引用风中风铃的发言:

的确理论不过，我也没必要跟人家理论

几周前我接到一个地产中介的电话，说的是：深圳已放开一些限购条件，满18周岁的深户年轻人已不需要缴纳社保3年都可以购房了，他的一个客户刚放出来的超级笋盘，香蜜*号的，当时入手的价格是超3000万，现在那位业主只开价要2000万，还发了一个视频给我。此业主面对镜头说的是她的投资出了问题， 现在急于卖房套现出来先把债务还清，此房是她家庭的唯一住房，可少缴一点税费。

此业主也符合房子卖出几千万的人，但问题是房子能卖几千万，不等于身家有几千万更不等于她还有能力买房，所以，卖完后就祈祷房价天天降，最好是深圳降到每平几千元回到2000年时的价格

引用61楼syljm的发言:

你跟一个号称自己房子卖了几千万的又嫌房价高的人理论理论得过吗

引用风中风铃的发言:

论坛有发表不同言论的自由
你既然自称是社会的高层人士，还这等素质，不同于你的言论就是接盘侠？
上天是有多亏待你，让你这么愤世，见人就咬
别再引用我的回贴，我不屑于回复愤青的言论

引用49楼THFIRE的发言:

不是我瞧不起你，我有99.99%把握我比你有能力。 我前一阵把房子卖了。 几千万。 

你这种认知低下的社会底层炮灰最适合替上层人士做接盘侠了。 

引用46楼风中风铃的发言:

我的表述你看清楚了吗？还是你根本理解不了


不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实，后面建议要按自己的能力去做打算，安居房也好公租房也罢，都是自己的家，我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨，这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦，那才是真的会S人。
一线城市的房子，你觉得会烂大街，会成为鬼城，那你就等吧！等着捡便宜吧！

引用45楼THFIRE的发言:

你不仅仅陈述了事实，而且做出了未来的预测（并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨）。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么？ 

我肯定不信你，但是别人信了会S人的。 

引用43楼风中风铃的发言:

  从我90年代初来到深圳来工作后，从来就不存在100倍的租售比，南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代，当然农民房除外。你觉得我的思维会S人，那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情，至于信不信由人，也没必要得到你的认可。

引用40楼THFIRE的发言:

2000年的时候，有100倍租售比吗？ 那时候 50万100平的房子，租金400块？

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:

任何年代买房都不是一件轻松的事情，2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右，当时也觉得买不起，供房压力很大，但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了，小区也有一小总价业主，资金出了问题，现在卖了，他也在感叹房子白住了20年，还挣了几十倍，感觉还是很安慰。

不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了

引用61楼syljm的发言:

你跟一个号称自己房子卖了几千万的又嫌房价高的人理论理论得过吗

引用风中风铃的发言:

论坛有发表不同言论的自由
你既然自称是社会的高层人士，还这等素质，不同于你的言论就是接盘侠？
上天是有多亏待你，让你这么愤世，见人就咬
别再引用我的回贴，我不屑于回复愤青的言论

引用49楼THFIRE的发言:

不是我瞧不起你，我有99.99%把握我比你有能力。 我前一阵把房子卖了。 几千万。 

你这种认知低下的社会底层炮灰最适合替上层人士做接盘侠了。 

引用46楼风中风铃的发言:

我的表述你看清楚了吗？还是你根本理解不了


不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实，后面建议要按自己的能力去做打算，安居房也好公租房也罢，都是自己的家，我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨，这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦，那才是真的会S人。
一线城市的房子，你觉得会烂大街，会成为鬼城，那你就等吧！等着捡便宜吧！

引用45楼THFIRE的发言:

你不仅仅陈述了事实，而且做出了未来的预测（并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨）。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么？ 

我肯定不信你，但是别人信了会S人的。 

引用43楼风中风铃的发言:

  从我90年代初来到深圳来工作后，从来就不存在100倍的租售比，南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代，当然农民房除外。你觉得我的思维会S人，那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情，至于信不信由人，也没必要得到你的认可。

引用40楼THFIRE的发言:

2000年的时候，有100倍租售比吗？ 那时候 50万100平的房子，租金400块？

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:

任何年代买房都不是一件轻松的事情，2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右，当时也觉得买不起，供房压力很大，但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了，小区也有一小总价业主，资金出了问题，现在卖了，他也在感叹房子白住了20年，还挣了几十倍，感觉还是很安慰。

不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了

引用82楼风中风铃的发言:

