引用124楼楼主的发言:

哈哈哈，你跟别人说去年年底你在东部买了商品房，可你天天发布利空消息，结合你喜欢造谣撒谎的人品，你真在去年买了东部的商品房吗？很不合理，即然这么不看好未来，为什么还要买房呢？等房价崩盘了，抄底不香吗？

引用123楼UPMOST_k的发言:

恒大后 BGY都岌岌可危了 龙光 融创估计都在排队 高地价 限制房价炒高房价违背市场和经济规律。现在深圳房价不是半山腰 是喜马拉雅山顶 等商品房价格跌到安居房价格 就放开可以卖了 100%产权满足炒安居房的 。现在什么经济形式还看不清楚。不是通胀是通缩 进出口越来越差。

引用125楼UPMOST_k的发言:

套牢了

引用124楼楼主的发言:

哈哈哈，你跟别人说去年年底你在东部买了商品房，可你天天发布利空消息，结合你喜欢造谣撒谎的人品，你真在去年买了东部的商品房吗？很不合理，即然这么不看好未来，为什么还要买房呢？等房价崩盘了，抄底不香吗？

引用123楼UPMOST_k的发言:

恒大后 BGY都岌岌可危了 龙光 融创估计都在排队 高地价 限制房价炒高房价违背市场和经济规律。现在深圳房价不是半山腰 是喜马拉雅山顶 等商品房价格跌到安居房价格 就放开可以卖了 100%产权满足炒安居房的 。现在什么经济形式还看不清楚。不是通胀是通缩 进出口越来越差。

引用shenhenanren的发言:

谁知道呢？一个不能全流通的房子，只能内部流转，产权还被共有了，销售对象被固定，说不定连销售价格都被指定。这种房子位置再好，户型再完美，不能保值增值，不能自由买卖，就像很多网友说的，还不如租房。

引用39楼双区之核的发言:

不一定是加价，市淡的时候也可能是减价的吧，没说是价格不变的呀，请理解什么是市价五折？

引用shenhenanren的发言:

想的美了，内部流转，谁给你加价？ZF定价出售，卖给指定的人。

引用28楼双区之核的发言:

你这理解可能不准确吧？说好的是商品房的半价呢！并没有说是保价房啊，也就是你说买的时候是同地段同质商品房价格的半价，当你要卖的时候也是同地段同质商品房房价的一半，只不过是只能内部流转而已，当然也跟商品房价格一样有升有跌了。

引用楼主的发言:

你还没有理解这位大哥的思路，共有产权房位置好又怎么样？定价机制决定了，它的位置好，售价就高，香密湖，深圳湾都没问题，按周边商品房50%定价，那么共有产权房售价10万！轮候库几个人买的起？就算有买的起的，要卖只能内部流转，没有加价卖的可能性，说白了2023年你花1000万买的一个物件，2043年你还是卖1000万，意义没了。只是居住，你完全可以去香密湖租一个房子住，是一样的。

引用8楼蓝海88的发言:

共有产权注定偏僻的地方卖不完，市中心还是抢，香蜜湖这种地方肯定不愁卖。

引用127楼双区之核的发言:

最少对于只有一套房的人来说是好事吧？

引用shenhenanren的发言:

谁知道呢？一个不能全流通的房子，只能内部流转，产权还被共有了，销售对象被固定，说不定连销售价格都被指定。这种房子位置再好，户型再完美，不能保值增值，不能自由买卖，就像很多网友说的，还不如租房。

引用39楼双区之核的发言:

不一定是加价，市淡的时候也可能是减价的吧，没说是价格不变的呀，请理解什么是市价五折？

引用shenhenanren的发言:

想的美了，内部流转，谁给你加价？ZF定价出售，卖给指定的人。

引用28楼双区之核的发言:

