3月深圳成交榜，沙井有黑马杀出？

官方公布了最新一周深圳二手房录得量。

2025年第15周全市二手房（含自助）录得1802套，环比增长39.7%。

上周受清明假期影响，二手房录得量出现下降，本周录得量属假期后修复性增长，并单周超1800套。

回看3月深圳二手录得，基本都维持在近期较高的水平。

如今3月深圳全市成交明细已出炉。

今天和咖姐一起来看3月各片区成交量排名，以及3月成交最火的TOP20小区分别是哪些楼盘。

首先看各片区成交量排名：

3月各片区成交量都有不同程度的上升，成交过百套的片区从8个片区提升至18个。

成交量最高的两个片区依旧是龙岗区的龙岗中心区与布吉片区，两片区分别成交489套与452套。

其次是罗湖的布心片区，共成交了233套，位居第三。

成交较多的还有：龙岗的坂田、南山的蛇口片区，成交量都为180套；横岗成交161套；宝安区新安片区成交158套；南山前海成交156套；以及南山的华侨城片区，成交150套。

再来看成交TOP20的小区有哪些。

3月深圳二手成交量最高的是宝安沙井片区的珑湾上城花园，3月共成交52套遥遥领先在榜首，目前单价约为5.0万元/㎡。

成交量并列第二的是罗湖布心片区的观山盛苑，以及福田的益田村，成交量都为27套，目前成交均价分别是3.9万元/㎡、6.2万元/㎡。

其次是罗湖区布心片区的悦峰华府、悦峰尚府，以26套的成交量并列第四、五名，目前两小区成交均价都为4.2万元/㎡左右。

成交量在20套以上的小区还有：盐田沙头角的鹏瑞南区尚府、龙岗中心城的合正方州泓园，以及龙岗坂田的四季花城(二期)。

成交榜中均价最高的是宝安中心的新锦安海纳公馆，目前成交均价约10.9万元/㎡，3月共成交15套。

均价最低的则是龙岗区横岗片区的振业峦山谷花园(一期)，3月成交19套，目前成交均价为2.2万元/㎡。