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诺德假日 or 宏发前城 or 圣拿威

wilson98楼主 主楼
2020/3/3 20:44:57 评论 35浏览 8798
预算800-1000,投资兼考虑自住,3房,要求学位中等以上,地段考虑前海至宝中一带,但是宝中目前房源太少了,没什么选择。在x壳app里筛选了一下,初步锁定以下几个小区,希望得到熟悉这几个小区的人的意见。
1、诺德假日。地段、学位、楼龄综合都不错,唯一的缺点就是小区停车位太少,大概只有0.5,感觉很影响居住体验。
2、宏发前城。地铁上盖,离宝中一站地铁,很新,性价比相对高一些。海城小学,新安-海韵共享学区。海韵学校好像还不错。缺点是周边农民房比较多,小区有点密集。
3、广兴源圣拿威。次新房,容积率低,小区环境不错。坪洲小学,新安-海韵共享学区。距地铁比宏发前城远一些,小开发商,物业应该不如宏发前城。

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忘不了情1231楼
2020/3/3 23:48:29
买城市山林90多的三房。应该合适你。我不是中介
葡萄胡胡2楼
2020/3/4 2:15:21
关注 这个价位真的很难选 没办法子弹不够
午睡的胖头鱼3楼
2020/3/4 17:11:35
可以看下中熙君南山
linglin10114楼
2020/3/4 17:52:31
前城学位只有海城哦.没有海韵.圣拿威小学是坪洲要进海韵不一定.以现在来看学位房的应该是看初中.那圣拿威的中学好过前城.圣拿威的不是海韵学校,前城不大清楚,应该是宝一外或者新安实验中学.如果以现在的地理位置看,前城会有点好点.楼下就是地铁.飞机声也小.但未来圣拿威楼下也有15号地铁口.飞机场第三跑道建成后飞机声也会小些.而且离企鹅岛较进近.主要圣拿威还是大花园,楼价现在比前城便宜些.总体各有千秋.如果有钱,我是想买圣拿威.
回复楼主的发言:
预算800-1000,投资兼考虑自住,3房,要求学位中等以上,地段考虑前海至宝中一带,但是宝中目前房源太少了,没什么选择。在x壳app里筛选了一下,初步锁定以下几个小区,希望得到熟悉这几个小区的人的意见。
1、诺德假日。地段、学位、楼龄综合都不错,唯一的缺点就是小区停车位太少,大概只有0.5,感觉很影响居住体验。
2、宏发前城。地铁上盖,离宝中一站地铁,很新,性价比相对高一些。海城小学,新安-海韵共享学区。海韵学校好像还不错。缺点是周边农民房比较多,小区有点密集。
3、广兴源圣拿威。次新房,容积率低,小区环境不错。坪洲小学,新安-海韵共享学区。距地铁比宏发前城远一些,小开发商,物业应该不如宏发前城。

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wilson98楼主5楼
2020/3/4 18:50:59
据说现在没房源。
回复忘不了情123的发言:
买城市山林90多的三房。应该合适你。我不是中介
wilson98楼主6楼
2020/3/4 18:52:46
感觉去年这一波涨幅已经把深圳房价推到了一个比较尴尬的地步。。
回复葡萄胡胡的发言:
关注 这个价位真的很难选 没办法子弹不够
愤怒的公牛12067楼
2020/3/4 18:54:01
可以选铭筑,更新,3房价格差不多,面积比诺德大
wilson98楼主8楼
2020/3/4 18:56:00
这是房网学位地图查的。



