家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

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房价跌到谷底,可我依然买不起

风中风铃
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41楼
2024-03-07 14:46:37
  从我90年代初来到深圳来工作后,从来就不存在100倍的租售比,南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代,当然农民房除外。你觉得我的思维会S人,那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情,至于信不信由人,也没必要得到你的认可。






引用40楼THFIRE的发言:
2000年的时候,有100倍租售比吗? 那时候 50万100平的房子,租金400块?

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:
任何年代买房都不是一件轻松的事情,2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右,当时也觉得买不起,供房压力很大,但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了,小区也有一小总价业主,资金出了问题,现在卖了,他也在感叹房子白住了20年,还挣了几十倍,感觉还是很安慰。

不管任何时侯,有能力买的就买,想压力小点的买安居房,再不然,申请租公租房,租金也便宜,反正生活是都要继续的。
 
总之,一线城市的房价再怎么跌,也不可能到烂大街的地步,更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了



深圳凌凌漆
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42楼
2024-03-07 14:48:48
那就代表还没到谷底哇,,现在的房子,像样一点的两房,都要350万起步,,并不便宜啊
引用楼主的发言:
房价一降再降,已经跌幅很大很大了,可我依然买不起,老家回不去,深圳留不下,底层穷苦人的悲哀,怪谁?只能怪自己能力有限了
THFIRE
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43楼
2024-03-07 15:33:36
你不仅仅陈述了事实,而且做出了未来的预测(并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨)。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么? 

我肯定不信你,但是别人信了会S人的。 
引用43楼风中风铃的发言:
  从我90年代初来到深圳来工作后,从来就不存在100倍的租售比,南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代,当然农民房除外。你觉得我的思维会S人,那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情,至于信不信由人,也没必要得到你的认可。






引用40楼THFIRE的发言:
2000年的时候,有100倍租售比吗? 那时候 50万100平的房子,租金400块?

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:
任何年代买房都不是一件轻松的事情,2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右,当时也觉得买不起,供房压力很大,但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了,小区也有一小总价业主,资金出了问题,现在卖了,他也在感叹房子白住了20年,还挣了几十倍,感觉还是很安慰。

不管任何时侯,有能力买的就买,想压力小点的买安居房,再不然,申请租公租房,租金也便宜,反正生活是都要继续的。
 
总之,一线城市的房价再怎么跌,也不可能到烂大街的地步,更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了



风中风铃
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44楼
2024-03-07 15:46:21
我的表述你看清楚了吗?还是你根本理解不了


不管任何时侯,有能力买的就买,想压力小点的买安居房,再不然,申请租公租房,租金也便宜,反正生活是都要继续的。
 
总之,一线城市的房价再怎么跌,也不可能到烂大街的地步,更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实,后面建议要按自己的能力去做打算,安居房也好公租房也罢,都是自己的家,我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨,这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦,那才是真的会S人。
一线城市的房子,你觉得会烂大街,会成为鬼城,那你就等吧!等着捡便宜吧!





引用45楼THFIRE的发言:
你不仅仅陈述了事实,而且做出了未来的预测(并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨)。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么? 

我肯定不信你,但是别人信了会S人的。 
引用43楼风中风铃的发言:
  从我90年代初来到深圳来工作后,从来就不存在100倍的租售比,南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代,当然农民房除外。你觉得我的思维会S人,那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情,至于信不信由人,也没必要得到你的认可。






引用40楼THFIRE的发言:
2000年的时候,有100倍租售比吗? 那时候 50万100平的房子,租金400块?

