问刚需这几个小区怎么选

家里有2个小孩，大的现在上幼儿园小班，3年后要上小学了，现在预算是550万左右，这个月社保刚刚够指标了，前2个月期间看了龙华，南山，宝安，这几个区域，我们目前就是夫妻俩做点小生意，不需要要考虑通勤时间，办公地点可以随着住的地方变动，现在觉得符合自己的有龙华金地梅陇镇，金地上塘道，南山的嘉南美地，宝安的香槟广场和金港华庭。金地梅陇镇现在地铁比较远，未来22号线，学校是民治中学，中等左右，金地上塘道考虑他主要是觉得学校还可以，金港华庭和香槟广场是老公觉得西部未来发展不错，但是我纠结这2小区是9几年批的地，08年建成的，产权时间比较短了，嘉南美地在南山南头地段是不错的，但是学校很一般，大新小学和前海中学，楼龄也是快20年了，我们目前的想法是在一家人能住的下的情况下，学校中等就行，平时注重家庭教育，住个5年左右，考虑未来的流通性和房子的增值，各位觉得哪个更好？