对外表示公司经营稳健,其实现在看来本质还是恒大、碧桂园的高杠杆、高周转模式,通过借贷、付款展期让资金沉淀在自己这,把钱用来囤地想着再大捞一笔。不过万科品牌商誉相对好,又有国资加持,危机爆发的速度慢一点。引用45楼溪川的发言:万科的负债主要分为三部分:
(1)对住户的负债,主要是合同负债,规模为4075亿元;
(2)对金融机构的负债,主要包括长期借款、应付债券(期限1年以上)、短期借款、一年内到期的非流动负债(主要为1年内到期的长期借款和债券),规模分别为2151亿元、602亿元、36亿元、475亿元,合计3264亿元;
(3)对供应商的负债,主要是应付账款,规模为2489亿元,万科几乎不签发商业汇票。上述三项负债合计9828亿元。
你说的没错,万科的这么多负债,必须要靠卖新房才能维持周转,荣枯线就是300亿/月 的销售额,现在万科如果不能把销量快速提升到300亿/月以上的水平,靠国资委借新债还旧债是很危险的。引用42楼qbu10的发言:万科除了有约32亿美元债外,境内债余额还有约640亿元,一年内到期境内债约240.8亿元。
万科企业2024年前两月合同销售金额同比减少43.03%,累计达334.7亿元。
2024年2月,万科企业实现合同销售面积100.1万平方米。该月合同销售金额为人民币140.2亿元,同比减少53.45%。
1月至2月,公司累计合同销售面积为225.5万平方米。在此期间,累计合同销售金额为人民币334.7亿元。引用42楼山茶树的发言:销售下滑,大问题,后面偿债出出问题,并且资产评估的固定资产(土地,在售房源)下滑,负债进一步恶化。引用38楼qbu10的发言:万科总负债1.2万亿,目前是资不抵债的状态,就看能不能输血让它缓过来了。
不过坏消息是万科的销售情况非常不理想,下滑幅度巨大。引用17楼新手上路2010的发言:你搞错了吧?8000亿是万科的存货,只不过现在销售困难,暂时回不了款,现金流有点问题!
外债先偿还,内债展期,根本不是事!引用9楼信誓旦旦旦的发言:800亿? 不够利息, 是8000亿.引用6楼新手上路2010的发言:病得不轻啊,各大银行已经放贷800亿给万科了,万科不可能倒!
引用48楼溪川的发言:万科的模式和碧桂园本来就没区别,都是高周转。
碧桂园暴雷是因为销售周转维持不了,万科现在的危机也是因为新房销售不及预期。
想维持高周转,必须的条件就是要新房销售能一直保持一定的水平。
券商给的研报万科枯荣线就是300亿,去年万科平均能达到300亿,但是今年两个月加起来才330亿,债主看到都急了。引用46楼qbu10的发言:之前万科一直对外表示公司经营稳健,其实现在看来本质还是恒大、碧桂园的高杠杆、高周转模式,通过借贷、付款展期让资金沉淀在自己这,把钱用来囤地想着再大捞一笔。不过万科品牌商誉相对好,又有国资加持,危机爆发的速度慢一点。引用45楼溪川的发言:万科的负债主要分为三部分:
(1)对住户的负债,主要是合同负债,规模为4075亿元;
(2)对金融机构的负债,主要包括长期借款、应付债券(期限1年以上)、短期借款、一年内到期的非流动负债(主要为1年内到期的长期借款和债券),规模分别为2151亿元、602亿元、36亿元、475亿元,合计3264亿元;
(3)对供应商的负债,主要是应付账款,规模为2489亿元,万科几乎不签发商业汇票。上述三项负债合计9828亿元。
你说的没错,万科的这么多负债,必须要靠卖新房才能维持周转,荣枯线就是300亿/月 的销售额,现在万科如果不能把销量快速提升到300亿/月以上的水平,靠国资委借新债还旧债是很危险的。引用42楼qbu10的发言:万科除了有约32亿美元债外,境内债余额还有约640亿元,一年内到期境内债约240.8亿元。
万科企业2024年前两月合同销售金额同比减少43.03%,累计达334.7亿元。
2024年2月,万科企业实现合同销售面积100.1万平方米。该月合同销售金额为人民币140.2亿元,同比减少53.45%。
1月至2月,公司累计合同销售面积为225.5万平方米。在此期间,累计合同销售金额为人民币334.7亿元。引用42楼山茶树的发言:销售下滑,大问题,后面偿债出出问题,并且资产评估的固定资产(土地,在售房源)下滑,负债进一步恶化。引用38楼qbu10的发言:万科总负债1.2万亿,目前是资不抵债的状态,就看能不能输血让它缓过来了。
不过坏消息是万科的销售情况非常不理想,下滑幅度巨大。引用17楼新手上路2010的发言:你搞错了吧?8000亿是万科的存货,只不过现在销售困难,暂时回不了款,现金流有点问题!
外债先偿还,内债展期,根本不是事!引用9楼信誓旦旦旦的发言:800亿? 不够利息, 是8000亿.引用6楼新手上路2010的发言:病得不轻啊,各大银行已经放贷800亿给万科了,万科不可能倒!