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:
任何年代买房都不是一件轻松的事情,2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右,当时也觉得买不起,供房压力很大,但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了,小区也有一小总价业主,资金出了问题,现在卖了,他也在感叹房子白住了20年,还挣了几十倍,感觉还是很安慰。

不管任何时侯,有能力买的就买,想压力小点的买安居房,再不然,申请租公租房,租金也便宜,反正生活是都要继续的。
 
总之,一线城市的房价再怎么跌,也不可能到烂大街的地步,更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了



业主88
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45楼
2024-03-07 16:45:03
现在普通打工人个人,如果没有家里资助凭工资买房很难了
sz_深蓝
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46楼
2024-03-07 17:10:35
现在很多人感叹以前南山的房子5000块一平,觉得现在的房价太高了应该大幅降价。确实房价是虚高,但是南山房价5000一平的时候,当时大部分深圳人也是买不起的。房子有能力买就买,没能力就不买。想靠大幅跌价然后自己就有能力买,和做梦差不多。
THFIRE
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47楼
2024-03-07 17:28:00
不是我瞧不起你,我有99.99%把握我比你有能力。 我前一阵把房子卖了。 几千万。 

你这种认知低下的社会底层炮灰最适合替上层人士做接盘侠了。 
引用46楼风中风铃的发言:
我的表述你看清楚了吗?还是你根本理解不了


不管任何时侯,有能力买的就买,想压力小点的买安居房,再不然,申请租公租房,租金也便宜,反正生活是都要继续的。
 
总之,一线城市的房价再怎么跌,也不可能到烂大街的地步,更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实,后面建议要按自己的能力去做打算,安居房也好公租房也罢,都是自己的家,我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨,这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦,那才是真的会S人。
一线城市的房子,你觉得会烂大街,会成为鬼城,那你就等吧!等着捡便宜吧!





引用45楼THFIRE的发言:
你不仅仅陈述了事实,而且做出了未来的预测(并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨)。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么? 

我肯定不信你,但是别人信了会S人的。 
引用43楼风中风铃的发言:
  从我90年代初来到深圳来工作后,从来就不存在100倍的租售比,南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代,当然农民房除外。你觉得我的思维会S人,那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情,至于信不信由人,也没必要得到你的认可。






引用40楼THFIRE的发言:
2000年的时候,有100倍租售比吗? 那时候 50万100平的房子,租金400块?

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:
任何年代买房都不是一件轻松的事情,2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右,当时也觉得买不起,供房压力很大,但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了,小区也有一小总价业主,资金出了问题,现在卖了,他也在感叹房子白住了20年,还挣了几十倍,感觉还是很安慰。

不管任何时侯,有能力买的就买,想压力小点的买安居房,再不然,申请租公租房,租金也便宜,反正生活是都要继续的。
 
总之,一线城市的房价再怎么跌,也不可能到烂大街的地步,更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了



THFIRE
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48楼
2024-03-07 17:29:40
我从头到尾都没提过鬼城。 你为啥跟这个鬼城过不去呢? 

惠州现在四千一平,惠州也不是鬼城啊。 你说这些废话干嘛呢?  

现在辩论的话题是,深圳今天的房价高不高,不是深圳会不会变成鬼城。 
引用46楼风中风铃的发言:
我的表述你看清楚了吗?还是你根本理解不了


不管任何时侯,有能力买的就买,想压力小点的买安居房,再不然,申请租公租房,租金也便宜,反正生活是都要继续的。
 
总之,一线城市的房价再怎么跌,也不可能到烂大街的地步,更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实,后面建议要按自己的能力去做打算,安居房也好公租房也罢,都是自己的家,我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨,这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦,那才是真的会S人。
一线城市的房子,你觉得会烂大街,会成为鬼城,那你就等吧!等着捡便宜吧!





引用45楼THFIRE的发言:
你不仅仅陈述了事实,而且做出了未来的预测(并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨)。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么? 

我肯定不信你,但是别人信了会S人的。 
引用43楼风中风铃的发言:
  从我90年代初来到深圳来工作后,从来就不存在100倍的租售比,南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代,当然农民房除外。你觉得我的思维会S人,那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情,至于信不信由人,也没必要得到你的认可。






引用40楼THFIRE的发言:
2000年的时候,有100倍租售比吗? 那时候 50万100平的房子,租金400块?

