问400-500万现金，5成首付，求福田宜居小区

1、两人都是30出头，家庭年收入100-200万（看年份，看奖金）
2、双方公积金1.6万每月
3、之前有个二货操作，在2020年年底去东莞买新房，买在高位，但还没交割，打算退掉算了，能拿回100万首付，今年再卖掉深圳一套小房子，这样手里有500万现金。
4、目前无娃，计划很快有娃
5、双方工作在福田cocopark，租在万科金色家园，其实对小区很满意，觉得很舒服，三室两厅两卫1万每月租金感觉很惬意，可能是因为没住过啥太好的小区……之前穷惯了，最近两年换工作才赚了钱，搬到这个小区觉得很满意了
6、目前还没买车，计划有娃后再买，可能是喜欢万科金色家园的原因，看大家喷万科金色家园最多的就是车位……

真心请教大家有没有福田内宜居的小区，考虑到以后会有娃，还可能有两个，所以考虑三室两厅两卫，小区环境好，物业靠谱，车位不算太紧张的。对于学校要求没那么高，考虑长期来看深圳是大学区制，而且生育率下降，以后娃不会这么卷吧……

不知道是不是钱太少要求太高，家庭双方属于谨慎小心的那种，不愿意高杠杆，只是来深圳多年，想要个自己可以住的家……

本来对万科金色家园很满意了，听大家反馈确实车位是个问题。


真心求助 毕竟买房是个大事，双方家庭都很普通，也要把这么多年努力的积蓄都搭进去，希望大家帮帮我给点建议，非常感谢！（不知道论坛能否有金币感谢这些，对论坛还不熟）