回复linglin1011的发言:
前城学位只有海城哦.没有海韵.圣拿威小学是坪洲要进海韵不一定.以现在来看学位房的应该是看初中.那圣拿威的中学好过前城.圣拿威的不是海韵学校,前城不大清楚,应该是宝一外或者新安实验中学.如果以现在的地理位置看,前城会有点好点.楼下就是地铁.飞机声也小.但未来圣拿威楼下也有15号地铁口.飞机场第三跑道建成后飞机声也会小些.而且离企鹅岛较进近.主要圣拿威还是大花园,楼价现在比前城便宜些.总体各有千秋.如果有钱,我是想买圣拿威.
回复楼主的发言:
预算800-1000,投资兼考虑自住,3房,要求学位中等以上,地段考虑前海至宝中一带,但是宝中目前房源太少了,没什么选择。在x壳app里筛选了一下,初步锁定以下几个小区,希望得到熟悉这几个小区的人的意见。
1、诺德假日。地段、学位、楼龄综合都不错,唯一的缺点就是小区停车位太少,大概只有0.5,感觉很影响居住体验。
2、宏发前城。地铁上盖,离宝中一站地铁,很新,性价比相对高一些。海城小学,新安-海韵共享学区。海韵学校好像还不错。缺点是周边农民房比较多,小区有点密集。
3、广兴源圣拿威。次新房,容积率低,小区环境不错。坪洲小学,新安-海韵共享学区。距地铁比宏发前城远一些,小开发商,物业应该不如宏发前城。

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linglin10119楼
2020/3/4 19:54:15
是的,看这图很明显.前城就是海城小学跟新安实验中学.圣拿威是坪洲小学跟海韵学校.前城是没有海韵的.共享是基本进不去.但其实新安实验中学也是很好的.
回复10楼楼主的发言:
这是房网学位地图查的。
回复linglin1011的发言:
前城学位只有海城哦.没有海韵.圣拿威小学是坪洲要进海韵不一定.以现在来看学位房的应该是看初中.那圣拿威的中学好过前城.圣拿威的不是海韵学校,前城不大清楚,应该是宝一外或者新安实验中学.如果以现在的地理位置看,前城会有点好点.楼下就是地铁.飞机声也小.但未来圣拿威楼下也有15号地铁口.飞机场第三跑道建成后飞机声也会小些.而且离企鹅岛较进近.主要圣拿威还是大花园,楼价现在比前城便宜些.总体各有千秋.如果有钱,我是想买圣拿威.
回复楼主的发言:
预算800-1000,投资兼考虑自住,3房,要求学位中等以上,地段考虑前海至宝中一带,但是宝中目前房源太少了,没什么选择。在x壳app里筛选了一下,初步锁定以下几个小区,希望得到熟悉这几个小区的人的意见。
1、诺德假日。地段、学位、楼龄综合都不错,唯一的缺点就是小区停车位太少,大概只有0.5,感觉很影响居住体验。
2、宏发前城。地铁上盖,离宝中一站地铁,很新,性价比相对高一些。海城小学,新安-海韵共享学区。海韵学校好像还不错。缺点是周边农民房比较多,小区有点密集。
3、广兴源圣拿威。次新房,容积率低,小区环境不错。坪洲小学,新安-海韵共享学区。距地铁比宏发前城远一些,小开发商,物业应该不如宏发前城。

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kevin9810楼
2020/3/4 20:07:26
前城和圣拿威都是海城路以南,新安实验和海韵学校共享学区,宝安户口加自有房子还是有希望的
回复linglin1011的发言:
是的,看这图很明显.前城就是海城小学跟新安实验中学.圣拿威是坪洲小学跟海韵学校.前城是没有海韵的.共享是基本进不去.但其实新安实验中学也是很好的.
回复10楼楼主的发言:
这是房网学位地图查的。
回复linglin1011的发言:
前城学位只有海城哦.没有海韵.圣拿威小学是坪洲要进海韵不一定.以现在来看学位房的应该是看初中.那圣拿威的中学好过前城.圣拿威的不是海韵学校,前城不大清楚,应该是宝一外或者新安实验中学.如果以现在的地理位置看,前城会有点好点.楼下就是地铁.飞机声也小.但未来圣拿威楼下也有15号地铁口.飞机场第三跑道建成后飞机声也会小些.而且离企鹅岛较进近.主要圣拿威还是大花园,楼价现在比前城便宜些.总体各有千秋.如果有钱,我是想买圣拿威.
回复楼主的发言:
预算800-1000,投资兼考虑自住,3房,要求学位中等以上,地段考虑前海至宝中一带,但是宝中目前房源太少了,没什么选择。在x壳app里筛选了一下,初步锁定以下几个小区,希望得到熟悉这几个小区的人的意见。
1、诺德假日。地段、学位、楼龄综合都不错,唯一的缺点就是小区停车位太少,大概只有0.5,感觉很影响居住体验。
2、宏发前城。地铁上盖,离宝中一站地铁,很新,性价比相对高一些。海城小学,新安-海韵共享学区。海韵学校好像还不错。缺点是周边农民房比较多,小区有点密集。
3、广兴源圣拿威。次新房,容积率低,小区环境不错。坪洲小学,新安-海韵共享学区。距地铁比宏发前城远一些,小开发商,物业应该不如宏发前城。