的确理论不过，我也没必要跟人家理论

几周前我接到一个地产中介的电话，说的是：深圳已放开一些限购条件，满18周岁的深户年轻人已不需要缴纳社保3年都可以购房了，他的一个客户刚放出来的超级笋盘，香蜜*号的，当时入手的价格是超3000万，现在那位业主只开价要2000万，还发了一个视频给我。此业主面对镜头说的是她的投资出了问题， 现在急于卖房套现出来先把债务还清，此房是她家庭的唯一住房，可少缴一点税费。

此业主也符合房子卖出几千万的人，但问题是房子能卖几千万，不等于身家有几千万更不等于她还有能力买房，所以，卖完后就祈祷房价天天降，最好是深圳降到每平几千元回到2000年时的价格

引用61楼syljm的发言:

你跟一个号称自己房子卖了几千万的又嫌房价高的人理论理论得过吗

引用风中风铃的发言:

论坛有发表不同言论的自由
你既然自称是社会的高层人士，还这等素质，不同于你的言论就是接盘侠？
上天是有多亏待你，让你这么愤世，见人就咬
别再引用我的回贴，我不屑于回复愤青的言论

引用49楼THFIRE的发言:

不是我瞧不起你，我有99.99%把握我比你有能力。 我前一阵把房子卖了。 几千万。 

你这种认知低下的社会底层炮灰最适合替上层人士做接盘侠了。 

引用46楼风中风铃的发言:

我的表述你看清楚了吗？还是你根本理解不了


不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实，后面建议要按自己的能力去做打算，安居房也好公租房也罢，都是自己的家，我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨，这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦，那才是真的会S人。
一线城市的房子，你觉得会烂大街，会成为鬼城，那你就等吧！等着捡便宜吧！

引用45楼THFIRE的发言:

你不仅仅陈述了事实，而且做出了未来的预测（并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨）。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么？ 

我肯定不信你，但是别人信了会S人的。 

引用43楼风中风铃的发言:

  从我90年代初来到深圳来工作后，从来就不存在100倍的租售比，南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代，当然农民房除外。你觉得我的思维会S人，那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情，至于信不信由人，也没必要得到你的认可。

引用40楼THFIRE的发言:

2000年的时候，有100倍租售比吗？ 那时候 50万100平的房子，租金400块？

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:

任何年代买房都不是一件轻松的事情，2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右，当时也觉得买不起，供房压力很大，但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了，小区也有一小总价业主，资金出了问题，现在卖了，他也在感叹房子白住了20年，还挣了几十倍，感觉还是很安慰。

不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了

引用85楼俩孩妈咪2的发言:

要么是这个中介在骗你，要么是这个房子有问题，香蜜湖1号不可能有2000W的房子，连3000W都不可能，最小最差的都不可能的。

引用82楼风中风铃的发言:

的确理论不过，我也没必要跟人家理论

几周前我接到一个地产中介的电话，说的是：深圳已放开一些限购条件，满18周岁的深户年轻人已不需要缴纳社保3年都可以购房了，他的一个客户刚放出来的超级笋盘，香蜜*号的，当时入手的价格是超3000万，现在那位业主只开价要2000万，还发了一个视频给我。此业主面对镜头说的是她的投资出了问题， 现在急于卖房套现出来先把债务还清，此房是她家庭的唯一住房，可少缴一点税费。

此业主也符合房子卖出几千万的人，但问题是房子能卖几千万，不等于身家有几千万更不等于她还有能力买房，所以，卖完后就祈祷房价天天降，最好是深圳降到每平几千元回到2000年时的价格

引用61楼syljm的发言:

你跟一个号称自己房子卖了几千万的又嫌房价高的人理论理论得过吗

引用风中风铃的发言:

论坛有发表不同言论的自由
你既然自称是社会的高层人士，还这等素质，不同于你的言论就是接盘侠？
上天是有多亏待你，让你这么愤世，见人就咬
别再引用我的回贴，我不屑于回复愤青的言论

引用49楼THFIRE的发言:

不是我瞧不起你，我有99.99%把握我比你有能力。 我前一阵把房子卖了。 几千万。 

你这种认知低下的社会底层炮灰最适合替上层人士做接盘侠了。 

引用46楼风中风铃的发言:

我的表述你看清楚了吗？还是你根本理解不了


不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实，后面建议要按自己的能力去做打算，安居房也好公租房也罢，都是自己的家，我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨，这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦，那才是真的会S人。
一线城市的房子，你觉得会烂大街，会成为鬼城，那你就等吧！等着捡便宜吧！

