问有关于积分入学方面问题

请教大神一些问题。
现住的商品房是我名，因为要卖房了！如果我搬同片区租房住，这样是不是需要重新去社区居住登记？如果重新登记居住信息是不是重新计算了？小孩明年上小一，现在有点头大，加上我又不是深户。有点难搞。
还有我看到可以买学位，如果购买别人学位是不是办个租赁合同就行？这样申请入学是不是几率高点？
我居住新生片区，麻烦大家了