宝安“纯现房”大盘，深铁阅海境将分4期开发！1期824套住宅

近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局公示阅海境花园（一期）《建设工程规划许可证》及总平面图。

该项目位于宝安区航城街道福永街道。根据平面图显示，深铁阅海境花园计划分四期建设，本次公布的是一期，一期建设子项目为5-8栋、12-14栋住宅，以及20栋幼儿园，26-27栋商业及公园。

一期的住宅楼层都不高，在17层到27层之间。

根据建筑许可证信息显示，一期总建筑面积203779.51平方米，其中计容积率建面126401.79平方米，住宅建面98886.75平方米，还有幼儿园、商业、社区菜市场等。停车位1691个。

一期总共有824户。停车位比可以达到2:1。每户平均下来有120平，现在还不知道具体的户型。

去年10月，深圳地铁以底价66.65亿拿下机场东A219-0080居住用地，宗地楼面价约2.3万/㎡。

该新盘普通商品住房建成后需全部实行现房销售，将提供约2500套现售商品房。

A219- 0080宗地位于宝安区航城街道、福永街道，具体位于 “兴围地铁站A或B出口”，总面积181551.54平方米（其中绿地用地面积 79419平方米）；土地用途为二类居住用地+公园绿地 +交通用地 ，使用产权为70年。

其中，本宗地规定建筑面积 289854平方米，包括：地上：住宅272504平方米、物业服务 用房550平方米、商业8340平方米、社区警务室100平方米、 社区菜市场500平方米、文化活动室1000平方米、幼儿园6580平方米（用地面积5400平方米，班数18个）、环卫工人 休息房10平方米、公共厕所60平方米、小型垃圾转运站150平 方米、再生资源回收站60平方米 。

在早前，家在网友爆料了机场东车辆段上盖物业的效果图。

从效果图可以看出，项目规模很大，项目被广深公路（107国道）和京港澳高速夹在中心，自城一体，形成一座综合大成。

项目东临广深亮迪公路，南接规划锦成路，西临107国道，北接机场路。

计划分为两期开发建设，包含上盖住宅、体育公园公共绿地、幼儿园及相关配套设施。

学校效果图：