引用45楼THFIRE的发言:

你不仅仅陈述了事实，而且做出了未来的预测（并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨）。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么？ 

我肯定不信你，但是别人信了会S人的。 

引用43楼风中风铃的发言:

  从我90年代初来到深圳来工作后，从来就不存在100倍的租售比，南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代，当然农民房除外。你觉得我的思维会S人，那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情，至于信不信由人，也没必要得到你的认可。

引用40楼THFIRE的发言:

2000年的时候，有100倍租售比吗？ 那时候 50万100平的房子，租金400块？

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:

任何年代买房都不是一件轻松的事情，2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右，当时也觉得买不起，供房压力很大，但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了，小区也有一小总价业主，资金出了问题，现在卖了，他也在感叹房子白住了20年，还挣了几十倍，感觉还是很安慰。

不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了

引用83楼马尾辫2019的发言:

有没有可能她买入时是低价。

引用风中风铃的发言:

的确理论不过，我也没必要跟人家理论

几周前我接到一个地产中介的电话，说的是：深圳已放开一些限购条件，满18周岁的深户年轻人已不需要缴纳社保3年都可以购房了，他的一个客户刚放出来的超级笋盘，香蜜*号的，当时入手的价格是超3000万，现在那位业主只开价要2000万，还发了一个视频给我。此业主面对镜头说的是她的投资出了问题， 现在急于卖房套现出来先把债务还清，此房是她家庭的唯一住房，可少缴一点税费。

此业主也符合房子卖出几千万的人，但问题是房子能卖几千万，不等于身家有几千万更不等于她还有能力买房，所以，卖完后就祈祷房价天天降，最好是深圳降到每平几千元回到2000年时的价格

引用61楼syljm的发言:

你跟一个号称自己房子卖了几千万的又嫌房价高的人理论理论得过吗

引用风中风铃的发言:

论坛有发表不同言论的自由
你既然自称是社会的高层人士，还这等素质，不同于你的言论就是接盘侠？
上天是有多亏待你，让你这么愤世，见人就咬
别再引用我的回贴，我不屑于回复愤青的言论

引用49楼THFIRE的发言:

不是我瞧不起你，我有99.99%把握我比你有能力。 我前一阵把房子卖了。 几千万。 

你这种认知低下的社会底层炮灰最适合替上层人士做接盘侠了。 

引用46楼风中风铃的发言:

我的表述你看清楚了吗？还是你根本理解不了


不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实，后面建议要按自己的能力去做打算，安居房也好公租房也罢，都是自己的家，我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨，这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦，那才是真的会S人。
一线城市的房子，你觉得会烂大街，会成为鬼城，那你就等吧！等着捡便宜吧！

引用45楼THFIRE的发言:

你不仅仅陈述了事实，而且做出了未来的预测（并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨）。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么？ 

我肯定不信你，但是别人信了会S人的。 

引用43楼风中风铃的发言:

  从我90年代初来到深圳来工作后，从来就不存在100倍的租售比，南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代，当然农民房除外。你觉得我的思维会S人，那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情，至于信不信由人，也没必要得到你的认可。

引用40楼THFIRE的发言:

2000年的时候，有100倍租售比吗？ 那时候 50万100平的房子，租金400块？

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:

任何年代买房都不是一件轻松的事情，2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右，当时也觉得买不起，供房压力很大，但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了，小区也有一小总价业主，资金出了问题，现在卖了，他也在感叹房子白住了20年，还挣了几十倍，感觉还是很安慰。

不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了

引用86楼风中风铃的发言:

我没说是1号哟，这位女业主说了是香蜜湖最新的，当时交楼就是冲着是这个名区的最新的楼，畅想着最新的最贵的166平，后面有无穷上涨空间，金额是房产证上的，骗不了人。还强调另一套刚成交的136平成交价格是1800多万。
视频上中介建议如果实在急于出手，能不能再少点价，女业主又说可以再少20万，也强调房产证上金额高，但是家庭唯一住房，税费收的小一点。

引用85楼俩孩妈咪2的发言:

要么是这个中介在骗你，要么是这个房子有问题，香蜜湖1号不可能有2000W的房子，连3000W都不可能，最小最差的都不可能的。

引用82楼风中风铃的发言:

