问婚前买房选组合贷好还是婚后两人做公积金贷款?
2020/12/18 23:31:50
爱流浪的小公主
最近打算在深圳买个小户型,我和老公还没领证只摆酒了,就是打算买完房再领证。这就牵扯到了贷款问题,怎样选择贷款方式最实惠好用?
我本人前几年在惠州买了一套房子,是商业贷款还还贷中。
现在有两种方式,一是用老公名义在深圳买,应该让老公先现在商业贷款,然后等半年不罚息后再商转公用两人公积金贷款,这样就可以两人贷90万,但是这半年间我们会领证,领完结婚证再转算是首套房还是二套房啊?这决定着公积金贷款利率高低,而且要多交半年相对较高的商贷利息;
二是直接老公婚前就个人名义办理组合贷款,这样公积金就只能贷50万,后面是不是就不能再加我的公积金贷款了?
请房网的大神们或有经验的小伙伴告诉我该如何抉择呢?怎样最能省钱呢?因为我们首付很多都是借的,每一分都要精打细算啊,拜托知道的英雄帮帮忙解答一下我的困惑,好人一生平安!谢谢🙏
我本人前几年在惠州买了一套房子,是商业贷款还还贷中。
现在有两种方式,一是用老公名义在深圳买,应该让老公先现在商业贷款,然后等半年不罚息后再商转公用两人公积金贷款,这样就可以两人贷90万,但是这半年间我们会领证,领完结婚证再转算是首套房还是二套房啊?这决定着公积金贷款利率高低,而且要多交半年相对较高的商贷利息;
二是直接老公婚前就个人名义办理组合贷款,这样公积金就只能贷50万,后面是不是就不能再加我的公积金贷款了?
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来自:问问论坛
- 通鉴的剑
- 2020-12-19 01:40:50
您自己算下你这边的几种方式各需要支付多少利息,算好之后记住这个数字,然后我在找一个更便宜的银行组合方案给你,而且全程帮你把这件事在短时间内办妥。假设你原来可能要支付10元...
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- wys_sans
- 2020-12-19 07:17:06