问ABC单合法吗？能解除合同吗？

上个月卖了一单房，小学学位，准备卖了换中学学位，本来是2021年3月15日满5，我之前也没有急卖，因为我知道中学学位也在涨，还没看好，心里没底。
 我在家要带两小孩，叫老公去谈，觉得谈不成就不卖。买家是炒房客，说要用自己妹妹名额，2021年4月底社保才满，中介跟我老公说跟我们满5的时间差不多。 （至少拖了两个月怎么可能差不多。房间现在上升阶段，几天涨几十万）。他们合同签监管日期签了5月1日，还签了补充协议，违约赔合同价的20%，并且约定买家用别人名额买，转卖他人的差价在我们收到首期时就要转给这个买家。（明目张胆的做ABC单啊。），而且提前交楼了，说要装修再租，估计是在转卖。也怪我老公脑子不清楚，就签字了。 

问了其他中介，说这是违规。也问了律师，有的律师说违规（我不确定他们是不是为了咨询费，诉讼费），有的说只要签了字卖家同意了法就不禁止。