的确理论不过，我也没必要跟人家理论

几周前我接到一个地产中介的电话，说的是：深圳已放开一些限购条件，满18周岁的深户年轻人已不需要缴纳社保3年都可以购房了，他的一个客户刚放出来的超级笋盘，香蜜*号的，当时入手的价格是超3000万，现在那位业主只开价要2000万，还发了一个视频给我。此业主面对镜头说的是她的投资出了问题， 现在急于卖房套现出来先把债务还清，此房是她家庭的唯一住房，可少缴一点税费。

此业主也符合房子卖出几千万的人，但问题是房子能卖几千万，不等于身家有几千万更不等于她还有能力买房，所以，卖完后就祈祷房价天天降，最好是深圳降到每平几千元回到2000年时的价格

引用61楼syljm的发言:

你跟一个号称自己房子卖了几千万的又嫌房价高的人理论理论得过吗

引用风中风铃的发言:

论坛有发表不同言论的自由
你既然自称是社会的高层人士，还这等素质，不同于你的言论就是接盘侠？
上天是有多亏待你，让你这么愤世，见人就咬
别再引用我的回贴，我不屑于回复愤青的言论

引用49楼THFIRE的发言:

不是我瞧不起你，我有99.99%把握我比你有能力。 我前一阵把房子卖了。 几千万。 

你这种认知低下的社会底层炮灰最适合替上层人士做接盘侠了。 

引用46楼风中风铃的发言:

我的表述你看清楚了吗？还是你根本理解不了


不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实，后面建议要按自己的能力去做打算，安居房也好公租房也罢，都是自己的家，我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨，这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦，那才是真的会S人。
一线城市的房子，你觉得会烂大街，会成为鬼城，那你就等吧！等着捡便宜吧！

引用45楼THFIRE的发言:

你不仅仅陈述了事实，而且做出了未来的预测（并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨）。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么？ 

我肯定不信你，但是别人信了会S人的。 

引用43楼风中风铃的发言:

  从我90年代初来到深圳来工作后，从来就不存在100倍的租售比，南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代，当然农民房除外。你觉得我的思维会S人，那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情，至于信不信由人，也没必要得到你的认可。

引用40楼THFIRE的发言:

2000年的时候，有100倍租售比吗？ 那时候 50万100平的房子，租金400块？

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:

任何年代买房都不是一件轻松的事情，2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右，当时也觉得买不起，供房压力很大，但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了，小区也有一小总价业主，资金出了问题，现在卖了，他也在感叹房子白住了20年，还挣了几十倍，感觉还是很安慰。

不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了

引用87楼风中风铃的发言:

这位女业主，应该买入时是在高点，同时就没考虑自己的实际能力，更没想到楼市是有拐点的。
所以，房子是买来住的，不是买来炒的，更不能是来追涨杀跌的。

有能力买2套的家庭，一套住着，一套出租为自己的晚年增添一丝保障，毕竟只拿着一份退休金，生活质量当然不能有过高的要求，但多了一套租金的收入，退休生活会惬意很多。

至于中介说的，为孩子备买一套，这是土豪家庭才能考虑的事情，等孩子工作了，有能力供房时，给予孩子的首付金这一点可以考虑，但不会在孩子还是学生阶段就给买房，房子不能是来囤着炒的。

引用83楼马尾辫2019的发言:

有没有可能她买入时是低价。

引用风中风铃的发言:

的确理论不过，我也没必要跟人家理论

几周前我接到一个地产中介的电话，说的是：深圳已放开一些限购条件，满18周岁的深户年轻人已不需要缴纳社保3年都可以购房了，他的一个客户刚放出来的超级笋盘，香蜜*号的，当时入手的价格是超3000万，现在那位业主只开价要2000万，还发了一个视频给我。此业主面对镜头说的是她的投资出了问题， 现在急于卖房套现出来先把债务还清，此房是她家庭的唯一住房，可少缴一点税费。

此业主也符合房子卖出几千万的人，但问题是房子能卖几千万，不等于身家有几千万更不等于她还有能力买房，所以，卖完后就祈祷房价天天降，最好是深圳降到每平几千元回到2000年时的价格

引用61楼syljm的发言:

你跟一个号称自己房子卖了几千万的又嫌房价高的人理论理论得过吗

引用风中风铃的发言:

论坛有发表不同言论的自由
你既然自称是社会的高层人士，还这等素质，不同于你的言论就是接盘侠？
上天是有多亏待你，让你这么愤世，见人就咬
别再引用我的回贴，我不屑于回复愤青的言论

引用49楼THFIRE的发言:

