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【新年狂欢】吉祥里花园利弊分析帖,带您领略不一样的吉祥里!

王璐楼主 主楼
2018/1/11 20:43:58 评论 88浏览 10398
其实像这样的分析帖我已经写了很多篇了,应广大网友的需求,今天再次借助【新年狂欢】这个平台,给大家再来一篇干货,关于吉祥里这个小区的优缺点。

吉祥里位于龙岗天安数码城旁边,该小区也算是个大盘,项目总占地面积约4.88万㎡,总建筑面积约28万㎡,有8栋住宅,2栋公寓加1栋写字楼,自身配套有2.5万平集中商业,整个项目涵盖商业、公寓、住宅、办公等产品,住宅跟公寓是分开的,不在一个区域,所以住家不会受其影响。
 
本次加推出售的是2栋跟3栋的产品,主力户型为:89-105平米的4房,121-142平米的5房,位于小区中间楼王位置,两梯四户,户户朝南或南北通透,格局合理无浪费面积,高赠送,使用率非常高。低层看花园泳池景观,安静舒适;高层看整个龙城公园和大运新城全景,视野非常开阔。 








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王璐楼主1楼
2018/1/11 20:45:43
王璐楼主2楼
2018/1/11 20:55:12
先说说89平米的户型吧,这种是4房1卫的,进门送一个书房,户户厅出阳台,东南向,这种户型有4条腿放卖。

2栋跟3栋的BC户型,共计144套,具体销控明天我会发出明细表,低楼层看花园,28楼以上的高楼层的可以看整个龙城公园跟大运景观,视野非常好。

这种折后区间总价在378-410万,楼层越高越贵,同楼层的C户型会比B户型总价贵3万左右。




王璐楼主3楼
2018/1/11 21:03:34
然后是105平的户型,这种户型本人第一次进去,简直惊呆了,根本不像105平的好吗?

客餐厅一体,经典横厅,开间去到9.14米,4米长的阳台,南北通透,非常阔气的4房2卫,布局合理,空间方正实用。、

这种共两条腿在售,2栋的AD户型,D户型已经售罄,刚收到一手消息:明天会加推15套A户型,9-23楼的,中间楼层,原价484-487万,性价比非常高,要知道周边的二手房,随便一套4房都要去到总价500万,还有动辄二十几万的高额税费




王璐楼主4楼
2018/1/11 21:10:22
其次121平的户型,这种开发商没做精装样板房,只在2楼做了清水样板间供品鉴(就是没有装修的,没有摆家私电器的类似于毛坯房)。

因为只有一条腿在售,3栋的A户型,共计37套,非常的稀缺,还是那句话,销控表明天更新哈。

这种是阔气的南北通的5房2卫,客厅连接餐厅,开间高达9.5米,高楼层可以前后看双公园(龙城公园跟麓山),这种改善型家庭非常合适。





王璐楼主5楼
2018/1/11 21:14:03
最后是143平阔气5房户型,这种也只有一条腿在售,3栋的D户型。

同样是在2楼做的清水样板间,这种5房也是南北通,但是是3卫!3卫!两个套间,非常舒适大气。

低楼层看花园,高楼层同样也是前后看双公园。





王璐楼主6楼
2018/1/11 21:17:27

开发商在3栋的36楼设置了景观样板房,那视野,真无敌了,给大家来2张图。





王璐楼主7楼
2018/1/11 21:18:11

今天太晚了,明天继续写
家在星空8楼
2018/1/12 9:07:00
同学你好,你的帖子已经收录在有一片乐土,来自地产人——2018淘房乐园新年狂欢(发贴送金币开始啦)活动中,详情见主贴
自在绿亭间9楼
2018/1/12 10:32:09
我.....买不起啊...小路路
王璐楼主10楼
2018/1/12 10:36:04
我静静的看着你zhuang,不说话……
回复9楼自在绿亭间的发言:
我.....买不起啊...小路路
来自东北的韩先生11楼
2018/1/12 10:40:26
分析的好,必须手工点赞

自在绿亭间12楼
2018/1/12 10:46:16
社会我路姐,人美钱又多
回复10楼楼主的发言:
我静静的看着你zhuang,不说话……
回复9楼自在绿亭间的发言:
我.....买不起啊...小路路
王璐楼主13楼
2018/1/12 10:54:08

此次89-142平的4-5房,均为毛坯交楼,交楼时间为2019年1月31号,其实就相当于2018年底了(农历春节),现在已经2018年的一月份了,办完手续也得年后了,话说交楼时间还是比较快的。
  
 
王璐楼主14楼
2018/1/12 10:56:47

感谢家在星空
回复8楼家在星空的发言:
同学你好,你的帖子已经收录在有一片乐土,来自地产人——2018淘房乐园新年狂欢(发贴送金币开始啦)活动中,详情见主贴
王璐楼主15楼
2018/1/12 11:11:25
吉祥里不靠主干道,对面就是龙城公园,相对来说还是非常宜居的。

目前动工的16号线在此设有两个站点:数码城站跟回龙埔站,离项目均不远,走路5-8分钟,未来将是一个地铁口物业。

旁边的天安数码城T4 F-TOWN项目,由约2万㎡的都市创想商业活力中心和约3.2万㎡高品质全时空间组成,基于龙岗天安数码城1-3 期商业近10年的运营沉淀,T4 F-town将实力引进一批优质商家,最终将呈现集高端影院、精致简餐、特色菜系、格调轻餐、艺术策展、体育休闲、创意零售为一体的都市创想现场。
王璐楼主16楼
2018/1/12 15:36:45
今天一直在吉祥里带客户看房,没及时更新。

这次开发商有放出来3栋的B户型,89平米的4房有几套特价单位,折后360万起可以买到

相比之前总价380万起,真的是优惠力度特别大啊。
刘建东17楼
2018/1/12 16:16:07
xphard18楼
2018/1/12 16:16:45
这次放出来?不是要求取得预售后一次公开销售吗?
回复16楼楼主的发言:
今天一直在吉祥里带客户看房,没及时更新。

这次开发商有放出来3栋的B户型,89平米的4房有几套特价单位,折后360万起可以买到

相比之前总价380万起,真的是优惠力度特别大啊。
王璐楼主19楼
2018/1/12 16:18:34
3栋的89平一直都有放出来公开卖的,只是之前3栋没折扣,这次放出来的价格比备案价低了很多,低楼层总价最低的360万起,单价41000不到。
回复18楼xphard的发言:
这次放出来?不是要求取得预售后一次公开销售吗?
回复16楼楼主的发言:
今天一直在吉祥里带客户看房,没及时更新。

这次开发商有放出来3栋的B户型,89平米的4房有几套特价单位,折后360万起可以买到

相比之前总价380万起,真的是优惠力度特别大啊。
melodyhank20楼
2018/1/12 19:11:45
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