问你会买20年楼龄的核心片老房子还是沙井光明次新

深圳各区好位置的地方次新房价格都高，动不动八九万十几万，20年老房子可能就半价，但配套，便利性各种不是沙井、光明可比的。这种核心老房和偏远新盘次新价格接近，所以可以对比选择。

偏远新房次新优劣：
优：各种新新新！花园漂亮，外墙看着舒服，停车位更多
劣：离核心区远，上班通勤时间长，配套一般，学校往往也一般，现在一般，未来也不确定

核心区20年老房优劣：
优：各种商业，少年宫，博物馆可步行，通勤时间短，学校往往不错，下限高，现在已经很好，未来万一拆迁就更好了。
劣：小区形象差，外墙老，不好看，车位往往紧张

不谈圈层，这级别房子不存在圈层。不谈室内，这些都可以通过室内装修搞定，漂不漂亮丰俭由人。

那么问题来了，价格差不多的情况下，你会买20年楼龄的核心片老房子，还是沙井光明次新？