问关于单身是否置换三房？

基本背景：名下有市值400w+的房产（2房）贷款不多，尚有部分现金，因为是单身狗以后婚姻状况不好说，想换房的原因一方面觉得父母来住2房有点小，另一方面是希望看能否换个更好的地段，目前看起来总价700压力不大。
但是，如果以后结婚万一对方有房2人月供压力不小；万一以后不结婚好像和父母一起住2房也凑合（父母还没退休短期不会一起住）。但如果对方没房，3房又比较适合小家庭～～
目前住在这边舒适度很高出行都方便，贷款压力也很小。

求助：现阶段（或者未来一年内）这种情况是否适合置换？感觉700的三房也不好买啊，叹气 有点纠结