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2024,卓越东部蔚蓝海岸、龙光城、星河丹堤

UPMOST_k
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81楼
2024-04-18 06:46:28 来自m.szhome.com


引用74楼楼主的发言:
龙光城北二看湖景的,竟然还挂着在,没给卖掉有点对不住这个风景啊。

97平户型,三房1卫,相比星河同户型设计,少了个洗手间。最大的亮点就是看湖景,楼下是沃尔玛商超,热闹不已。至于价格,100出头,报价还是比星河丹堤稍微高一点。也是因为这个位置,这个视野景观吧。

等待有缘人。

北二组团,应该说配置还是可以的。可能美中不足的是车库没有升级地坪漆吧,不过停车费倒是不贵。地坪漆车库貌似普遍都250+
TV哥
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82楼
2024-04-18 10:01:03 来自Android手机客户端
星河ECFG三房带装修90左右,差不多同期开发。
引用UPMOST_k的发言:

引用74楼楼主的发言:
龙光城北二看湖景的,竟然还挂着在,没给卖掉有点对不住这个风景啊。

97平户型,三房1卫,相比星河同户型设计,少了个洗手间。最大的亮点就是看湖景,楼下是沃尔玛商超,热闹不已。至于价格,100出头,报价还是比星河丹堤稍微高一点。也是因为这个位置,这个视野景观吧。

等待有缘人。

北二组团,应该说配置还是可以的。可能美中不足的是车库没有升级地坪漆吧,不过停车费倒是不贵。地坪漆车库貌似普遍都250+
TV哥
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83楼
2024-04-18 10:01:54 来自Android手机客户端
龙光城北二相对单价是高一点。
引用楼主的发言:
星河ECFG三房带装修90左右,差不多同期开发。
引用UPMOST_k的发言:

引用74楼楼主的发言:
龙光城北二看湖景的,竟然还挂着在,没给卖掉有点对不住这个风景啊。

97平户型,三房1卫,相比星河同户型设计,少了个洗手间。最大的亮点就是看湖景,楼下是沃尔玛商超,热闹不已。至于价格,100出头,报价还是比星河丹堤稍微高一点。也是因为这个位置,这个视野景观吧。

等待有缘人。

北二组团,应该说配置还是可以的。可能美中不足的是车库没有升级地坪漆吧,不过停车费倒是不贵。地坪漆车库貌似普遍都250+
TV哥
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84楼
2024-04-18 21:24:58 来自Android手机客户端
果然,这套北二看湖的被有缘人下定了。

引用楼主的发言:
龙光城北二看湖景的,竟然还挂着在,没给卖掉有点对不住这个风景啊。

97平户型,三房1卫,相比星河同户型设计,少了个洗手间。最大的亮点就是看湖景,楼下是沃尔玛商超,热闹不已。至于价格,100出头,报价还是比星河丹堤稍微高一点。也是因为这个位置,这个视野景观吧。

等待有缘人。

北二组团,应该说配置还是可以的。可能美中不足的是车库没有升级地坪漆吧,不过停车费倒是不贵。地坪漆车库貌似普遍都250+
TV哥
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85楼
2024-04-18 22:26:11 来自Android手机客户端
之前还没留意到,没想到卓越8期的二手房都出来了。

早的一批房产证刚刚满一年,契税也开始陆续满两年,就可以免征增值税
aop123
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86楼
2024-04-19 09:29:44
石化大道一路的两边都是房子 密密麻麻  看的头晕

UPMOST_k
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87楼
2024-04-21 07:36:48 来自m.szhome.com






威龙哥
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88楼
2024-04-21 12:36:25 来自m.szhome.com
星河的商铺搞起来没? 没什么人流啊!
UPMOST_k
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89楼
2024-04-21 13:27:11 来自m.szhome.com
星河cocogadern没有起来 商家入驻不够 租金高 主要消费力不够。
引用88楼威龙哥的发言:
星河的商铺搞起来没? 没什么人流啊!
UPMOST_k
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90楼
2024-04-21 14:32:25 来自m.szhome.com
王健林把万达卖了 
以后万达广场难说
万达 益田 吾悦广场(以前叫灿邦新天地),两个都是半死不活的
大部分人都网购 去大型商场逛街少 大的超市配套就是烧钱 
光明的星河cocopark也不建了。
大润发卖给阿里也在走下坡路 剩下天虹。
个人觉得星河cocopark在烧钱 在等万达广场挂掉 

店铺租金高 要有生意能覆盖租房和人工成本 一铺养三代早成过去式了
引用89楼UPMOST_k的发言:
星河cocogadern没有起来 商家入驻不够 租金高 主要消费力不够。
引用88楼威龙哥的发言:
星河的商铺搞起来没? 没什么人流啊!
UPMOST_k
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91楼
2024-04-21 14:41:55 来自m.szhome.com
如果万达后面没落 让那些抱万达广场大腿的楼盘怎么办