不是我瞧不起你，我有99.99%把握我比你有能力。 我前一阵把房子卖了。 几千万。 

你这种认知低下的社会底层炮灰最适合替上层人士做接盘侠了。 

引用46楼风中风铃的发言:

我的表述你看清楚了吗？还是你根本理解不了


不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实，后面建议要按自己的能力去做打算，安居房也好公租房也罢，都是自己的家，我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨，这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦，那才是真的会S人。
一线城市的房子，你觉得会烂大街，会成为鬼城，那你就等吧！等着捡便宜吧！

引用45楼THFIRE的发言:

你不仅仅陈述了事实，而且做出了未来的预测（并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨）。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么？ 

我肯定不信你，但是别人信了会S人的。 

引用43楼风中风铃的发言:

  从我90年代初来到深圳来工作后，从来就不存在100倍的租售比，南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代，当然农民房除外。你觉得我的思维会S人，那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情，至于信不信由人，也没必要得到你的认可。

引用40楼THFIRE的发言:

2000年的时候，有100倍租售比吗？ 那时候 50万100平的房子，租金400块？

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:

任何年代买房都不是一件轻松的事情，2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右，当时也觉得买不起，供房压力很大，但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了，小区也有一小总价业主，资金出了问题，现在卖了，他也在感叹房子白住了20年，还挣了几十倍，感觉还是很安慰。

不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了

引用88楼俩孩妈咪2的发言:

前两天我也刷到这个视频，华侨城香山美墅的，女主说是投资了“鼎益丰”， 而且是全部身家投入。

不过我觉得是套路，查了下这个小区这两个户型的成交，去年136的基本就是1800左右（不清楚楼层）。 166的就没超过2000的，而她这套还是10楼，总层高44-46，价格还变相涨了呢。

引用86楼风中风铃的发言:

我没说是1号哟，这位女业主说了是香蜜湖最新的，当时交楼就是冲着是这个名区的最新的楼，畅想着最新的最贵的166平，后面有无穷上涨空间，金额是房产证上的，骗不了人。还强调另一套刚成交的136平成交价格是1800多万。
视频上中介建议如果实在急于出手，能不能再少点价，女业主又说可以再少20万，也强调房产证上金额高，但是家庭唯一住房，税费收的小一点。

引用85楼俩孩妈咪2的发言:

要么是这个中介在骗你，要么是这个房子有问题，香蜜湖1号不可能有2000W的房子，连3000W都不可能，最小最差的都不可能的。

引用82楼风中风铃的发言:

的确理论不过，我也没必要跟人家理论

几周前我接到一个地产中介的电话，说的是：深圳已放开一些限购条件，满18周岁的深户年轻人已不需要缴纳社保3年都可以购房了，他的一个客户刚放出来的超级笋盘，香蜜*号的，当时入手的价格是超3000万，现在那位业主只开价要2000万，还发了一个视频给我。此业主面对镜头说的是她的投资出了问题， 现在急于卖房套现出来先把债务还清，此房是她家庭的唯一住房，可少缴一点税费。

此业主也符合房子卖出几千万的人，但问题是房子能卖几千万，不等于身家有几千万更不等于她还有能力买房，所以，卖完后就祈祷房价天天降，最好是深圳降到每平几千元回到2000年时的价格

引用61楼syljm的发言:

你跟一个号称自己房子卖了几千万的又嫌房价高的人理论理论得过吗

引用风中风铃的发言:

论坛有发表不同言论的自由
你既然自称是社会的高层人士，还这等素质，不同于你的言论就是接盘侠？
上天是有多亏待你，让你这么愤世，见人就咬
别再引用我的回贴，我不屑于回复愤青的言论

引用49楼THFIRE的发言:

不是我瞧不起你，我有99.99%把握我比你有能力。 我前一阵把房子卖了。 几千万。 

你这种认知低下的社会底层炮灰最适合替上层人士做接盘侠了。 

引用46楼风中风铃的发言:

我的表述你看清楚了吗？还是你根本理解不了


不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实，后面建议要按自己的能力去做打算，安居房也好公租房也罢，都是自己的家，我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨，这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦，那才是真的会S人。
一线城市的房子，你觉得会烂大街，会成为鬼城，那你就等吧！等着捡便宜吧！

引用45楼THFIRE的发言:

你不仅仅陈述了事实，而且做出了未来的预测（并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨）。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么？ 

我肯定不信你，但是别人信了会S人的。 

引用43楼风中风铃的发言:

