问家里自建房，征集一下群友们的意见

家里自建房2000年出头盖的，位置在水斗坑东村三巷，七层，一层两个商铺，往上都是小单间或者一房一厅，最顶层原本是自住后来也租出去了。很久没有回去一般交给亲戚打理，最近辞了工作想回去打理房子，房子老化严重，墙面脱落线路老化。想问群友们几个问题。
1.水斗坑东村这一块的规划现在是怎么样啊？听说周围都被新小区围着了还建了个学校？后期规划如何？
2.目前还有没有拆迁可能性？若没有有无旧改消息？
3.如果没有拆迁的可能性了我是自己翻修直租还是交给大的租房公司去打理比较好呢？
真心想让群友们提提意见，感激不尽🙏🙏