引用90楼UPMOST_k的发言:
王健林把万达卖了 
以后万达广场难说
万达 益田 吾悦广场(以前叫灿邦新天地),两个都是半死不活的
大部分人都网购 去大型商场逛街少 大的超市配套就是烧钱 
光明的星河cocopark也不建了。
大润发卖给阿里也在走下坡路 剩下天虹。
个人觉得星河cocopark在烧钱 在等万达广场挂掉 

店铺租金高 要有生意能覆盖租房和人工成本 一铺养三代早成过去式了
引用89楼UPMOST_k的发言:
星河cocogadern没有起来 商家入驻不够 租金高 主要消费力不够。
引用88楼威龙哥的发言:
星河的商铺搞起来没? 没什么人流啊!
xianglidas
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92楼
2024-04-21 14:55:41
UP哥周末住G4么?
jhznetbuy
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93楼
2024-04-21 15:42:13
星河丹堤的 “祥林嫂” 又出来了!  这个祥林嫂 还得了 自恋型人格障碍(Narcissistic personality disorder [1]),是一种常被误解的复杂人格障碍,基本特征是对自我价值感的夸大。 不吃药老毛病又犯了。


对自恋型人格障碍的诊断,目前尚无完全一致的标准。一般认为其特征主要如下:
1.对批评的反应是愤怒、羞愧或感到耻辱(尽管不一定当即表露出来)。  --容不得别人说星河丹堤得不足。
2.喜欢指使他人,要他人为自己服务。
3.过分自高自大,对自己的才能夸大其辞,希望受人特别关注。--觉得自己住的是天下第一盘
4.坚信他关注的问题是世上独有的,不能被某些特殊的人物了解。--深汕高铁惠阳站举世无双,别人说有可能飞站或运力不足,立马说别人无脑!
5.对无限的成功、权力、荣誉、美丽或理想爱情有非分的幻想。--幻想那个十年如一日的ppt南站新城,变成CBD。
6.认为自己应享有他人没有的特权。
7.渴望持久的关注与赞美。--天天发,天天贴那个又长又臭的图。
8.缺乏同情心。--星河丹堤业主低价卖盘,各种冷嘲热讽。看工薪阶层买牧马湖,各种贬低人家。
9.有很强的嫉妒心。--别人一说某个盘有优点,立马找放大镜,找各种小道消息,然后沾沾自喜的 
10.亲密关系困难(婚姻关系,亲子关系等)。
只要出现其中的五项,即可诊断为自恋型人格。  --  祥林嫂已经符合 7 条了
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94楼
2024-04-21 16:13:50 来自m.szhome.com
万达只有王健林在才有灵魂 没有王健林大笔投入 和烧钱 沉在里面啥也不是。
但万达为什么要卖 以前香饽饽 稳定营收 是大家都网购了 不逛街了 租金那么高 卖不出去东西 谁去租?
以后大商场 连沃尔玛也在收缩战线 (沃尔玛都在改 用达达配送方式 类似叮咚买菜送货上门)美团多多买菜 叮咚买菜送菜上门 , 经济不好 大家都节衣缩食 只买生活必需品。依靠商场 广场炒作 回头啥也不是
引用91楼UPMOST_k的发言:
如果万达后面没落 让那些抱万达广场大腿的楼盘怎么办
引用90楼UPMOST_k的发言:
王健林把万达卖了 
以后万达广场难说
万达 益田 吾悦广场(以前叫灿邦新天地),两个都是半死不活的
大部分人都网购 去大型商场逛街少 大的超市配套就是烧钱 
光明的星河cocopark也不建了。
大润发卖给阿里也在走下坡路 剩下天虹。
个人觉得星河cocopark在烧钱 在等万达广场挂掉 

店铺租金高 要有生意能覆盖租房和人工成本 一铺养三代早成过去式了
引用89楼UPMOST_k的发言:
星河cocogadern没有起来 商家入驻不够 租金高 主要消费力不够。
引用88楼威龙哥的发言:
星河的商铺搞起来没? 没什么人流啊!
糖果排骨
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95楼
2024-04-21 16:32:59 来自m.szhome.com
分析的很到位
引用93楼jhznetbuy的发言:
星河丹堤的 “祥林嫂” 又出来了!  这个祥林嫂 还得了 自恋型人格障碍(Narcissistic personality disorder [1]),是一种常被误解的复杂人格障碍,基本特征是对自我价值感的夸大。 不吃药老毛病又犯了。


