问这次的政策发力后 深圳核心区会大涨吗

先说个人看法：二手房交易量提升流通加速，深圳核心区预计普涨，盐田  坪山、坪地，光明则轻微涨价。

  最近的政策大家都看到了，漂亮国顶不住了，要降息，全球多地战乱。国内已发话：做多国内资产！ 
  老百姓跟着走就好！想了几天，现在可能是未来几年里，置换最好的窗口期了。

  打算冲壹方城四房！


现在的房产情况：
2019年初购置地铁5号线翻身站海滨城广场3房2厅2卫一套，双龙抱珠户型，南北通透，小区是旧小区，但是居家气息很好，绿化好，车位够用。
  区位属于核心区，一路之隔就是前海核心之一，距离壹方城商业中心可能刚好1公里，创业天虹300米，翻身地铁口200米，宝安体育馆500米左右。

学校有滨海小学，初中是宝安中学分校，可以说住的很舒服。

  这边房贷已还清，满五唯一，现在考虑置换到壹方中心，低卖低买！

  大家怎么看呢？这么操作对路吗？