你这理解可能不准确吧？说好的是商品房的半价呢！并没有说是保价房啊，也就是你说买的时候是同地段同质商品房价格的半价，当你要卖的时候也是同地段同质商品房房价的一半，只不过是只能内部流转而已，当然也跟商品房价格一样有升有跌了。

引用楼主的发言:

你还没有理解这位大哥的思路，共有产权房位置好又怎么样？定价机制决定了，它的位置好，售价就高，香密湖，深圳湾都没问题，按周边商品房50%定价，那么共有产权房售价10万！轮候库几个人买的起？就算有买的起的，要卖只能内部流转，没有加价卖的可能性，说白了2023年你花1000万买的一个物件，2043年你还是卖1000万，意义没了。只是居住，你完全可以去香密湖租一个房子住，是一样的。

引用8楼蓝海88的发言:

共有产权注定偏僻的地方卖不完，市中心还是抢，香蜜湖这种地方肯定不愁卖。

引用shenhenanren的发言:

首先我们要搞清楚，“好处”是什么？买房子对我们来说“好处”是什么，买好位置的房子，交通便利，生活方便，学校好，有地铁，能保值增值，对不对，就是这些好处。
再来看共有产权房，好位置的共有产权房，能保值增值吗？周边房价未来因为通货膨胀猛涨，因为核心区域位置好，房价不跌反涨，对于你有什么用吗？共有产权房，只能内部流转，不能增值保值，落实了房子是用来住的，不是用来炒的。未来房价涨了，对你有什么好处？没有，跟你没关系。
再来看交通方便，生活便利，有地铁，有学位，“好处”明显吧，那你在核心区域租一个房子，这些能不能享受到？还是因为你的房子是租的，所以不能乘坐地铁？不能享受便利？

引用127楼双区之核的发言:

最少对于只有一套房的人来说是好事吧？

引用shenhenanren的发言:

谁知道呢？一个不能全流通的房子，只能内部流转，产权还被共有了，销售对象被固定，说不定连销售价格都被指定。这种房子位置再好，户型再完美，不能保值增值，不能自由买卖，就像很多网友说的，还不如租房。

引用39楼双区之核的发言:

不一定是加价，市淡的时候也可能是减价的吧，没说是价格不变的呀，请理解什么是市价五折？

引用shenhenanren的发言:

想的美了，内部流转，谁给你加价？ZF定价出售，卖给指定的人。

引用28楼双区之核的发言:

你这理解可能不准确吧？说好的是商品房的半价呢！并没有说是保价房啊，也就是你说买的时候是同地段同质商品房价格的半价，当你要卖的时候也是同地段同质商品房房价的一半，只不过是只能内部流转而已，当然也跟商品房价格一样有升有跌了。

引用楼主的发言:

你还没有理解这位大哥的思路，共有产权房位置好又怎么样？定价机制决定了，它的位置好，售价就高，香密湖，深圳湾都没问题，按周边商品房50%定价，那么共有产权房售价10万！轮候库几个人买的起？就算有买的起的，要卖只能内部流转，没有加价卖的可能性，说白了2023年你花1000万买的一个物件，2043年你还是卖1000万，意义没了。只是居住，你完全可以去香密湖租一个房子住，是一样的。

引用8楼蓝海88的发言:

共有产权注定偏僻的地方卖不完，市中心还是抢，香蜜湖这种地方肯定不愁卖。

引用129楼双区之核的发言:

你大概以为“内部”只有三五个人吧？再说也没有说共有产权房不能涨价吧？

引用shenhenanren的发言:

首先我们要搞清楚，“好处”是什么？买房子对我们来说“好处”是什么，买好位置的房子，交通便利，生活方便，学校好，有地铁，能保值增值，对不对，就是这些好处。
再来看共有产权房，好位置的共有产权房，能保值增值吗？周边房价未来因为通货膨胀猛涨，因为核心区域位置好，房价不跌反涨，对于你有什么用吗？共有产权房，只能内部流转，不能增值保值，落实了房子是用来住的，不是用来炒的。未来房价涨了，对你有什么好处？没有，跟你没关系。
再来看交通方便，生活便利，有地铁，有学位，“好处”明显吧，那你在核心区域租一个房子，这些能不能享受到？还是因为你的房子是租的，所以不能乘坐地铁？不能享受便利？

