2021年买了个小产权70，今年要开始建地铁，离地铁口200米，还好没在征收范围。
引用105楼楓筠又来了的发言:的确是。我要不是01年和09年分别在福田和深圳湾这儿买了房，绝对不会像现在这样能提前退休叹世界，还能花几百万让小孩出去读书。唯一一点遗憾的是当年买了深圳湾房子后为了不背房贷压力把福田的房子卖了，要是当年不卖留到现在还能多个6-700万不过也无所谓了，毕竟不能什么钱都你赚。
70后真是幸运的一代，这是我大学毕业后来深工作生活30多年的切身体会。感谢那个已经一去不复回的生机勃勃充满机会的年代；感恩深圳，让那个当年一毕业月薪才1000出头的我过上了如今不需要为钱发愁的比上不足比下有余的生活。引用28楼大道至简99的发言:普通家庭出身来到深圳打拼的，如果没有吃到08年之前和15年之前的两拨房地产泡沫红利，说实话除非个人能力极其出色而且得工作极其努力拼命，大部分都是没办法买房了（尤其是关内）
房子变成了金融工具甚至绑定教育医疗等福利的进城税，后面来的人肯定要付出极大的代价还能够拥有的（就如几十年后的养老金之类的）
不过这两年跌下来不少，贷款利率也几乎腰斩，关外不少地方冲一冲还是有希望的。
引用62楼淡泊宁静11的发言:无财作力，少有斗智，既饶争时
（没钱只能靠体力，有点钱就得靠智力，富裕了就必须掌握趋势了）
靠体力赚钱的人，一生估计都存不下百万。
靠高附加值工作工资赚钱的人，大部分不会存下千万。
而靠金融（上市公司）、各种产业资本赚钱的人， 这个如果密度大，房价就不可能便宜了。
这还是说货币不通胀的情况下的结论。
房价的本质是单位面积内的资本增值的体现。
深圳湾一号，不可能降到靠体力打工的人100万一套。（那就不是给体力和智力打工人准备的）
目前的房价下跌，在于美元加息周期（外面有更高的收益率），中美对抗（外资政治风险撤离），以及金融资本和产业资本流出造成的，是世界大环境导致的。 如果对中国有信心，中国全产业链高附加值替代甚至全面超越，那有钱的产业资本会在当地形成很高的聚集。（比如粤海街道的上市公司高管和股东，高科技公司的高管和研发等等）。 这些地方不可能降低，现在反而是逢低的机会，这是规律和趋势。
当然还有其它的不确定性导致更低，但是长期看这个本质是不会变化的。
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