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wlmlqc0078911楼
2020/3/4 20:58:32

wilson98楼主12楼
2020/3/5 0:27:43
新安实验学校在宝安区都排不到前十。
回复linglin1011的发言:
是的,看这图很明显.前城就是海城小学跟新安实验中学.圣拿威是坪洲小学跟海韵学校.前城是没有海韵的.共享是基本进不去.但其实新安实验中学也是很好的.
回复10楼楼主的发言:
这是房网学位地图查的。
回复linglin1011的发言:
前城学位只有海城哦.没有海韵.圣拿威小学是坪洲要进海韵不一定.以现在来看学位房的应该是看初中.那圣拿威的中学好过前城.圣拿威的不是海韵学校,前城不大清楚,应该是宝一外或者新安实验中学.如果以现在的地理位置看,前城会有点好点.楼下就是地铁.飞机声也小.但未来圣拿威楼下也有15号地铁口.飞机场第三跑道建成后飞机声也会小些.而且离企鹅岛较进近.主要圣拿威还是大花园,楼价现在比前城便宜些.总体各有千秋.如果有钱,我是想买圣拿威.
回复楼主的发言:
预算800-1000,投资兼考虑自住,3房,要求学位中等以上,地段考虑前海至宝中一带,但是宝中目前房源太少了,没什么选择。在x壳app里筛选了一下,初步锁定以下几个小区,希望得到熟悉这几个小区的人的意见。
1、诺德假日。地段、学位、楼龄综合都不错,唯一的缺点就是小区停车位太少,大概只有0.5,感觉很影响居住体验。
2、宏发前城。地铁上盖,离宝中一站地铁,很新,性价比相对高一些。海城小学,新安-海韵共享学区。海韵学校好像还不错。缺点是周边农民房比较多,小区有点密集。
3、广兴源圣拿威。次新房,容积率低,小区环境不错。坪洲小学,新安-海韵共享学区。距地铁比宏发前城远一些,小开发商,物业应该不如宏发前城。

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linglin101113楼
2020/3/5 15:40:27
新安实验中学17年才改的名字,并入新安集团之前是新湖中学.所以这两年名字没怎么上榜.以后就不一定.毕竟是宝安中心区的中学.生源跟海韵差不多.
回复14楼楼主的发言:
新安实验学校在宝安区都排不到前十。
回复linglin1011的发言:
是的,看这图很明显.前城就是海城小学跟新安实验中学.圣拿威是坪洲小学跟海韵学校.前城是没有海韵的.共享是基本进不去.但其实新安实验中学也是很好的.
回复10楼楼主的发言:
这是房网学位地图查的。
回复linglin1011的发言:
前城学位只有海城哦.没有海韵.圣拿威小学是坪洲要进海韵不一定.以现在来看学位房的应该是看初中.那圣拿威的中学好过前城.圣拿威的不是海韵学校,前城不大清楚,应该是宝一外或者新安实验中学.如果以现在的地理位置看,前城会有点好点.楼下就是地铁.飞机声也小.但未来圣拿威楼下也有15号地铁口.飞机场第三跑道建成后飞机声也会小些.而且离企鹅岛较进近.主要圣拿威还是大花园,楼价现在比前城便宜些.总体各有千秋.如果有钱,我是想买圣拿威.
回复楼主的发言:
预算800-1000,投资兼考虑自住,3房,要求学位中等以上,地段考虑前海至宝中一带,但是宝中目前房源太少了,没什么选择。在x壳app里筛选了一下,初步锁定以下几个小区,希望得到熟悉这几个小区的人的意见。
1、诺德假日。地段、学位、楼龄综合都不错,唯一的缺点就是小区停车位太少,大概只有0.5,感觉很影响居住体验。
2、宏发前城。地铁上盖,离宝中一站地铁,很新,性价比相对高一些。海城小学,新安-海韵共享学区。海韵学校好像还不错。缺点是周边农民房比较多,小区有点密集。
3、广兴源圣拿威。次新房,容积率低,小区环境不错。坪洲小学,新安-海韵共享学区。距地铁比宏发前城远一些,小开发商,物业应该不如宏发前城。

