锦绣壹号当年的开盘现场，盛况空前。开发商营销策划相当给力，放手发动大深圳地区珠三角地区的数十万中介兄弟去做推广，高佣金、快结佣、高配置、饥饿营销模式，创造销售神话。
营销上能与锦绣壹号不相伯仲的，貌似是牧马湖，牧马湖更厉害，吸引的是来自全国各地的购房客！而且营造半夜开盘的氛围。最终都取得了可喜的营销业绩。
如此成功的营销下，也就不难理解，为什么那些天低楼层也会一扫而空，而且还是全款。现场那个热烈的氛围，抢到就是赚到已经深入人心。时至今时今日，天地楼层临马路的房子，就是没那么好出手。
我在几年前就发表过一个帖，《投资角度，为什么我不建议买淡水大亚湾高价房？》，点击浏览量36000+，如果有关注我的房友也许会有些印象。
且不说当下因为经济疲软导致房价下行，去年前年来说，入市的这些高价房，也是没有办法能突破发行价卖出去的，只能是击穿发行价才有可能卖出去。
引用26楼楼主的发言:
壹 锦绣壹号
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好些个房友都有在关注锦绣壹号这小区二手房，应该说，锦绣壹号群众认可度还是挺高。
如果有实地看过锦绣壹号的，也会感受到锦绣壹号三期的配置相比一二期，会高。装修的用材用料，公区展示，楼栋分布，外立面等。加之三期的一手发行价在2万上下，比一二期高一点。
在这里，说一下锦绣壹号的历史。2015年下半年第一批开盘大概就是8000左右，隔壁德洲城还在卖5000多的时候。便宜的就那一批，应该说，这第一批买房的业主还是大赚，在二手楼价高达1万89的时候，足足楼面价有10000的盈利！
如果说在惠州买房赚到钱的，锦绣壹号的第一批业主算是赚了。但是就我所知，狂赚钱的，单车变摩托的还是龙光城南四，当时一手发行价低至4000！高峰时候二手成交价到了19000！这一批业主一度创造了15000的盈利空间！印象中，惠湾没有哪一个小区有南四表现如此亮眼的！没有一个。
当然，这个跑题了，继续说锦绣壹号。
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