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:
任何年代买房都不是一件轻松的事情,2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右,当时也觉得买不起,供房压力很大,但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了,小区也有一小总价业主,资金出了问题,现在卖了,他也在感叹房子白住了20年,还挣了几十倍,感觉还是很安慰。

不管任何时侯,有能力买的就买,想压力小点的买安居房,再不然,申请租公租房,租金也便宜,反正生活是都要继续的。
 
总之,一线城市的房价再怎么跌,也不可能到烂大街的地步,更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了



你若盛开蝴蝶自来_做自已
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49楼
2024-03-07 19:59:52
房子建好后就开始老化而且是有寿命的,如果按这个逻辑去思考,房子就跟汽车和家里的家居家电一样是消费品,如果按这个逻辑房子就应该是消费品,不知道什么时候房子成了投资产品,只不过房子跟其它消费品不一样,是很耐用的消费品,可以用几十年的耐用消费品,唯一就是房子下面承载的土地还说的过去是有价值投资的,但在公有制的情况下土地不是个人的只是70年的租期,所以房子一旦购入土地也只有几十年的使用权的租期。房子何谈成了固定资产了成了投资品。逻辑理顺了应该就明白了不可能成为投资价值的商品了也不可能产生附加值和增值。如果把企业和金融做为产品,,企业才是有真正价值投资的产品,因为企业可以不断的创造价值,这也是为什么老美强大的根源。
你若盛开蝴蝶自来_做自已
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50楼
2024-03-07 20:00:51
房子建好后就开始老化而且是有寿命的,如果按这个逻辑去思考,房子就跟汽车和家里的家居家电一样是消费品,如果按这个逻辑房子就应该是消费品,不知道什么时候房子成了投资产品,只不过房子跟其它消费品不一样,是很耐用的消费品,可以用几十年的耐用消费品,唯一就是房子下面承载的土地还说的过去是有价值的,但是房子一旦购入土地也只有几十年的使用权。房子何谈成了固定资产了成了投资品。逻辑理顺了应该就明白了房子不可能成为投资价值的商品了也不可能产生附加值和增值。如果把企业和金融做为产品,,企业才是有真正价值投资的产品,因为企业可以不断的创造价值,这也是为什么老美强大的根源。
你若盛开蝴蝶自来_做自已
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51楼
2024-03-07 20:01:58
在国内买房不过是买了一个长期的长租权吧。
你若盛开蝴蝶自来_做自已
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52楼
2024-03-07 20:03:52
所以最好还是租房子住,如果土地私有化房子才有说的上是投资产品了,但这基本上又是不可能的吧。
风中风铃
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53楼
2024-03-08 09:37:53
论坛有发表不同言论的自由
你既然自称是社会的高层人士,还这等素质,不同于你的言论就是接盘侠?
上天是有多亏待你,让你这么愤世,见人就咬
别再引用我的回贴,我不屑于回复愤青的言论


引用49楼THFIRE的发言:
不是我瞧不起你,我有99.99%把握我比你有能力。 我前一阵把房子卖了。 几千万。 

你这种认知低下的社会底层炮灰最适合替上层人士做接盘侠了。 
引用46楼风中风铃的发言:
我的表述你看清楚了吗?还是你根本理解不了


不管任何时侯,有能力买的就买,想压力小点的买安居房,再不然,申请租公租房,租金也便宜,反正生活是都要继续的。
 
总之,一线城市的房价再怎么跌,也不可能到烂大街的地步,更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实,后面建议要按自己的能力去做打算,安居房也好公租房也罢,都是自己的家,我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨,这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦,那才是真的会S人。
一线城市的房子,你觉得会烂大街,会成为鬼城,那你就等吧!等着捡便宜吧!





引用45楼THFIRE的发言:
你不仅仅陈述了事实,而且做出了未来的预测(并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨)。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么? 

我肯定不信你,但是别人信了会S人的。 
引用43楼风中风铃的发言:
  从我90年代初来到深圳来工作后,从来就不存在100倍的租售比,南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代,当然农民房除外。你觉得我的思维会S人,那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情,至于信不信由人,也没必要得到你的认可。






引用40楼THFIRE的发言:
2000年的时候,有100倍租售比吗? 那时候 50万100平的房子,租金400块?