  从我90年代初来到深圳来工作后，从来就不存在100倍的租售比，南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代，当然农民房除外。你觉得我的思维会S人，那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情，至于信不信由人，也没必要得到你的认可。

引用40楼THFIRE的发言:

2000年的时候，有100倍租售比吗？ 那时候 50万100平的房子，租金400块？

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:

任何年代买房都不是一件轻松的事情，2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右，当时也觉得买不起，供房压力很大，但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了，小区也有一小总价业主，资金出了问题，现在卖了，他也在感叹房子白住了20年，还挣了几十倍，感觉还是很安慰。

不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了

引用90楼风中风铃的发言:

我这不是刷到的视频，是中介先给我打的电话，然后视频上说的，这位女主跟我说的是投资失败，没说投资了什么失败，不知道你说的和我说的是否同一个女主？

跑题了   

我前面的回复，主要是说明一个问题，能卖几千万房产的人，不等于她（他）有几千万的身家。

引用88楼俩孩妈咪2的发言:

前两天我也刷到这个视频，华侨城香山美墅的，女主说是投资了“鼎益丰”， 而且是全部身家投入。

不过我觉得是套路，查了下这个小区这两个户型的成交，去年136的基本就是1800左右（不清楚楼层）。 166的就没超过2000的，而她这套还是10楼，总层高44-46，价格还变相涨了呢。

引用86楼风中风铃的发言:

我没说是1号哟，这位女业主说了是香蜜湖最新的，当时交楼就是冲着是这个名区的最新的楼，畅想着最新的最贵的166平，后面有无穷上涨空间，金额是房产证上的，骗不了人。还强调另一套刚成交的136平成交价格是1800多万。
视频上中介建议如果实在急于出手，能不能再少点价，女业主又说可以再少20万，也强调房产证上金额高，但是家庭唯一住房，税费收的小一点。

引用85楼俩孩妈咪2的发言:

要么是这个中介在骗你，要么是这个房子有问题，香蜜湖1号不可能有2000W的房子，连3000W都不可能，最小最差的都不可能的。

引用82楼风中风铃的发言:

的确理论不过，我也没必要跟人家理论

几周前我接到一个地产中介的电话，说的是：深圳已放开一些限购条件，满18周岁的深户年轻人已不需要缴纳社保3年都可以购房了，他的一个客户刚放出来的超级笋盘，香蜜*号的，当时入手的价格是超3000万，现在那位业主只开价要2000万，还发了一个视频给我。此业主面对镜头说的是她的投资出了问题， 现在急于卖房套现出来先把债务还清，此房是她家庭的唯一住房，可少缴一点税费。

此业主也符合房子卖出几千万的人，但问题是房子能卖几千万，不等于身家有几千万更不等于她还有能力买房，所以，卖完后就祈祷房价天天降，最好是深圳降到每平几千元回到2000年时的价格

引用61楼syljm的发言:

你跟一个号称自己房子卖了几千万的又嫌房价高的人理论理论得过吗

引用风中风铃的发言:

论坛有发表不同言论的自由
你既然自称是社会的高层人士，还这等素质，不同于你的言论就是接盘侠？
上天是有多亏待你，让你这么愤世，见人就咬
别再引用我的回贴，我不屑于回复愤青的言论

引用49楼THFIRE的发言:

不是我瞧不起你，我有99.99%把握我比你有能力。 我前一阵把房子卖了。 几千万。 

你这种认知低下的社会底层炮灰最适合替上层人士做接盘侠了。 

引用46楼风中风铃的发言:

我的表述你看清楚了吗？还是你根本理解不了


不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实，后面建议要按自己的能力去做打算，安居房也好公租房也罢，都是自己的家，我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨，这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦，那才是真的会S人。
一线城市的房子，你觉得会烂大街，会成为鬼城，那你就等吧！等着捡便宜吧！

引用45楼THFIRE的发言:

你不仅仅陈述了事实，而且做出了未来的预测（并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨）。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么？ 

我肯定不信你，但是别人信了会S人的。 

引用43楼风中风铃的发言:

  从我90年代初来到深圳来工作后，从来就不存在100倍的租售比，南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代，当然农民房除外。你觉得我的思维会S人，那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情，至于信不信由人，也没必要得到你的认可。

引用40楼THFIRE的发言:

2000年的时候，有100倍租售比吗？ 那时候 50万100平的房子，租金400块？

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:

任何年代买房都不是一件轻松的事情，2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右，当时也觉得买不起，供房压力很大，但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了，小区也有一小总价业主，资金出了问题，现在卖了，他也在感叹房子白住了20年，还挣了几十倍，感觉还是很安慰。