对自恋型人格障碍的诊断,目前尚无完全一致的标准。一般认为其特征主要如下:
1.对批评的反应是愤怒、羞愧或感到耻辱(尽管不一定当即表露出来)。  --容不得别人说星河丹堤得不足。
2.喜欢指使他人,要他人为自己服务。
3.过分自高自大,对自己的才能夸大其辞,希望受人特别关注。--觉得自己住的是天下第一盘
4.坚信他关注的问题是世上独有的,不能被某些特殊的人物了解。--深汕高铁惠阳站举世无双,别人说有可能飞站或运力不足,立马说别人无脑!
5.对无限的成功、权力、荣誉、美丽或理想爱情有非分的幻想。--幻想那个十年如一日的ppt南站新城,变成CBD。
6.认为自己应享有他人没有的特权。
7.渴望持久的关注与赞美。--天天发,天天贴那个又长又臭的图。
8.缺乏同情心。--星河丹堤业主低价卖盘,各种冷嘲热讽。看工薪阶层买牧马湖,各种贬低人家。
9.有很强的嫉妒心。--别人一说某个盘有优点,立马找放大镜,找各种小道消息,然后沾沾自喜的 
10.亲密关系困难(婚姻关系,亲子关系等)。
只要出现其中的五项,即可诊断为自恋型人格。  --  祥林嫂已经符合 7 条了
威龙哥
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96楼
2024-04-21 18:45:02 来自m.szhome.com
临街商铺怎么样啊? 当初开盘要三,四万?
引用89楼UPMOST_k的发言:
星河cocogadern没有起来 商家入驻不够 租金高 主要消费力不够。
引用88楼威龙哥的发言:
星河的商铺搞起来没? 没什么人流啊!
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97楼
2024-04-21 19:04:24 来自m.szhome.com
没有了解 但很多街铺是满的 反正不便宜就是
整个小区入住很高 应该还好 卖菜的比较多一点。
引用96楼威龙哥的发言:
临街商铺怎么样啊? 当初开盘要三,四万?
引用89楼UPMOST_k的发言:
星河cocogadern没有起来 商家入驻不够 租金高 主要消费力不够。
引用88楼威龙哥的发言:
星河的商铺搞起来没? 没什么人流啊!
土滑里海龟
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98楼
2024-04-21 20:01:38
非常到位
引用93楼jhznetbuy的发言:
星河丹堤的 “祥林嫂” 又出来了!  这个祥林嫂 还得了 自恋型人格障碍(Narcissistic personality disorder [1]),是一种常被误解的复杂人格障碍,基本特征是对自我价值感的夸大。 不吃药老毛病又犯了。


对自恋型人格障碍的诊断,目前尚无完全一致的标准。一般认为其特征主要如下:
1.对批评的反应是愤怒、羞愧或感到耻辱(尽管不一定当即表露出来)。  --容不得别人说星河丹堤得不足。
2.喜欢指使他人,要他人为自己服务。
3.过分自高自大,对自己的才能夸大其辞,希望受人特别关注。--觉得自己住的是天下第一盘
4.坚信他关注的问题是世上独有的,不能被某些特殊的人物了解。--深汕高铁惠阳站举世无双,别人说有可能飞站或运力不足,立马说别人无脑!
5.对无限的成功、权力、荣誉、美丽或理想爱情有非分的幻想。--幻想那个十年如一日的ppt南站新城,变成CBD。
6.认为自己应享有他人没有的特权。
7.渴望持久的关注与赞美。--天天发,天天贴那个又长又臭的图。
8.缺乏同情心。--星河丹堤业主低价卖盘,各种冷嘲热讽。看工薪阶层买牧马湖,各种贬低人家。
9.有很强的嫉妒心。--别人一说某个盘有优点,立马找放大镜,找各种小道消息,然后沾沾自喜的 
10.亲密关系困难(婚姻关系,亲子关系等)。
只要出现其中的五项,即可诊断为自恋型人格。  --  祥林嫂已经符合 7 条了
南站新城
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99楼
2024-04-21 20:10:27
深汕高铁不可能在惠阳跳站的,除非中间不设站(这种车次在高峰期可能会有,但应该是个别)。各楼盘各有优势,具体看个人需求。

威龙哥
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100楼
2024-04-21 20:12:20 来自m.szhome.com
比雅居乐花园强太多了? 雅居乐空铺多, 单价很低,  租金也很低, 非常親民
引用97楼UPMOST_k的发言:
没有了解 但很多街铺是满的 反正不便宜就是
整个小区入住很高 应该还好 卖菜的比较多一点。
引用96楼威龙哥的发言:
临街商铺怎么样啊? 当初开盘要三,四万?
引用89楼UPMOST_k的发言:
星河cocogadern没有起来 商家入驻不够 租金高 主要消费力不够。
引用88楼威龙哥的发言:
星河的商铺搞起来没? 没什么人流啊!
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