引用127楼双区之核的发言:

最少对于只有一套房的人来说是好事吧？

引用shenhenanren的发言:

谁知道呢？一个不能全流通的房子，只能内部流转，产权还被共有了，销售对象被固定，说不定连销售价格都被指定。这种房子位置再好，户型再完美，不能保值增值，不能自由买卖，就像很多网友说的，还不如租房。

引用39楼双区之核的发言:

不一定是加价，市淡的时候也可能是减价的吧，没说是价格不变的呀，请理解什么是市价五折？

引用shenhenanren的发言:

想的美了，内部流转，谁给你加价？ZF定价出售，卖给指定的人。

引用28楼双区之核的发言:

你这理解可能不准确吧？说好的是商品房的半价呢！并没有说是保价房啊，也就是你说买的时候是同地段同质商品房价格的半价，当你要卖的时候也是同地段同质商品房房价的一半，只不过是只能内部流转而已，当然也跟商品房价格一样有升有跌了。

引用楼主的发言:

你还没有理解这位大哥的思路，共有产权房位置好又怎么样？定价机制决定了，它的位置好，售价就高，香密湖，深圳湾都没问题，按周边商品房50%定价，那么共有产权房售价10万！轮候库几个人买的起？就算有买的起的，要卖只能内部流转，没有加价卖的可能性，说白了2023年你花1000万买的一个物件，2043年你还是卖1000万，意义没了。只是居住，你完全可以去香密湖租一个房子住，是一样的。

引用8楼蓝海88的发言:

共有产权注定偏僻的地方卖不完，市中心还是抢，香蜜湖这种地方肯定不愁卖。

引用129楼双区之核的发言:

你大概以为“内部”只有三五个人吧？再说也没有说共有产权房不能涨价吧？

引用shenhenanren的发言:

首先我们要搞清楚，“好处”是什么？买房子对我们来说“好处”是什么，买好位置的房子，交通便利，生活方便，学校好，有地铁，能保值增值，对不对，就是这些好处。
再来看共有产权房，好位置的共有产权房，能保值增值吗？周边房价未来因为通货膨胀猛涨，因为核心区域位置好，房价不跌反涨，对于你有什么用吗？共有产权房，只能内部流转，不能增值保值，落实了房子是用来住的，不是用来炒的。未来房价涨了，对你有什么好处？没有，跟你没关系。
再来看交通方便，生活便利，有地铁，有学位，“好处”明显吧，那你在核心区域租一个房子，这些能不能享受到？还是因为你的房子是租的，所以不能乘坐地铁？不能享受便利？

引用127楼双区之核的发言:

最少对于只有一套房的人来说是好事吧？

引用shenhenanren的发言:

谁知道呢？一个不能全流通的房子，只能内部流转，产权还被共有了，销售对象被固定，说不定连销售价格都被指定。这种房子位置再好，户型再完美，不能保值增值，不能自由买卖，就像很多网友说的，还不如租房。

引用39楼双区之核的发言:

不一定是加价，市淡的时候也可能是减价的吧，没说是价格不变的呀，请理解什么是市价五折？

引用shenhenanren的发言:

想的美了，内部流转，谁给你加价？ZF定价出售，卖给指定的人。

引用28楼双区之核的发言:

你这理解可能不准确吧？说好的是商品房的半价呢！并没有说是保价房啊，也就是你说买的时候是同地段同质商品房价格的半价，当你要卖的时候也是同地段同质商品房房价的一半，只不过是只能内部流转而已，当然也跟商品房价格一样有升有跌了。

引用楼主的发言:

你还没有理解这位大哥的思路，共有产权房位置好又怎么样？定价机制决定了，它的位置好，售价就高，香密湖，深圳湾都没问题，按周边商品房50%定价，那么共有产权房售价10万！轮候库几个人买的起？就算有买的起的，要卖只能内部流转，没有加价卖的可能性，说白了2023年你花1000万买的一个物件，2043年你还是卖1000万，意义没了。只是居住，你完全可以去香密湖租一个房子住，是一样的。

引用8楼蓝海88的发言:

共有产权注定偏僻的地方卖不完，市中心还是抢，香蜜湖这种地方肯定不愁卖。

引用122楼shenhenanren的发言:

谁知道呢？一个不能全流通的房子，只能内部流转，产权还被共有了，销售对象被固定，说不定连销售价格都被指定。这种房子位置再好，户型再完美，不能保值增值，不能自由买卖，就像很多网友说的，还不如租房。

引用39楼双区之核的发言:

不一定是加价，市淡的时候也可能是减价的吧，没说是价格不变的呀，请理解什么是市价五折？

引用shenhenanren的发言:

想的美了，内部流转，谁给你加价？ZF定价出售，卖给指定的人。

引用28楼双区之核的发言:

你这理解可能不准确吧？说好的是商品房的半价呢！并没有说是保价房啊，也就是你说买的时候是同地段同质商品房价格的半价，当你要卖的时候也是同地段同质商品房房价的一半，只不过是只能内部流转而已，当然也跟商品房价格一样有升有跌了。

引用楼主的发言:

你还没有理解这位大哥的思路，共有产权房位置好又怎么样？定价机制决定了，它的位置好，售价就高，香密湖，深圳湾都没问题，按周边商品房50%定价，那么共有产权房售价10万！轮候库几个人买的起？就算有买的起的，要卖只能内部流转，没有加价卖的可能性，说白了2023年你花1000万买的一个物件，2043年你还是卖1000万，意义没了。只是居住，你完全可以去香密湖租一个房子住，是一样的。

引用8楼蓝海88的发言:

共有产权注定偏僻的地方卖不完，市中心还是抢，香蜜湖这种地方肯定不愁卖。

引用133楼zkcskn的发言:

共有产权转让基本不会亏本金。月供利息可能比你公租租金更省，少了套利空间才是最不爽的原因

引用121楼UPMOST_k的发言:

恒大后 BGY都岌岌可危了 龙光 融创估计都在排队 高地价 限制房价炒高房价违背市场和经济规律。现在深圳房价不是半山腰 是喜马拉雅山顶 等商品房价格跌到安居房价格 就放开可以卖了 100%产权满足炒安居房的 。现在什么经济形式还看不清楚。不是通胀是通缩 进出口越来越差。

引用136楼UPMOST_k的发言:

满十年100%完全产权过来了哦
可以上市了哦
可以跨越阶层了哦
怎么没有看你来庆祝

引用136楼UPMOST_k的发言:

满十年100%完全产权过来了哦
可以上市了哦
可以跨越阶层了哦
怎么没有看你来庆祝

引用138楼楼主的发言:

哈哈哈，补完上市交易，怎么样？气不气？看见别人要发财了，比自己亏钱还难受吧！

引用136楼UPMOST_k的发言:

满十年100%完全产权过来了哦
可以上市了哦
可以跨越阶层了哦
怎么没有看你来庆祝

引用139楼UPMOST_k的发言:

我只是祝贺🎉 心里真心祝贺🎉 没有其它 能上市还是好的嘛。

争论观点归观点 哪有那么多坏心思

引用138楼楼主的发言:

哈哈哈，补完上市交易，怎么样？气不气？看见别人要发财了，比自己亏钱还难受吧！

引用136楼UPMOST_k的发言:

满十年100%完全产权过来了哦
可以上市了哦
可以跨越阶层了哦
怎么没有看你来庆祝