不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了

引用风中风铃的发言:

这位女业主，应该买入时是在高点，同时就没考虑自己的实际能力，更没想到楼市是有拐点的。
所以，房子是买来住的，不是买来炒的，更不能是来追涨杀跌的。

有能力买2套的家庭，一套住着，一套出租为自己的晚年增添一丝保障，毕竟只拿着一份退休金，生活质量当然不能有过高的要求，但多了一套租金的收入，退休生活会惬意很多。

至于中介说的，为孩子备买一套，这是土豪家庭才能考虑的事情，等孩子工作了，有能力供房时，给予孩子的首付金这一点可以考虑，但不会在孩子还是学生阶段就给买房，房子不能是来囤着炒的。

引用83楼马尾辫2019的发言:

有没有可能她买入时是低价。

引用风中风铃的发言:

的确理论不过，我也没必要跟人家理论

几周前我接到一个地产中介的电话，说的是：深圳已放开一些限购条件，满18周岁的深户年轻人已不需要缴纳社保3年都可以购房了，他的一个客户刚放出来的超级笋盘，香蜜*号的，当时入手的价格是超3000万，现在那位业主只开价要2000万，还发了一个视频给我。此业主面对镜头说的是她的投资出了问题， 现在急于卖房套现出来先把债务还清，此房是她家庭的唯一住房，可少缴一点税费。

此业主也符合房子卖出几千万的人，但问题是房子能卖几千万，不等于身家有几千万更不等于她还有能力买房，所以，卖完后就祈祷房价天天降，最好是深圳降到每平几千元回到2000年时的价格

引用61楼syljm的发言:

你跟一个号称自己房子卖了几千万的又嫌房价高的人理论理论得过吗

引用风中风铃的发言:

论坛有发表不同言论的自由
你既然自称是社会的高层人士，还这等素质，不同于你的言论就是接盘侠？
上天是有多亏待你，让你这么愤世，见人就咬
别再引用我的回贴，我不屑于回复愤青的言论

引用49楼THFIRE的发言:

不是我瞧不起你，我有99.99%把握我比你有能力。 我前一阵把房子卖了。 几千万。 

你这种认知低下的社会底层炮灰最适合替上层人士做接盘侠了。 

引用46楼风中风铃的发言:

我的表述你看清楚了吗？还是你根本理解不了


不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了




我前面表述了事实，后面建议要按自己的能力去做打算，安居房也好公租房也罢，都是自己的家，我哪句潜如台词说是会像过去25年一样涨，这是你自己的澺测罢了。你收入太低却在做着买房的梦，那才是真的会S人。
一线城市的房子，你觉得会烂大街，会成为鬼城，那你就等吧！等着捡便宜吧！

引用45楼THFIRE的发言:

你不仅仅陈述了事实，而且做出了未来的预测（并且你的潜台词是房价还会像过去25年一样涨）。 东京用了30年来买单、香港用了15年来买单。怎么深圳这么牛可以违背经济规律么？ 

我肯定不信你，但是别人信了会S人的。 

引用43楼风中风铃的发言:

  从我90年代初来到深圳来工作后，从来就不存在100倍的租售比，南山区的小区房也不存在有400元租金这种随便挑房的时代，当然农民房除外。你觉得我的思维会S人，那你别信得了。

我只陈述我所知道的事情，至于信不信由人，也没必要得到你的认可。

引用40楼THFIRE的发言:

2000年的时候，有100倍租售比吗？ 那时候 50万100平的房子，租金400块？

上升通道和下降通道是两码事。 你这种思维会S人的。 

引用19楼风中风铃的发言:

任何年代买房都不是一件轻松的事情，2000年初南山的优质小区价格一般在5000元左右，当时也觉得买不起，供房压力很大，但掂起了脚尖能够得着的就还是买了。
如今20年过去了，小区也有一小总价业主，资金出了问题，现在卖了，他也在感叹房子白住了20年，还挣了几十倍，感觉还是很安慰。

不管任何时侯，有能力买的就买，想压力小点的买安居房，再不然，申请租公租房，租金也便宜，反正生活是都要继续的。
 
总之，一线城市的房价再怎么跌，也不可能到烂大街的地步，更不可能变成鬼城。按自己的能力打算就对了

引用73楼多念南无阿弥陀佛的发言:

接房子使用年限50年算，使用价值=月租金?50?12=月租金?600吧？

引用THFIRE的发言:

