经济形势异常严峻，深圳南山科技园核心地段的房子也租不出去了

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经济形势异常严峻，深圳南山科技园核心地段的房子也租不出去了

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月亮上的石头

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月亮上的石头

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201楼

2023-11-08 23:29:50 来自Android手机客户端

笔误，不是小学排名，指的就是中考排名。还要看是怎么排的。前几年有两年不错，不过最近又不太行了。现在南山区的黑马是深中南创。

引用月亮上的石头的发言:
这不是我信不信的问题，我娃在那上了好几年学我不知道么最好的一次是前三左右。而且现在小学也没权威排名，都是民间根据四大率、八大率排的。
引用楼主的发言:
曾经、曾经考过一次南山区中考第一，这个数据不管你信不信，接不接受，南外大冲的中考成绩那一次第一都是真实的。
引用203楼月亮上的石头的发言:
南山区第一夸张了，你搞错了，是前几。南山区第一还轮不到大冲，附近的文华都比大冲强多了。

学区内，租房久一点上学问题不太大。哪怕是附近调配学校也都还可以。
引用196楼楼主的发言:
南外学位，短期租房上学的可能性不大，南外大冲中考成绩曾经考过一次南山区第一，算是热门学区，租房起码也得是租比较久才行吧，1年2年积分太低了，一般房东会配合办理租赁合同（需要支付5-8万的费用）但是不能确保一定可以上名校，租房积分上学风险比较大。
引用187楼号码孩子的发言:
楼主，学位是哪里，租房能上学不

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202楼

2023-11-09 09:30:38

配置问题沙发电视柜茶几换一下，其他东西没图片但是如果旧了就换掉房子肯定会好租太多

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november12

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november12

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203楼

2023-11-09 13:52:22 来自Android手机客户端

是小区电梯房？

引用ako88的发言:
大房子可能是没有小房子好租。亲人在蛇口沃尔玛旁边的房子上个月租出去了，68平，7000块。这么看，楼主家的租金真不贵。

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204楼

2023-11-09 14:20:53

上次逛九方，也感觉没啥人，萧条了好多。跟5年前比，完全不一样。

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zeolinda

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205楼

2023-11-09 17:49:18 来自iPhone客户端

没有什么黑马，唯有生源点招而已。深圳3+2，3+3就是这么回事。单个的孩子是整个家庭的焦点和希望，学生只是老师班级40或者50人之一而已。家长跟孩子都持续努力才是王道，借希望上了名校就一切理所当然就是学霸这是不可能的。就算四大高中，重点班的学生，到了最后依然会有一两个高考都上不了600分，只能上深大一般的专业。平常心看待学位房。平常心看待经济的低谷期。

引用210楼月亮上的石头的发言:
笔误，不是小学排名，指的就是中考排名。还要看是怎么排的。前几年有两年不错，不过最近又不太行了。现在南山区的黑马是深中南创。
引用月亮上的石头的发言:
这不是我信不信的问题，我娃在那上了好几年学我不知道么最好的一次是前三左右。而且现在小学也没权威排名，都是民间根据四大率、八大率排的。
引用楼主的发言:
曾经、曾经考过一次南山区中考第一，这个数据不管你信不信，接不接受，南外大冲的中考成绩那一次第一都是真实的。
引用203楼月亮上的石头的发言:
南山区第一夸张了，你搞错了，是前几。南山区第一还轮不到大冲，附近的文华都比大冲强多了。

学区内，租房久一点上学问题不太大。哪怕是附近调配学校也都还可以。
引用196楼楼主的发言:
南外学位，短期租房上学的可能性不大，南外大冲中考成绩曾经考过一次南山区第一，算是热门学区，租房起码也得是租比较久才行吧，1年2年积分太低了，一般房东会配合办理租赁合同（需要支付5-8万的费用）但是不能确保一定可以上名校，租房积分上学风险比较大。
引用187楼号码孩子的发言:
楼主，学位是哪里，租房能上学不

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ako88

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206楼

2023-11-09 18:13:35

是的，08年的电梯房，小区不大，但看着还挺新

引用212楼november12的发言:
是小区电梯房？
引用ako88的发言:
大房子可能是没有小房子好租。亲人在蛇口沃尔玛旁边的房子上个月租出去了，68平，7000块。这么看，楼主家的租金真不贵。

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程序猿007

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207楼

2024-02-02 10:48:55

程序猿今年裁员太厉害了。深圳大量的裁。科技园又是程序猿的聚集地，影响可想而知。

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得到总是想到失去的

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208楼

2024-02-02 11:25:25

现在科技园有公租房了，好几栋五六十层高的

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209楼

2024-02-02 11:27:48

是的，码农买房还是比较快的

引用23楼楼主的发言:
租房都是短期的，1年或者2年，没有长期的
引用22楼junma1117的发言:
人才安居房也好，公租房也好，已经把大部分有长期居住需求的人群分流了。

毕竟上车了这部分房源的住户，他们更有归属感，也更愿意花费装修等资金在自家。第三方租赁随时有被退租/房东卖房等风险。
引用10楼楼主的发言:
租金已经片区同类型房子最低，中介说是无需求。
引用7楼champin的发言:
看看业主群，别人租金是多少钱。问问中介，周边小区租金多少钱。

2个月都没人来看，那肯定是高于市场价太多了。

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210楼

2024-02-02 11:38:42

万科云城配套好，吃喝玩乐商业综合体，而且学位也很好呦

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龙岗新新新人

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211楼

2024-02-03 16:12:39

请问你朋友这套房子租出去了？

引用28楼楼主的发言:
朋友科技园的房子，花了10万多重新装修了一下，电梯小高层，2房2厅，一号线高新园站地铁口200米左右，挂了2个月时间无人问津，报价还是装修以前的租金。这波行情，大家都躺平好了，不消费，无需求！

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美国不过如此

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212楼

2024-05-07 17:04:28

楼主不见了，应该是租出去了。

引用211楼龙岗新新新人的发言:
请问你朋友这套房子租出去了？
引用28楼楼主的发言:
朋友科技园的房子，花了10万多重新装修了一下，电梯小高层，2房2厅，一号线高新园站地铁口200米左右，挂了2个月时间无人问津，报价还是装修以前的租金。这波行情，大家都躺平好了，不消费，无需求！

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flierqu

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213楼

2024-05-08 16:21:34

马光远是一个喷子

引用81楼寻找我的范柳原的发言:
大咖也不靠谱～

先前关注马光远，中金吴小平，叶檀，…

马光远瞎扯一气，吴小平不说人话，叶檀道听途说…不过也许他们只是涉足该领域而已，并非什么大咖～后来果断取消关注了

纸上得来终觉浅，调转车头向民间——比如楼主的帖子！大概，这就是房网存续的意义

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