碧海的小区看过了,不能接受飞机噪音。

中介有笋盘的可以私信我,发广告的就算了。
用户726259821614楼
2020/3/5 21:13:01
南山实验16年小区前海时代呢
wilson98楼主15楼
2020/3/5 22:44:45
不了解。
回复用户7262598216的发言:
南山实验16年小区前海时代呢
舒淡淡16楼
2020/3/7 12:38:23
前城和圣拿威都是海韵、新湖可以上,最后上哪个是看各人积分把,
舒淡淡17楼
2020/3/7 12:40:12
前城有海韵的中学学位,至于能不能上,要看积分,跟房子离得远近没有关系。
回复linglin1011的发言:
是的,看这图很明显.前城就是海城小学跟新安实验中学.圣拿威是坪洲小学跟海韵学校.前城是没有海韵的.共享是基本进不去.但其实新安实验中学也是很好的.
回复10楼楼主的发言:
这是房网学位地图查的。
回复linglin1011的发言:
前城学位只有海城哦.没有海韵.圣拿威小学是坪洲要进海韵不一定.以现在来看学位房的应该是看初中.那圣拿威的中学好过前城.圣拿威的不是海韵学校,前城不大清楚,应该是宝一外或者新安实验中学.如果以现在的地理位置看,前城会有点好点.楼下就是地铁.飞机声也小.但未来圣拿威楼下也有15号地铁口.飞机场第三跑道建成后飞机声也会小些.而且离企鹅岛较进近.主要圣拿威还是大花园,楼价现在比前城便宜些.总体各有千秋.如果有钱,我是想买圣拿威.
回复楼主的发言:
预算800-1000,投资兼考虑自住,3房,要求学位中等以上,地段考虑前海至宝中一带,但是宝中目前房源太少了,没什么选择。在x壳app里筛选了一下,初步锁定以下几个小区,希望得到熟悉这几个小区的人的意见。
1、诺德假日。地段、学位、楼龄综合都不错,唯一的缺点就是小区停车位太少,大概只有0.5,感觉很影响居住体验。
2、宏发前城。地铁上盖,离宝中一站地铁,很新,性价比相对高一些。海城小学,新安-海韵共享学区。海韵学校好像还不错。缺点是周边农民房比较多,小区有点密集。
3、广兴源圣拿威。次新房,容积率低,小区环境不错。坪洲小学,新安-海韵共享学区。距地铁比宏发前城远一些,小开发商,物业应该不如宏发前城。

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hxy618楼
2020/3/18 0:57:44
考虑学位的话,诺德假日。
KEEPGOINGTO19楼
2020/3/18 10:50:18
Hi~ 18年上车诺德假日,给你点诺德假日居住心得体会。

先说缺点:
1.车位紧张(但物业管理较好,不经常出现堵车现象)
2.受飞机航道影响,有一定噪音(一般10秒内消失,每日不超过3次)
3.没有特大型超市和商场(日常需求可满足)
4.受月亮湾大道影响,交通噪音比较严重(有规划,未来可改善)
5.受污水处理厂影响,凌晨会有刺鼻气味(有规划,未来可改善)6.受大南山影响,交通一般。

接下来是优点:
1.区位好。大南山脚下,前海附近。面朝大海,背靠南山,房产保值增值效果显著。
2.学位好。书香氛围,名校荟萃。100米深圳大学幼儿园,200米南山实验荔林小学,500米南山实验南海中学,1公里深大附中高中部,4公里深圳大学,周边辅导机构众多。
3.地铁房。9号线怡海站的出口在南海中学旁边,侧门步行5分钟内到达。
4.公园众多。荔林公园,月亮湾公园,南山,青青世界,前海湾公园,驱车步行都相宜。
5.小区人车分流,花园景致好。双游泳池,篮球场、排球场、乒乓球场,室内运动会所。
6.物业管理到位及时。
买房是大事,多对比。






椅栏听雨12320楼
2020/3/28 16:58:10
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