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:
任何年代买房都不是一件轻松的事情,2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右,当时也觉得买不起,供房压力很大,但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了,小区也有一小总价业主,资金出了问题,现在卖了,他也在感叹房子白住了20年,还挣了几十倍,感觉还是很安慰。

不管任何时侯,有能力买的就买,想压力小点的买安居房,再不然,申请租公租房,租金也便宜,反正生活是都要继续的。
 
总之,一线城市的房价再怎么跌,也不可能到烂大街的地步,更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了



THFIRE
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54楼
2024-03-08 09:40:46
明白人。 
引用51楼你若盛开蝴蝶自来_做自已的发言:
房子建好后就开始老化而且是有寿命的,如果按这个逻辑去思考,房子就跟汽车和家里的家居家电一样是消费品,如果按这个逻辑房子就应该是消费品,不知道什么时候房子成了投资产品,只不过房子跟其它消费品不一样,是很耐用的消费品,可以用几十年的耐用消费品,唯一就是房子下面承载的土地还说的过去是有价值投资的,但在公有制的情况下土地不是个人的只是70年的租期,所以房子一旦购入土地也只有几十年的使用权的租期。房子何谈成了固定资产了成了投资品。逻辑理顺了应该就明白了不可能成为投资价值的商品了也不可能产生附加值和增值。如果把企业和金融做为产品,,企业才是有真正价值投资的产品,因为企业可以不断的创造价值,这也是为什么老美强大的根源。
THFIRE
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55楼
2024-03-08 09:43:01
主要是你先说只要不赞同你说深圳永远涨的就是没能力的穷人(房网常见的羞辱法),我才这样回复你的。 

你这种人就是别人讲道理,你就耍流氓,别人跟你耍流氓了吧,你又可怜兮兮开始讲道理了。 

冯小刚孙红雷都把房子卖了,怎么他们都没有你有能力么? 


引用55楼风中风铃的发言:
论坛有发表不同言论的自由
你既然自称是社会的高层人士,还这等素质,不同于你的言论就是接盘侠?
上天是有多亏待你,让你这么愤世,见人就咬
别再引用我的回贴,我不屑于回复愤青的言论


引用49楼THFIRE的发言:
不是我瞧不起你,我有99.99%把握我比你有能力。 我前一阵把房子卖了。 几千万。 

你这种认知低下的社会底层炮灰最适合替上层人士做接盘侠了。 
引用46楼风中风铃的发言:
我的表述你看清楚了吗?还是你根本理解不了


不管任何时侯,有能力买的就买,想压力小点的买安居房,再不然,申请租公租房,租金也便宜,反正生活是都要继续的。
 
总之,一线城市的房价再怎么跌,也不可能到烂大街的地步,更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实,后面建议要按自己的能力去做打算,安居房也好公租房也罢,都是自己的家,我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨,这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦,那才是真的会S人。
一线城市的房子,你觉得会烂大街,会成为鬼城,那你就等吧!等着捡便宜吧!





引用45楼THFIRE的发言:
你不仅仅陈述了事实,而且做出了未来的预测(并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨)。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么? 

我肯定不信你,但是别人信了会S人的。 
引用43楼风中风铃的发言:
  从我90年代初来到深圳来工作后,从来就不存在100倍的租售比,南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代,当然农民房除外。你觉得我的思维会S人,那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情,至于信不信由人,也没必要得到你的认可。






引用40楼THFIRE的发言:
2000年的时候,有100倍租售比吗? 那时候 50万100平的房子,租金400块?

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:
任何年代买房都不是一件轻松的事情,2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右,当时也觉得买不起,供房压力很大,但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了,小区也有一小总价业主,资金出了问题,现在卖了,他也在感叹房子白住了20年,还挣了几十倍,感觉还是很安慰。

不管任何时侯,有能力买的就买,想压力小点的买安居房,再不然,申请租公租房,租金也便宜,反正生活是都要继续的。
 
总之,一线城市的房价再怎么跌,也不可能到烂大街的地步,更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了



问问题小马甲
问问题小马甲

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56楼
2024-03-08 09:46:12
在某地方看到有人说了,商品房以后是有钱人的,普通的有大把的安居房和安租房。
szht1998
szht1998

