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房地产的基础知识有哪些?房地产的特征是什么?

2023/5/15 9:30:30

震海会
房地产基础知识大全

1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。


2、房地产的三种存在形态:

单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

3、房地产的特征:

a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);

b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);

c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);

d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);


4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。


5、地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。


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