我估计可能是二十年前思维习惯传承的结果。但现在跟以前怎么可比呢?以前房子并不是太值钱,或者基本没有流通性。现在大多数普通家庭的资产基本都在房子里,自有住房的贬值就是资产贬值,房价缩水几百万,就是意味着至少一个家庭成员白干一辈子,意味着全家一辈子能存下的钱都被一个时代卷走了。
当时,这是基于下行周期内为基础,建议放弃一些传统观念。如果认为肯定稳住甚至还可能涨,那还是不要乱动为好。
引用楼主的发言:是的,准备租几年房。当然,如果决策错误,可能余生一直租房。说起来挺吓人,所以大多数人可能觉得这是场豪赌。引用45楼nswdxpg的发言:以末致财,用本守之。才一套房,就给卖了?!
引用楼主的发言:放眼历史长河、以史为鉴,的确是一种预测未来的方式。
但个人觉得,以土地平抑通胀,应该放在一个更长的周期,比如五十年、一百年。微缩到五年、十年、二十年内,可能并不适用,否则通胀每年5个点,土地房产怎么就抑制不了还断崖式下行呢。
另外,历史也永远是需要被颠覆的,就像《未来简史》中预测,GJ和ZJ推进了人类文明,也束缚了人类几千年,但未来可能都不存在,世界会被掌握顶尖技术的一小群人统治,大部分生民如草芥般可有可无,要么消亡,要么只是被供应个温饱,像动物一样活着。
我还蛮相信这种终极预测的,就看要经历多久,是五十年后、一百年后,还是五百年后。
引用48楼寻找我的范柳原的发言:这个就有点超前焦虑、杞人忧天了…
普通人,不需要考虑那么长远的未来吧引用楼主的发言:放眼历史长河、以史为鉴,的确是一种预测未来的方式。
但个人觉得,以土地平抑通胀,应该放在一个更长的周期,比如五十年、一百年。微缩到五年、十年、二十年内,可能并不适用,否则通胀每年5个点,土地房产怎么就抑制不了还断崖式下行呢。
另外,历史也永远是需要被颠覆的,就像《未来简史》中预测,GJ和ZJ推进了人类文明,也束缚了人类几千年,但未来可能都不存在,世界会被掌握顶尖技术的一小群人统治,大部分生民如草芥般可有可无,要么消亡,要么只是被供应个温饱,像动物一样活着。
我还蛮相信这种终极预测的,就看要经历多久,是五十年后、一百年后,还是五百年后。
引用楼主的发言:拼了一辈子,唯一的资产就只有一套还算不错的旧学区房。两三年前就感觉泡子已吹得太大,但碍于孩子还在上小学,不敢下决心出手,已经做好了像前些年出现过的下跌一两成的准备。
今年孩子顺利上了片区初中,才真正动起卖房的心思。没想到距离21年高点已近乎腰斩,甚至连指导价都远未达到,这个落差是有点大,一时间还难以接受。
犹豫了一两个月,不断看到越来越多地产巨头的陆续倒下,也看到房网许多并不乐观的预测,还是下定决心出手,找中介挂了个片区最低价。由于名校学位的吸引力还算强力,加上房子本身不错的装修和硬件,没想到两周后就顺利签约。
目前暂计划先租房两三年,看看形势再考虑换套无学区概念、地段稍选但宜居的改善型大新房。
按理说做出了决定,应该一身轻松,至少不太担心未来几年房价再会出现报复性上涨,但事实上反而更加忧虑重重。担心整个社会甚至地缘zz格局都会面临震荡,担心不断注水后形成前所未有的超大TZ,担心目前的“现金为王”演变成“现金为汪”,弄巧成拙地成功把一套房子换成了卫生间。
哎,在这个看不清未来的时代,可能忧虑会成为未来的“新常态”。