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57楼
2024-03-08 12:37:02 来自iPhone客户端
谷底也不至于,现在交易量低迷,优化房产换房其实更难了,像我们就是这种,如果没有大额进账基本还是优化不了房产·
中岛
中岛

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58楼
2024-03-08 12:53:22
发达国家普遍如此,客观经济规律   
普通人想投资不动产,机会都是城市快速扩张的阶段立即全身家投入   
十几年前我就劝过不少身边人尽快上车,真有一些人唧唧歪歪的认不清局面,后来一肚子怨气去排队安居房,都是自找的

引用58楼问问题小马甲的发言:
在某地方看到有人说了,商品房以后是有钱人的,普通的有大把的安居房和安租房。
syljm
syljm

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59楼
2024-03-08 14:56:22 来自Android手机客户端
你跟一个号称自己房子卖了几千万的又嫌房价高的人理论理论得过吗
引用风中风铃的发言:
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你既然自称是社会的高层人士,还这等素质,不同于你的言论就是接盘侠?
上天是有多亏待你,让你这么愤世,见人就咬
别再引用我的回贴,我不屑于回复愤青的言论


引用49楼THFIRE的发言:
不是我瞧不起你,我有99.99%把握我比你有能力。 我前一阵把房子卖了。 几千万。 

你这种认知低下的社会底层炮灰最适合替上层人士做接盘侠了。 
引用46楼风中风铃的发言:
我的表述你看清楚了吗?还是你根本理解不了


不管任何时侯,有能力买的就买,想压力小点的买安居房,再不然,申请租公租房,租金也便宜,反正生活是都要继续的。
 
总之,一线城市的房价再怎么跌,也不可能到烂大街的地步,更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实,后面建议要按自己的能力去做打算,安居房也好公租房也罢,都是自己的家,我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨,这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦,那才是真的会S人。
一线城市的房子,你觉得会烂大街,会成为鬼城,那你就等吧!等着捡便宜吧!





引用45楼THFIRE的发言:
你不仅仅陈述了事实,而且做出了未来的预测(并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨)。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么? 

我肯定不信你,但是别人信了会S人的。 
引用43楼风中风铃的发言:
  从我90年代初来到深圳来工作后,从来就不存在100倍的租售比,南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代,当然农民房除外。你觉得我的思维会S人,那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情,至于信不信由人,也没必要得到你的认可。






引用40楼THFIRE的发言:
2000年的时候,有100倍租售比吗? 那时候 50万100平的房子,租金400块?

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:
任何年代买房都不是一件轻松的事情,2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右,当时也觉得买不起,供房压力很大,但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了,小区也有一小总价业主,资金出了问题,现在卖了,他也在感叹房子白住了20年,还挣了几十倍,感觉还是很安慰。

不管任何时侯,有能力买的就买,想压力小点的买安居房,再不然,申请租公租房,租金也便宜,反正生活是都要继续的。
 
总之,一线城市的房价再怎么跌,也不可能到烂大街的地步,更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了



淡泊宁静11
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60楼
2024-03-08 15:31:11
无财作力,少有斗智,既饶争时
(没钱只能靠体力,有点钱就得靠智力,富裕了就必须掌握趋势了)

靠体力赚钱的人,一生估计都存不下百万。 
靠高附加值工作工资赚钱的人,大部分不会存下千万。
而靠金融(上市公司)、各种产业资本赚钱的人, 这个如果密度大,房价就不可能便宜了。

这还是说货币不通胀的情况下的结论。


房价的本质是单位面积内的资本增值的体现。 
深圳湾一号,不可能降到靠体力打工的人100万一套。(那就不是给体力和智力打工人准备的)

目前的房价下跌,在于美元加息周期(外面有更高的收益率),中美对抗(外资政治风险撤离),以及金融资本和产业资本流出造成的,是世界大环境导致的。 如果对中国有信心,中国全产业链高附加值替代甚至全面超越,那有钱的产业资本会在当地形成很高的聚集。(比如粤海街道的上市公司高管和股东,高科技公司的高管和研发等等)。 这些地方不可能降低,现在反而是逢低的机会,这是规律和趋势。


当然还有其它的不确定性导致更低,但是长期看这个本质是不会变化的。












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