房价 =  使用价值 + 金融属性 

使用价值 = 月租金 x 300 

金融属性 =  5-10年后一个傻子用加价50%-500%以上的水平来接盘 （为什么起码加价50%？因为利息+税费 + 装修 + 维护 = 30%+）。 

谷底通常是金融属性跌到零，并且会稍微跌穿一点点使用价值。 

所以， 一套100平住房，租金8000，使用价值 = 240万。 目前总价在800万上下，还有540万的金融属性（又名“泡沫”）可以挤压。 

之前之所以飙升，是因为信念的支持。 信念转换就在一瞬间的事儿。 

引用7楼楼主的发言:

你的意思还有很大下落空间？那我等它四五千再看

引用THFIRE的发言:

谷底？

前海好多房子开盘四五千，涨到十七八万，现在跌到10-12万，改善户型分分钟月供四五万，你跟我说谷底？

引用pcblf的发言:

有没有想过，当租金大于月供时还有人卖吗？还跌得动吗？一群没房屌丝瞎掰。十几年的调控手段就是给屌丝购买商品房的机会，结果屌丝不领国家的情；不出半年时间，不会再有屌丝上车商品房的机会，只能到保障房几十万大军中轮候几十年。

引用75楼Alliedtroop的发言:

主跌阶段都还没来，有望就在今年。

内外都在加速，有个手机的都能看到一些信息，传播起来会很快，所以不会像有的人想象的要跌五年十年或者多久，接下来1-2年就跌完了，后面是持续的底部。

人性的角度，会要经历恐慌 到绝望 到麻木。

所以现在还不用谈什么底部。

别说什么唱空，不被埋，就相当于为社会保留了一些胜利的果实。

引用95楼股市无常的发言:

大量新房，人才房，共有产权房，不急

引用pcblf的发言:

有没有想过，当租金大于月供时还有人卖吗？还跌得动吗？一群没房屌丝瞎掰。十几年的调控手段就是给屌丝购买商品房的机会，结果屌丝不领国家的情；不出半年时间，不会再有屌丝上车商品房的机会，只能到保障房几十万大军中轮候几十年。

引用75楼Alliedtroop的发言:

主跌阶段都还没来，有望就在今年。

内外都在加速，有个手机的都能看到一些信息，传播起来会很快，所以不会像有的人想象的要跌五年十年或者多久，接下来1-2年就跌完了，后面是持续的底部。

人性的角度，会要经历恐慌 到绝望 到麻木。

所以现在还不用谈什么底部。

别说什么唱空，不被埋，就相当于为社会保留了一些胜利的果实。

引用93楼namedab的发言:

既然是社会底层，没必要说出来，因为并不是啥光彩的事

引用pcblf的发言:

有没有想过，当租金大于月供时还有人卖吗？还跌得动吗？一群没房屌丝瞎掰。十几年的调控手段就是给屌丝购买商品房的机会，结果屌丝不领国家的情；不出半年时间，不会再有屌丝上车商品房的机会，只能到保障房几十万大军中轮候几十年。

引用75楼Alliedtroop的发言:

主跌阶段都还没来，有望就在今年。

内外都在加速，有个手机的都能看到一些信息，传播起来会很快，所以不会像有的人想象的要跌五年十年或者多久，接下来1-2年就跌完了，后面是持续的底部。

人性的角度，会要经历恐慌 到绝望 到麻木。

所以现在还不用谈什么底部。

别说什么唱空，不被埋，就相当于为社会保留了一些胜利的果实。

引用24楼单梦的发言:

龙岗房子便宜的很

引用zsion的发言:

你是有多有钱说出这话

引用24楼单梦的发言:

龙岗房子便宜的很

引用100楼单梦的发言:

相比深圳其他区的房价龙岗不便宜吗？现在龙岗两三百万的房子大把

引用zsion的发言:

你是有多有钱说出这话

引用24楼单梦的发言:

龙岗房子便宜的很

引用THFIRE的发言:

说真的，深圳的房子，首先必须要为产业服务（不需要上班的人不太多吧？）。 产业主要在南山和福田。  

只要是到南山和福田通勤不太可行或者极其痛苦的房子，基本上就不要参与深圳讨论了。 

引用100楼单梦的发言:

相比深圳其他区的房价龙岗不便宜吗？现在龙岗两三百万的房子大把

引用zsion的发言:

你是有多有钱说出这话

引用24楼单梦的发言:

龙岗房子便宜的很